Дом под угрозой из‑за «мертвой» трубы: ЛДПР встала на защиту садоводов Нижневартовска

На встречу пришли жители садоводческих товариществ «Авиаторов-1» и «Авиаторов-3», получившие официальные уведомления о демонтаже жилых домов и хозяйственных построек.

Основанием для таких требований, по словам заявителей, является прохождение по территории СНТ магистрального продуктопровода. При этом, как отмечают жители, данный трубопровод не эксплуатируется уже много лет, однако формально его наличие создаёт серьёзные юридические риски для собственников.

Ситуация осложняется сразу по нескольким направлениям. Во‑первых, правовой статус земли и домов. В отличие от многих аналогичных случаев, участки в данных СНТ приватизированы, а в домах имеется официальная регистрация граждан. Для значительной части садоводов, среди которых много пенсионеров и семей с детьми, эти дома являются единственным жильём, пригодным для круглогодичного проживания.

Во‑вторых, остаётся неясным реальный статус самого объекта. Ключевой вопрос, требующий проверки, — является ли продуктопровод действующим. Если трубопровод не функционирует, не обслуживается и находится в неудовлетворительном состоянии, правомерность требований о сносе вызывает серьёзные сомнения.

Евгений Данников подчеркнул, что, согласно разъяснениям Генеральной прокуратуры РФ, если жилой дом был построен законно, а впоследствии оказался в границах охранной зоны (например, из-за более позднего внесения сведений о трубе в государственные реестры), его снос недопустим. В подобных ситуациях гражданам должна предоставляться компенсация.

Если при выделении участков или оформлении строительства органы власти или владелец трубопровода располагали сведениями о прохождении объекта, но не уведомили об этом граждан, именно на них должна быть возложена обязанность по возмещению причинённых убытков.

По итогам приёма был сформирован следующий план действий:

Это запросы в официальные инстанции – подготовка депутатских запросов в администрацию и Росреестр для установления, когда были зарегистрированы права на продуктопровод и в каком порядке вносились сведения о его охранной зоне. А также обращение в органы Прокуратуры с просьбой проверить законность выданных уведомлений о сносе и дать правовую оценку доводам о фактическом неиспользовании трубопровода.

Уточнение сведений о правообладателе - будет установлен точный собственник магистрального продуктопровода, запрошена информация о его реальном техническом состоянии и планах по дальнейшей эксплуатации либо консервации объекта.

Правовая поддержка граждан - жителям рекомендовано собрать все правоустанавливающие документы на земельные участки и жилые дома, а также иные материалы, подтверждающие законность приобретения и застройки. На их основе будет сформирована консолидированная правовая позиция для защиты интересов собственников.

«Ни одно обращение не останется без ответа. Мы будем добиваться всесторонней проверки законности действий, которые приводят к угрозе потери единственного жилья для людей. О развитии ситуации жителей будем информировать в обязательном порядке», — заявил координатор ЛДПР в Югре Евгений Данников.