Выписка из ЕГРН спасет от проблем после покупки жилья
Проблемы могут возникнуть при покупке квартиры у недееспособного человека.
При заключении сделок с недвижимостью стороны должны понимать свои действия и их последствия. Судебным разбирательством или потерей денег может обернуться покупка квартиры у недееспособного человека. Это значит, что в силу возраста или психического состояния он не осознает свои действия.
Чтобы защитить себя от рисков в сделках с жильем, лучше запросить выписку из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.
Получить такой документ могут:
- сами правообладатели и их законные представители;
- физлица, имеющие нотариально удостоверенную доверенность;
- залогодержатели;
- руководители и заместители руководителей федеральных органов исполнительной власти, их территориальных органов или органов местного самоуправления;
- суды, правоохранительные органы, судебные приставы, прокуратура;
- лица, имеющие право на наследование недвижимости правообладателя;
- арбитражные управляющие и их доверенные лица.
"Росреестр обеспечивает своевременную актуализацию сведений о недееспособности или ограниченной дееспособности правообладателей в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Сведения предоставляются в электронном виде или на бумажном носителе. Юридическая сила выписок будет одинаковой", - отметили в управлении Росреестра по Амурской области.
Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ