Управляющая компания сделала перерасчет платы за горячую воду на ОДН
В Минстрой Хакасия поступили обращения граждан с жалобами на действия ООО «ЖЭУ-5» по оплате за использование на общедомовые нужды горячей воды (ГВС на СОИ) по адресам в Абакане: ул. Крылова, д. 77, 79, 81, 98, ул. Щетинкина, д. 71, ул. Некрасова, д. 32.
Рассмотрев указанные обращения, специалисты жилищного надзора установили, что дома не оборудованы общедомовыми приборами учета горячего водоснабжения, а значит, предъявление платы за ГВС на СОИ из факта является нарушением действующего законодательства.
Министерством ЖКХ и энергетики Хакасии выдано предписание управляющей организации о произведении перерасчёта платы за горячую воду на содержание общедомового имущества исходя из норматива потребления. ООО «ЖЭУ-5» не согласилось с такой позицией и оспорило предписание в Арбитражном суде Республики Хакасия.
Однако Арбитражный суд отказал в удовлетворении заявления о признании предписания министерства незаконным, согласившись с позицией ведомства. Суд отметил, что дом нельзя признать оборудованным приборами учета горячей воды, а значит, расчет платы за горячую воду на содержание общедомового имущества следует исчислять исходя из норматива, о чем и указывало Министерство ЖКХ и энергетики Хакасии в оспариваемом предписании.
В связи с этим ООО «ЖЭУ-5» отчиталось об исполнении предписания, которое было вынесено в отношении шести многоквартирных домов. Сумма перерасчета в сторону уменьшению составила более 550 тысяч рублей.
Кроме того, в 2024 году собственники многоквартирных домов по адресам: г. Абакан, ул. Крылова, 65 и ул. Тельмана, д. 143 получили перерасчет платы за ГВС на СОИ в сторону увеличения, что также является нарушением, так как указанные дома не оборудованы общедомовыми приборами учета горячего водоснабжения.
Органом государственного жилищного надзора в отношении ООО «ЖЭУ-5» инициированы документарные проверки, однако управляющая организация отчиталась об исправлении ошибок и проведении перерасчета в сторону уменьшения на суммы более 110 тысяч рублей по каждому многоквартирному дому, сообщает пресс-служба Минстроя РХ.