Цены на новостройки в РФ достигли 167,9 тыс. рублей за метр

Средняя цена квадратного метра в новостройках Краснодара за месяц выросла на 2,6%, а за год — на 7,2%, в то время как в целом по России первичное жилье подорожало лишь на 0,6% за октябрь и достигло 167,9 тыс. рублей.

Средняя стоимость квадратного метра в российских новостройках по итогам октября достигла 167,9 тыс. рублей, увеличившись за месяц на 0,6%. Такие данные приводятся в исследовании федерального портала «Мир Квартир».

В годовом выражении первичное жилье подорожало на 10,1%. При этом аналитики отмечают, что рынок продолжает находиться в состоянии стагнации: в большинстве городов месячная динамика не превышает одного процента.

Рост цен был зафиксирован в 51 из 70 городов, участвовавших в исследовании. Еще в двух населенных пунктах показатель остался без изменений, а в 17 городах квадратный метр подешевел.

Самые высокие темпы удорожания продемонстрировали Махачкала (+5,2%), Нижний Тагил (+4,9%), Симферополь (+3,5%), Сургут (+3,3%) и Тверь (+2,9%). Обратная динамика отмечена в Грозном (–5,2%), Владикавказе (–2%), Севастополе (–1,5%), Белгороде (–1,4%) и Тюмени (–1,3%).

В Москве цена квадратного метра в новостройке выросла на 0,4% и составила 511,8 тыс. рублей. В Московской области показатель увеличился на 1,5%, до 242,4 тыс. рублей, в Санкт-Петербурге — на 2,9%, до 336,6 тыс. рублей.

В Краснодаре стоимость квадратного метра поднялась на 2,6% и достигла 174,2 тыс. рублей. В Ростове-на-Дону зафиксирован рост на 0,4%, до 170,2 тыс. рублей. В Сочи, напротив, отмечено снижение на 0,7% — до 480,2 тыс. рублей.

Средняя цена выставленной на продажу квартиры в новостройке в октябре увеличилась на 0,6% и составила 8,7 млн рублей. Объем предложения в базе Mirkvartir.ru за месяц вырос на 13%.

По итогам года квадратный метр подорожал в 67 из 70 городов. Лидируют по темпам роста Махачкала (+30,8%), Грозный (+29,8%), Тверь (+23,7%), Брянск (+22%) и Нижний Тагил (+20,1%). Отрицательная динамика зафиксирована лишь в трех городах: Севастополе (–5,9%), Череповце (–2,1%) и Якутске (–1,2%).

В Москве за год цены на первичное жилье выросли на 17,1%, в Московской области — на 14,8%, в Санкт-Петербурге — на 18,6%. В Краснодаре рост составил 7,2%, в Ростове-на-Дону — 16,5%, в Сочи — 13,4%.

Средняя стоимость квартиры в новостройке в годовом выражении увеличилась на 10,4%. Объем предложения на первичном рынке вырос на 19%.