Прогнозы были неутешительные, но как все вышло на самом деле?
Есть ли жизнь на рынке недвижимости после отмены льготной ипотеки? Прогнозы были неутешительные, но как все вышло на самом деле? Об этом в эфире Business FM* Барнаул рассказал эксперт по недвижимости и автор рубрики "Гайд по недвижимости" Дмитрий Дворядкин.
Дворядкин напомнил, что банки официально перестали выдавать льготную ипотеку за несколько дней до ее официальной отмены. Чтобы успеть воспользоваться этой программой, люди и агентства ринулись в банки. Тогда случился большой всплеск заявок – до 870 выдач относительно обычных пятисот в среднем. В июле же падение составило порядка 90%. Однако в Барнауле рынок продолжает жить.
"Если судить по количеству обращений в агентства недвижимости, то оно находится на среднем уровне лишь с небольшим снижением. При этом число сделок на середину июля вовсе не упало, а даже есть тренд на рост: например, показатели в апреле-мае были куда хуже", — сказал эксперт.
По словам Дворядкина, в основном это происходит благодаря запуску новых жилых комплексов в Барнауле – в частности, в центре. Люди покупают их в основном за наличные, без ипотеки. Но застройщики и банки тоже начали искать выход из положения. Первые предлагают рассрочки, вторые – субсидированные ипотечные программы.
Эксперт также отметил, что покупатели сменили стратегию ожидания, которая была год-полтора назад, смирившись с текущими условиями на рынке. И решили не упускать уже интересные объекты. Вместе с тем семейная ипотека пока не стала драйвером рынка, как это ожидалось.
"Сейчас их выдают не так много – спрос 3-го квартала исчерпался еще в первом полугодии. Но, возможно, именно в Алтайском крае ситуация будет иной, в отличие от других регионов. Правительство страны смягчило условия по выдаче семейной ипотеки для края и еще нескольких регионов", — сказал Дворядкин.
Если подытожить, то жизнь на рынке недвижимости после отмены льготной ипотеки – есть. Но, конечно, уже несколько другая. Эксперт призвал посмотреть, к чему ситуация придет к осени и далее.
Аист на свободе, студенты — миллионеры. 7 хороших новостей июля на Алтае
Еще жив? Что происходит на рынке жилья в Барнауле после отмены льготной ипотеки
«Вальс цветов», пожар в «Грильнице» и трагедии на «диких» пляжах. Что произошло на Алтае
Ria.City — новый бренд от федеральной интернет-платформы Russia24.pro (в содружестве с сайтом Smi24.net) – мгновенная публикация новостей в Барнауле и в любом городе, онлайн, бесплатно, 24/7 при участии RSS.plus.
Ria.City (Города России) — технологичный агрегатор региональных новостей России в адаптивном календарном формате на основе новейшей авторской информационно-поисковой системы SMI24.net с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора, тематического таргетинга и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public.
Ria.City — ваши оперативные новости, частные объявления, работа, знакомства, аренда и другое инфо онлайн 24/7, посуточно в любом уголке России, в том числе в Барнауле сегодня и сейчас совместно с уже популярными проектами Moscow.Media, News-life.pro, SportsWeek.org, Life24.pro и др. Присоединяйтесь к нам онлайн в России, в Украине, в Беларуси, в Абхазии, в мире.
Опубликовать свою новость в Барнауле можно мгновенно — здесь.
Синоптики спрогнозировали тепло до +28 и грозы в Московском регионе 28 июля
Столичные росгвардейцы задержали мужчину, подозреваемого в грабеже
Начальник Главного управления вневедомственной охраны Росгвардии вручил ключи от автомобиля многодетному отцу-росгвардейцу
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Более 12 тысяч жителей Москвы и Московской области получают повышенную пенсию за работу в сельском хозяйстве
Заброшенный дом загорелся в третий раз: жители просят ускорить снос
Портативный сканер штрих-кодов Heroje H133U на базе CMOS-матрицы
Штат консультантов 1C-практики «Борлас» вырос до 300 человек
В Севастополе подведены итоги работы военных следственных органов Следственного комитета России по Черноморскому флоту в первом полугодии текущего года
Blizzard politely tells Hearthstone players their game isn't dead just because it's not getting a new cosmetic board this expansion
Гайд по регистрации, установке и входу в Throne and Liberty для игроков из России и СНГ
Arena Breakout празднует 1 годовщину новой картой, игровым режимом и наградами
Activision secretly experimented on 50% of Call of Duty players by 'decreasing' skill-based matchmaking, and determined players like SBMM even if they don't know it