В ТОП застройщиков РФ по потребительским качествам ЖК «ворвался» челябинский девелопер
23
Лидером федерального ТОПа застройщиков по потребительским качествам по-прежнему остается девелопер Брусника из Екатеринбурга. Вторую строчку занял вырвавшийся с 19-й позиции СК Легион из Челябинской области.
За месяц средняя оценка жилых комплексов Брусники выросла на 0,14 пункта и достигла 97,8 балла. В региональных ТОПах девелопер сохранил лидерство в Тюменской, Новосибирской, Московской областях и ХМАО-Югра с показателями среднего балла 104,39, 99,27, 91 и 99,41 соответственно.
ТОП-10 застройщиков России по потребительским качествам новостроек на 01.09.2020
Место
+\-
Застройщик, регион
Средняя оценка
Рейтинг ЕРЗ
Строится, м2
1
0
Брусника, Свердловская область
97,8
★ 5,0
552 641
2
+17
СК ЛЕГИОН, Челябинская область
93,69
★ 5,0
277 891
3
-1
ГК Первый Трест, Республика Башкортостан
90,73
★ 3,5
518 907
4
-1
ИСГ Мармакс, Рязанская область
90,37
★ 5,0
45 821
5
0
ГК Стрижи, Новосибирская область
88,07
★ 5,0
96 848
6
-2
ДОНСТРОЙ, Москва
87,89
★ 4,5
522 503
7
-1
Орсо групп, Пермский край
86,49
★ 5,0
47 389
8
-1
СХ ТЕРМОДОМ, Пензенская область
84,56
★ 4,5
117 270
9
-1
Талан, Удмуртская Республика
83,09
★ 5,0
265 663
10
-1
ВДК, Воронежская область
83,04
★ 5,0
120 952
Занявший вторую позицию с показателем 93,69 балла СК ЛЕГИОН также возглавил региональный ТОП по Челябинской области. Месяц назад средний балл застройщика был почти на треть меньше – 73,67.
Скачок произошел в результате сверки потребительских качеств ЖК, пояснил руководитель проекта ЕРЗ.РФ Юрий Гарбузов. В течение августа была произведена оценка двух объектов СК ЛЕГИОН – ЖК Башня Свободы (победитель в номинации Лучший ЖК Челябинской области Премии ТОП ЖК-2020, 1-е место в ТОП новостроек региона) и Ньютон (2-е место в ТОП новостроек Челябинской области), итоговая оценка которых увеличилась до 104 и 96 баллов соответственно:
— В зачет ЖК Башня Свобода пошли подтверждения застройщиком таких параметров, как сквозные подъезды, датчики движения на этажах, возможность приобретения кладовых помещений и пр. У ЖК Ньютон – велопарковки, места для хранения колясок, лапомойка, глубокие лоджии и многие другие параметры.
Юрий Гарбузов добавил, что баллы начисляются только по документально подтвержденной информации, которая отображена в проектной декларации и/или размещена на официальном сайте застройщика, ЖК на момент проведения оценки объекта.
Директор СК ЛЕГИОН Сергей Пахомов так прокомментировал рывок в ТОП застройщиков по потребительским качествам ЖК:
— Мы честно и в полном объеме рассказали о том, что делаем каждый день на протяжении почти 30 лет: строим надежные дома, опираясь не только на текущие потребности жителей, но предвосхищая их ожидания. И если посмотреть на наш опыт и объемы строительства (возведено более 10 млн кв.м. жилья), то станет очевидно: это не разовая «удача», а следствие накопленного опыта и системного подхода – масштабируемое качество. Безусловно, нам есть, к чему стремиться. Мы благодарны ЕРЗ.РФ за адекватные критерии и объективную оценку деятельности застройщиков. А впереди большая работа, чтобы сделать жизнь миллионов семей лучше.
Позиции лидеров по объемам строительства в ТОП по потребительским качествам
Федеральные лидеры по объемам текущего жилищного строительства увеличили свои позиции в ТОП по потребительским качествам ЖК, однако они по-прежнему далеки от ТОП-10.
Наибольший рост продемонстрировали Холдинг Setl Group (3-е место в ТОП по текущему строительству РФ) из Санкт-Петербурга, занявший 52 позицию в ТОП по потребительским качествам ЖК с 65 баллами (+ 20 позиций по сравнению с месяцем ранее) и московский ГК Инград – 4-е место в ТОП по текущему строительству и 88-е в ТОП по потребительским качествам с 58,85 баллами (+19 позиций).
Лидер по объему жилищного строительства России Группа ПИК поднялась на 5 позиций и с показателем среднего балла в 57,72 расположилась на 98 месте. На три позиции до 138 места улучшил показатель ГК Самолёт из Москвы, чей средний балл составляет 51,2. Группа ЛСР (Санкт-Петербург) занимает 91 место в ТОП по потребительским качествам со средним баллом 58,13 (+2 позиции).
Справка:
ТОП застройщиков по потребительским качествам ЖК – проект портала Единый ресурс застройщиков, реализуемый совместно с Национальным объединением застройщиков жилья.
Средний балл по застройщику считается как средневзвешенный балл по всем имеющим оценку жилым комплексам застройщика. При этом каждый в отдельности жилой комплекс оценивается по 106 параметрам, отражающим его потребительские качества.
Подробнее о том, как осуществляется оценка жилых комплексов, можно прочитать по ссылке. С баллами, присвоенными каждой новостройке, можно ознакомиться в ТОП новостроек.
ТОП актуализируется ежемесячно. Из расчета баллов по каждому застройщику выбывают жилые комплексы, в которых закончились продажи и добавляются те, где они начались. Также учитываются результаты сверок, которые портал ЕРЗ.РФ проводит с застройщиками.
В общероссийский ТОП застройщиков по потребительским качествам новостроек (в отличие от региональных ТОП) не входят застройщики, у которых на момент формирования ТОП оценено менее 3 ЖК, либо объем текущего строительства которых менее 20 000 м2. Отклонение от этого требования допускается только для отдельных застройщиков с большим опытом и объемом текущего строительства.
За месяц средняя оценка жилых комплексов Брусники выросла на 0,14 пункта и достигла 97,8 балла. В региональных ТОПах девелопер сохранил лидерство в Тюменской, Новосибирской, Московской областях и ХМАО-Югра с показателями среднего балла 104,39, 99,27, 91 и 99,41 соответственно.
ТОП-10 застройщиков России по потребительским качествам новостроек на 01.09.2020
Место
+\-
Застройщик, регион
Средняя оценка
Рейтинг ЕРЗ
Строится, м2
1
0
Брусника, Свердловская область
97,8
★ 5,0
552 641
2
+17
СК ЛЕГИОН, Челябинская область
93,69
★ 5,0
277 891
3
-1
ГК Первый Трест, Республика Башкортостан
90,73
★ 3,5
518 907
4
-1
ИСГ Мармакс, Рязанская область
90,37
★ 5,0
45 821
5
0
ГК Стрижи, Новосибирская область
88,07
★ 5,0
96 848
6
-2
ДОНСТРОЙ, Москва
87,89
★ 4,5
522 503
7
-1
Орсо групп, Пермский край
86,49
★ 5,0
47 389
8
-1
СХ ТЕРМОДОМ, Пензенская область
84,56
★ 4,5
117 270
9
-1
Талан, Удмуртская Республика
83,09
★ 5,0
265 663
10
-1
ВДК, Воронежская область
83,04
★ 5,0
120 952
Занявший вторую позицию с показателем 93,69 балла СК ЛЕГИОН также возглавил региональный ТОП по Челябинской области. Месяц назад средний балл застройщика был почти на треть меньше – 73,67.
Скачок произошел в результате сверки потребительских качеств ЖК, пояснил руководитель проекта ЕРЗ.РФ Юрий Гарбузов. В течение августа была произведена оценка двух объектов СК ЛЕГИОН – ЖК Башня Свободы (победитель в номинации Лучший ЖК Челябинской области Премии ТОП ЖК-2020, 1-е место в ТОП новостроек региона) и Ньютон (2-е место в ТОП новостроек Челябинской области), итоговая оценка которых увеличилась до 104 и 96 баллов соответственно:
— В зачет ЖК Башня Свобода пошли подтверждения застройщиком таких параметров, как сквозные подъезды, датчики движения на этажах, возможность приобретения кладовых помещений и пр. У ЖК Ньютон – велопарковки, места для хранения колясок, лапомойка, глубокие лоджии и многие другие параметры.
Юрий Гарбузов добавил, что баллы начисляются только по документально подтвержденной информации, которая отображена в проектной декларации и/или размещена на официальном сайте застройщика, ЖК на момент проведения оценки объекта.
Директор СК ЛЕГИОН Сергей Пахомов так прокомментировал рывок в ТОП застройщиков по потребительским качествам ЖК:
— Мы честно и в полном объеме рассказали о том, что делаем каждый день на протяжении почти 30 лет: строим надежные дома, опираясь не только на текущие потребности жителей, но предвосхищая их ожидания. И если посмотреть на наш опыт и объемы строительства (возведено более 10 млн кв.м. жилья), то станет очевидно: это не разовая «удача», а следствие накопленного опыта и системного подхода – масштабируемое качество. Безусловно, нам есть, к чему стремиться. Мы благодарны ЕРЗ.РФ за адекватные критерии и объективную оценку деятельности застройщиков. А впереди большая работа, чтобы сделать жизнь миллионов семей лучше.
Позиции лидеров по объемам строительства в ТОП по потребительским качествам
Федеральные лидеры по объемам текущего жилищного строительства увеличили свои позиции в ТОП по потребительским качествам ЖК, однако они по-прежнему далеки от ТОП-10.
Наибольший рост продемонстрировали Холдинг Setl Group (3-е место в ТОП по текущему строительству РФ) из Санкт-Петербурга, занявший 52 позицию в ТОП по потребительским качествам ЖК с 65 баллами (+ 20 позиций по сравнению с месяцем ранее) и московский ГК Инград – 4-е место в ТОП по текущему строительству и 88-е в ТОП по потребительским качествам с 58,85 баллами (+19 позиций).
Лидер по объему жилищного строительства России Группа ПИК поднялась на 5 позиций и с показателем среднего балла в 57,72 расположилась на 98 месте. На три позиции до 138 места улучшил показатель ГК Самолёт из Москвы, чей средний балл составляет 51,2. Группа ЛСР (Санкт-Петербург) занимает 91 место в ТОП по потребительским качествам со средним баллом 58,13 (+2 позиции).
Справка:
ТОП застройщиков по потребительским качествам ЖК – проект портала Единый ресурс застройщиков, реализуемый совместно с Национальным объединением застройщиков жилья.
Средний балл по застройщику считается как средневзвешенный балл по всем имеющим оценку жилым комплексам застройщика. При этом каждый в отдельности жилой комплекс оценивается по 106 параметрам, отражающим его потребительские качества.
Подробнее о том, как осуществляется оценка жилых комплексов, можно прочитать по ссылке. С баллами, присвоенными каждой новостройке, можно ознакомиться в ТОП новостроек.
ТОП актуализируется ежемесячно. Из расчета баллов по каждому застройщику выбывают жилые комплексы, в которых закончились продажи и добавляются те, где они начались. Также учитываются результаты сверок, которые портал ЕРЗ.РФ проводит с застройщиками.
В общероссийский ТОП застройщиков по потребительским качествам новостроек (в отличие от региональных ТОП) не входят застройщики, у которых на момент формирования ТОП оценено менее 3 ЖК, либо объем текущего строительства которых менее 20 000 м2. Отклонение от этого требования допускается только для отдельных застройщиков с большим опытом и объемом текущего строительства.