Аналитики федерального девелопера DOGMA изучили тенденции рынка первичного жилья Краснодара в I квартале 2024 года. Объемы строительства в городе стабильные, спрос восстанавливается, доля семейной ипотеки в продажах растет.
Объем текущего строительства жилья в Краснодаре последние 9 месяцев почти не менялся и, по данным на апрель, составил 6,4 млн кв. м. В апреле прошлого года он был на 10% больше – 7 млн кв. м. В марте в продаже на первичном рынке находилось 2,1 млн кв. м, это 43 тыс. квартир, большинство – размером от 30 до 50 кв. м (19 тыс. лотов).
К концу I квартала продажи на рынке недвижимости в Краснодаре начали восстанавливаться после существенного спада в начале года. Так, в марте объем продаж вырос по отношению к февралю на 41%. При этом самыми популярными среди покупателей были квартиры от 30 до 50 кв. м – в марте было продано 1334 таких квартиры (56,4% от общего объема продаж).
Традиционно для Краснодара в марте сохранялась высокая доля ипотеки от общего объема продаж – 86%. При этом она остается ниже пиковых значений прошлого года, когда с использованием ипотечных средств совершалось до 95% сделок купли-продажи. Текущие рыночные ставки по стандартной ипотеке, которые зависят от уровня ключевой ставки Банка России, остаются высокими для многих потенциальных покупателей жилья. Напомним, в апреле регулятор сохранил показатель на уровне 16%.
Одним из основных драйверов рынка жилья сейчас является программа семейной ипотеки. Её доля в продажах федерального девелопера DOGMA в Краснодаре уже достигла 53%. Существенный рост показывает также IT-ипотека – доля продаж с использованием этой программы выросла по сравнению с прошлым годом в 3,6 раза и составила 3,6%. Аналитики компании считают, что интерес к IT-ипотеке обусловлен востребованностью на рынке специалистов данной отрасли, а также смягчением требований по программе.
- На продажах в январе, безусловно, отразилось увеличение первоначального взноса по ипотеке с господдержкой до 30%. Затем рынок начал трансформироваться, появлялись новые ипотечные программы банков, рынок постепенно оживал и, мы полагаем, продолжит расти до конца июня-начала июля. Это обусловлено ожиданиями – как завершения программы господдержки, так и изменений программы семейной ипотеки и продления её до 30 года. Ожидание того, какими будут условия в дальнейшем, и стимулирует рынок в настоящем, – отметил директор коммерческого департамента СК DOGMA Павел Петров.
Создание Сайтов. Создание веб сайта. Создание сайта html. Создание сайтов цена. Создание и продвижение сайтов. Создание сайта с нуля. Создание интернет сайта.
Три человека погибли в ДТП на обходе Тихорецка в Краснодарском крае
Славянский НПЗ на Кубани получил повреждения после атаки дронов
Генич: впервые вижу, чтобы в одном сезоне так плохо судили "Зенит"
Как отпразднуют последний звонок — 2024 в России
Ria.City — новый бренд от федеральной интернет-платформы Russia24.pro (в содружестве с сайтом Smi24.net) – мгновенная публикация новостей в Краснодаре и в любом городе, онлайн, бесплатно, 24/7 при участии RSS.plus.
Ria.City (Города России) — технологичный агрегатор региональных новостей России в адаптивном календарном формате на основе новейшей авторской информационно-поисковой системы SMI24.net с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора, тематического таргетинга и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public.
Ria.City — ваши оперативные новости, частные объявления, работа, знакомства, аренда и другое инфо онлайн 24/7, посуточно в любом уголке России, в том числе в Краснодаре сегодня и сейчас совместно с уже популярными проектами Moscow.Media, News-life.pro, SportsWeek.org, Life24.pro и др. Присоединяйтесь к нам онлайн в России, в Украине, в Беларуси, в Абхазии, в мире.
Опубликовать свою новость в Краснодаре можно мгновенно — здесь.
Рейсы поезда из Нижнего Новгорода в Симферополь продлят на июль-сентябрь
Коллекция CD этномузыки экзотических стран представлена на открытии выставки в Симферополе
Театр и Культура, Россия и Дети: 15 мая театр кукол Ульгэр представил спектакль «Мүнгэн мүшэдүүд» в стенах Художественного музея для первых классов гимназии №29 Улан-Удэ
В Бурятии прошла Байкальская театральная школа прошла - Россия, Культура и Дети