В Екатеринбурге впервые выставят на торги свободную землю под КРТ в Истоке

В Екатеринбурге впервые выставили на торги свободный от застройки участок под комплексное развитие — площадку площадью более 21 тысячи квадратных метров в посёлке Исток, ограниченную улицами Главной и Механизаторов. Победителю предстоит за семь лет построить там образовательно-культурный центр не менее чем на 4 тысячи квадратных метров, а также жилые дома, парковки и благоустроить территорию.

Администрация Екатеринбурга организует электронные торги на право заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории в посёлке Исток. Документ о проведении аукциона подписал Рустам Галямов, временно исполняющий полномочия главы города. На проведение процедуры отводится 90 дней, уточнили в пресс-службе городской администрации.

Речь идёт об участке площадью более 21 тысячи квадратных метров, расположенном в границах улиц Главной и Механизаторов. В Екатеринбурге это первый случай, когда механизм КРТ задействуют применительно к свободной от застройки площадке: ранее подобные проекты реализовывались на территориях с аварийными домами или бывшими промышленными объектами.

Центральным элементом будущего проекта станет образовательно-культурный центр, площадь которого составит не менее 4 тысяч квадратных метров. В здании предусмотрены помещения для начальной школы — учебные кабинеты, информационно-библиотечный центр, столовая, спортивный зал и медицинский кабинет, а также культурно-досуговый блок с концертным залом, пространствами для занятий и раздевалками. На инвестора возлагается не только строительство объекта, но и его чистовая отделка с последующей установкой необходимого оборудования.

Договор устанавливает для победителя аукциона ряд обязательств. В течение полугода после его подписания инвестор должен подготовить документацию по планировке территории. Полная реализация проекта рассчитана на семь лет. Кроме того, в трёхлетний срок с момента заключения договора возведённое здание со всей инфраструктурой необходимо передать муниципалитету.

Помимо образовательно-культурного центра, в рамках КРТ запланировано строительство жилых домов различной этажности, создание парковочных мест и благоустройство территории.

Ранее «МК-Урал» сообщал, что по объёму расселённого аварийного жилья с использованием механизма комплексного развития территорий Свердловская область вышла на первое место в России. В регионе таким способом расселено почти 170 тысяч квадратных метров, а новое комфортное жильё получили 9,5 тысячи человек.