Какая электронная подпись нужна для сделок с недвижимостью в Хабаровске
Электронные сделки с недвижимостью становятся всё более востребованными — это удобно, безопасно и экономит много времени. А для выполнения удалённых операций по подписанию электронных документов требуется квалифицированный сертификат ключа проверки электронной подписи Физическим лицам аккредитованные центры выдают квалифицированные сертификаты электронной подписи вместе с ключами для цифровой подписи. Эти ключи закрепляются на специализированном устройстве — токене Для использования электронной цифровой подписи (ЭЦП) на персональном компьютере также требуется установка программного обеспечения Крипто Про CSP. Перечень всех аккредитованных центров, предоставляющих услуги физическим лицам, доступен на официальном сайте Министерства цифрового развития, связей и масс-медиа Российской Федерации. Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей: Компаниям, занимающимся оценочной деятельностью, требуются персональные ЭЦП для каждого оценщика, включая руководителя. Кроме того, возможно оформление электронных доверенностей, которые уточняют полномочия сотрудников на подписание документов от имени компании. Для взаимодействия с Росреестром руководителям организаций ЭЦП выдаются через Федеральную налоговую службу (ФНС) и её доверенные организации, например, через Сбербанк. Список всех доверенных лиц ФНС можно просмотреть на сайте ФНС. ЭЦП, выданная ФНС, применяется не только для работы с Росреестром и другими государственными органами, но и для представления отчётности, участия в электронном документообороте с партнёрами, участия в аукционах и других деловых операциях. В коммерческих удостоверяющих центрах можно приобрести токен и лицензию на программное обеспечение Крипто Про CSP, которые необходимы для управления сертификатом электронной подписи, выданным удостоверяющим центром ФНС. Применение цифровых технологий в сфере недвижимости становится все более популярным, поскольку они позволяют выполнять транзакции быстро, безопасно и комфортабельно. Особенно важной является роль усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП), необходимой для подписания электронных документов в процессе онлайн-сделок. Виталий Тарасов, исполняющий обязанности генерального директора компании СберКорус, подробно объясняет проведение таких операций в своей экспертной колонке. Значение электронной подписи в операциях с недвижимостью. Росреестр играет ключевую роль в регистрационных действиях, связанных с недвижимостью, например: — Регистрация прав собственности, — Подача заявлений на кадастровый учет, — Отправка межевых и технических планов, — Получение выписок из ЕГРН. Все эти процессы теперь могут быть выполнены онлайн, где центральное место занимает электронная подпись, облегчающая и ускоряющая взаимодействие с государственными органами. Типы электронной подписи для недвижимостных транзакций. Для узаконивания документов в области недвижимости требуется усиленная квалифицированная электронная подпись. Создание подписи включает использование криптографических средств, сертифицированных ФСБ России, что гарантирует защиту информации. УКЭП подтверждает авторство и неизменность документа, приравнивая его к бумажному носителю. Целевая аудитория электронной подписи в Росреестре. Электронная подпись требуется как физическим, так и юридическим лицам для покупки или продажи недвижимости. Также она необходима для профессионалов, занятых в сфере недвижимости, таких как кадастровые инженеры, оценщики, риелторы, застройщики, а также банковские и государственные учреждения. Как получить электронную подпись для сделок с недвижимостью. Физические лица могут оформить квалифицированную электронную подпись в аккредитованном удостоверяющем центре. Процесс включает идентификацию личности и предоставление необходимых документов. Помимо Росреестра, такая подпись будет полезна и для взаимодействия с другими государственными службами, включая налоговые органы и судебные инстанции. По материалам пресс-службы СберКорус