Все города России от А до Я

Russian.Cityместные городские новости из регионов России 24/7 на русском +

Как продать свою долю в недвижимости, если другой совладелец против

Доля24.рф
828
Как продать свою долю в недвижимости, если другой совладелец против

Продать долю в праве собственности на дом при отсутствии содействия со стороны другого владельца дома можно. Собственник доли в праве собственности на имущество при ее продаже постороннему лицу обязан соблюдать преимущественное право покупки, имеющееся у других собственников долей в том же имуществе (статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации).


В описанном вами случае вы должны уведомить собственника, который не желает свою долю продавать вместе с вами, о намерении продать ваши доли, включая цену и другие существенные условия сделки. Учитывая, что у вас два продавца, лучше всего в уведомлении, направленном от них обоих, указать, что их доли продаются только совместно.
Лучший способ уведомления – передача соответствующего документа через нотариуса. При этом ваше уведомление нотариус пересылает на указанный вами адрес совладельца дома, и своим свидетельством подтверждает вам направление уведомления и (или) его получение адресатом.


С момента получения этого уведомления или с момента, когда оно считается полученным (если адресат уклонился от получения письма) отсчитывается месячный срок для реализации преимущественного права покупки у совладельца дома. Если в течение месяца он не покупает ваши доли на предложенных ему вами условиях, то вы можете продавать их постороннему лицу.


При этом не имеет значение не подкрепленное действиями согласие купить ваши доли. Если на словах совладелец согласен, а фактически никаких действий не предпринимает (не заключает с вами договор, не назначает время его заключения и не соглашается на предлагаемое вами время), он свое право утрачивает по истечении указанного месячного срока. Не имеет право совладелец и требовать изменения условий продажи, например, по причине завышенной по его мнению цены.


Если в течение месяца совладелец не воспользовался своим преимущественным правом, вы можете продать свою долю постороннему лицу. Такой договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Обращаю внимание, что при отправке уведомления совладельцу нотариус не проверяет, правильный ли адрес вы ему назвали. Однако при удостоверении договора, если уведомление адресат от почты не получил, этот вопрос может встать, и нотариус может захотеть подтверждения того факта, что совладельцу письмо было направлено по правильному адресу.


Если совладелец согласен сам отказаться от использования преимущественного права покупки, можно обойтись без его официального уведомления, либо без соблюдения месячного срока с момента уведомления. В этом случае лучше всего оформить отказ нотариально, чтобы исключить сомнения в его подлинности.
 

Куплю Долю в квартире Красноярск! Куплю Проблемную , заложенную Квартиру. Приватизирую, Авансирую , 
Погашу Задолженности  ! Сниму запреты , аресты , ограничения. 
Предлагаю недвижимость в обмен, доплата. Срочный выкуп!
КУПЛЮ ПРОБЛЕМНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ ( ДОЛЮ ) ОТ СОБСТВЕННИКА, ОФОРМЛЮ ДОКУМЕНТЫ. 
https://доля24.рф/
Красноярск 
+79029278727
297-87-27
dolya24@yandex.ru


Куплю Долю в квартире Красноярск, куплю Проблемную квартиру, куплю заложенную Квартиру Красноярск, приватизирую квартиру,
 авансирую квартиру, сниму задолженность по квартире, сниму запреты, аресты с квартиры, 
сниму ограничения с квартиры, предлагаю недвижимость в обмен квартиры, срочный выкуп квартиры Красноярск
доля в квартире как продать красноярск, продам долю в квартире красноярск
продам долю в квартире красноярск собственник, куплю долю в квартире красноярск,
куплю долю в квартире красноярск собственник.

Куплю Долю в квартире Красноярск, куплю Проблемную квартиру, куплю заложенную Квартиру Красноярск

Куплю Долю в квартире Красноярск!
- Куплю долю в квартире;
- Куплю проблемную недвижимость;
- Подготовка документов (восстановлю, помогу с оформлением);
- Приватизация бесплатно
ВЫКУП ПРОБЛЕМНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ:
- Выкуп долей в квартире
- Выкуп недвижимости в аресте (обременение, ограничение) пристава;
- Выкуп неприватизированной недвижимости
- проблемные: в залоге, в ипотеке, в кредите
- в однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных квартирах и т.д.
- доли в квартире, гостинке, студии
- в аресте
— с долгами по ЖКХ
Cобственные средства для выкупа!
КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!
Звоните прямо сейчас, помогу Вам с решением Ваших проблем!
СРОЧНЫЙ ВЫКУП КВАРТИР, КОМНАТ, ДОЛЕЙ В КРАСНОЯРСКЕ.

Рассматриваю недвижимость в том числе: 
- находящуюся в залоге у банков, микрофинансовых организациях, и т.д.; 
- доли в квартирах, с конфликтными ситуациями
- не приватизированную; 
- имеющую долги по коммунальным платежам; 
- с открытым наследством, в том числе, если не все наследники вступили в наследство; 
- имеющую проблемы с документами и т.д. 
СРОЧНЫЙ ВЫКУП ДОЛЕЙ КВАРТИР В КРАСНОЯРСКЕ

Этот материал опубликован пользователем сайта через форму добавления новостей.
Ответственность за содержание материала несет автор публикации. Точка зрения автора может не совпадать с позицией редакции.

Новости Красноярска
Красноярск

В Красноярске прошёл форум по робототехнике «GlobalTaygaTech»


Александр Усс предложил восстановить еще одну утраченную красноярскую святыню

Глава Красноярского края провёл рабочую встречу с главой Таймыра

Александр Усс предложил «возродить часовню в честь Тихвинской иконы Пресвятой Богородицы»

Москва – она не для всех: экс-губернатор Александр Усс оценил повышение «лесного» министра края

Все новости Красноярска на сегодня

Судьба протоиерея Николая Мироновича

В красноярском коттеджном поселке за 50 млн продают замок с волчьими шкурами на стенах

В Красноярске произошел пожар в фитнес-центре

Красноярцев приглашают на бесплатные занятия по семейной психологии





Moscow.media

Персональные новости

Другие новости Красноярска

Спорт в Красноярском крае

Весь спорт в России и в мире



Новости тенниса
Екатерина Александрова

«Реал» обыграл «Манчестер Сити» в ЛЧ, Александрова победила Соболенко. Главное к утру


Загрузка...

Яркий старт Спартакиады КГМК-2025 и триумф – 2024

В Красноярске произошел пожар в фитнес-центре

В Красноярске состоялся пятый Кубок по зимнему волейболу

Теннисистки из Абакана приняли участие в первенстве России


Частные объявления в Красноярске и в Красноярском крае



Авто в Красноярском крае
Авто

BelkaCar и Министерство туризма Тверской области запускают совместный спецпроект «В отпуск – каждые выходные»


Новости от партнёров в Красноярске


Коронавирус в Красноярском крае
Красноярский край

В Красноярске произошел пожар в фитнес-центре



Экология в Красноярском крае

Новости спорта

Яркий старт Спартакиады КГМК-2025 и триумф – 2024

Абаканские теннисистки отправятся на первенство России

Теннисистки из Абакана приняли участие в первенстве России

В Красноярске произошел пожар в фитнес-центре

Спорт в Красноярском крае
Музыкальные новости
Борис Березовский

Первый Фестиваль Бориса Березовского: 12 февраля в Тольятти и 14 февраля в Самаре - сольный концерт виртуозного пианиста


Другие города России


Красноярск

В Красноярске будут судить группу злоумышленников за мошенничество при долевом строительстве


В Нижнеингашском районе дома для сирот за 78 млн рублей начали разрушаться до ввода в эксплуатацию

В Красноярске на Алексеева сгорел фитнес-центр

Новое общественное пространство для отдыха у воды благоустроят в Октябрьском районе Красноярска

Красноярцев приглашают на бесплатные занятия по семейной психологии


Ria.City — новый бренд от федеральной интернет-платформы Russia24.pro (в содружестве с сайтом Smi24.net) – мгновенная публикация новостей в Красноярске и в любом городе, онлайн, бесплатно, 24/7 при участии RSS.plus.

Ria.City (Города России) — технологичный агрегатор региональных новостей России в адаптивном календарном формате на основе новейшей авторской информационно-поисковой системы SMI24.net с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора, тематического таргетинга и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public.

Ria.City — ваши оперативные новости, частные объявления, работа, знакомства, аренда и другое инфо онлайн 24/7, посуточно в любом уголке России, в том числе в Красноярске сегодня и сейчас совместно с уже популярными проектами Moscow.Media, News-life.pro, SportsWeek.org, Life24.pro и др. Присоединяйтесь к нам онлайн в России, в Украине, в Беларуси, в Абхазии, в мире.

Опубликовать свою новость в Красноярске можно мгновенно — здесь.


Все города России от А до Я

В СЛД «Чита» за пропитку тягового электродвигателя отвечают 10 женщин

Собянин: Зоопарк Москвы вышел на первое место в мире по разнообразию видов

Первым заместителем директора филиала «Западно-Сибирский» компании «ЛокоТех-Сервис» назначен Артем Судаков

Окрепшая валюта России замедлила рост цен


Ведущая Ляйсан Утяшева снялась в коротких шортах с сумкой за 2,3 млн рублей

Calvin Klein Collection, коллекция осень-зима 2025

Дистрибьютор музыки. Дистрибьютор музыки в России.

Охрана Блогеров. Охрана Певцов. Охрана Концертов. Охрана концертов мероприятий.


Загрузка...

Красноярск

В Красноярске будут судить группу злоумышленников за мошенничество при долевом строительстве


Загрузка...

Новости Крыма на Sevpoisk.ru
Киев

Министр финансов США Скотт Бессент приедет в Киев для встречи с Зеленским


Путин в Красноярском крае
Москва

В честь 80-летия Победы в Великой Отечественной войне ветераны получат выплаты накануне праздника


Навальный в Красноярском крае