В Белгороде с 1 января 2026 года вырастет плата за наём муниципального жилья

Её не повышали с 2022 года, хотя потребительские цены и стоимость жилья с тех пор существенно выросли. Вопрос об изменении размера платы за пользование жильём рассмотрели на заседании горсовета 23 декабря. С докладом выступила руководитель аппарата администрации Белгорода Наталья Бодякова.По её словам, в собственности мэрии Белгорода числится 3 690 жилых помещений, что составляет около 1,5 % всего жилфонда города. Из них 3 349 помещений предоставили гражданам по договорам социального найма и найма жилых помещений.Действующий размер платы за пользование муниципальным жильём не пересматривали с июля 2022 года. При этом, как отметила Наталья Бодякова, за это время в Белгородской области существенно выросли потребительские цены: в 2022 году – до 112,79 %, в 2023-м – 107,01 %, в 2024-м – 109,11 %, а прогноз на 2025-й составляет 106,6 %. Кроме того, за последние годы значительно увеличилась стоимость жилья на вторичном рынке. Средняя цена 1 кв. м в Белгородской области выросла с 57 862 рублей до 87 770, что соответствует росту на 51,7 %. Одновременно выросли взносы на капремонт, а расходы на содержание и обслуживание муниципального жилого фонда, по данным мэрии, превышают поступления от платы за социальный наём.В связи с этим с 1 января 2026 года размер платы за наём увеличат. Её размер определяют исходя из средней цены 1 кв. м жилья на вторичном рынке Белгородской области за II квартал 2025 года (87 770 рублей) и коэффициента соответствия оплаты – 0,183. Основание для расчёта – требования ст. 156 Жилищного кодекса РФ и положение, утверждённое решением Белгородского городского совета в июле 2018 года.В результате для нанимателей муниципального жилья плата за комнату площадью 18 кв. м в бывшем общежитии составит около 100 рублей в месяц. В месяц за однокомнатную квартиру площадью 30 кв. м нужно будет платить порядка 150 рублей, за двухкомнатную – около 220 рублей, за трёхкомнатную – примерно 350 рублей.Сергей Шевченко.