Прокуратура Калмыкии добилась аннулирования договоров земельной аренды в Лаганском районе

В Калмыкии суд постановил, что шесть договоров аренды земли в Лаганском районе, общей площадью более 2000 гектаров, признаны недействительными. Это решение было принято по иску прокуратуры.

Так, в 2015 году юридическое лицо обратилось в Администрацию Лаганского районного муниципального образования с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка площадью 2000 гектаров на срок 49 лет для целей строительства порта и портовой инфраструктуры.

Согласно условиям договора аренды, арендатор обязан был приступить к реализации инфраструктурных проектов в течение пяти лет с момента заключения договора. В случае несоблюдения данного условия, то есть до 1 ноября 2021 года, договор подлежал расторжению. Однако строительные работы на арендуемых земельных участках не были начаты, объекты портовой инфраструктуры не возведены.

Также установлено, что сделки по передаче указанных земельных участков в аренду и последующая переуступка прав на них были совершены с явными нарушениями действующего законодательства. В частности, выявлено несоответствие целевого назначения земельных участков положениям документов территориального планирования. Кроме того, часть арендуемых земельных участков расположена в пределах акватории водного объекта, являющегося федеральной собственностью, что является недопустимым для частного использования.

На основании вышеизложенного, арбитражный суд признал договоры аренды недействительными с момента их заключения. Апелляционная инстанция подтвердила выводы суда первой инстанции о том, что сделки по передаче в аренду указанных земельных участков, включая последующую переуступку прав на них, были совершены с нарушением требований федерального законодательства.

В связи с вступлением в законную силу решения суда первой инстанции, юридическое лицо обязано вернуть муниципалитету пять земельных участков общей площадью свыше 2000 гектаров, сообщили в ведомстве.