В Свердловской области суд вернул квартиру находившемуся в запое продавцу
В Екатеринбурге суд лишил квартиры покупателей, поскольку продавец в момент сделки находился в запое. Свердловский областной суд оставил решение без изменений.
Супружеская пара приобрела квартиру в декабре 2023 года, после чего сделали в ней ремонт и сдали в аренду. Но через некоторое время предыдущий собственник обратился в суд, потребовав признать сделку недействительной.
На заседании он рассказал, что постоянно употребляет алкоголь с 19 лет, а момента совершения сделки он не помнит: после смерти матери его якобы вывезли в Верхний Тагил, где удерживали, избивали и вынуждали употреблять спиртное.
При этом риэлтор утверждает, что во время сделки продавец предоставил документы о психическом здоровье, ознакомился с договором и расписался в получении денег.
Медицинская экспертиза установила, что мужчина страдает алкоголизмом, поэтому не мог понимать значения своих действий.
«Внешний неопрятный вид истца, неудовлетворительное состояние его квартиры указывали на асоциальный образ жизни. Данные обстоятельства, учитывая, что спорная квартира была единственным жильём для истца, давали повод усомниться в его нормальном психофизиологическом состоянии», — приводит «ФедералПресс» решение суда.
Суд расторг сделку и вернул квартиру продавцу.