Все города России от А до Я

Russian.Cityместные городские новости из регионов России 24/7 на русском +

Intermark Аренда. Ставки в золотой сотне квартир в аренду впервые стартуют от 1 млн

«Россия-Онлайн»
57
Аренда самой дорогой квартиры в Москве обойдется в 6,5 млн рублей За 2024 год средняя ставка квартиры из Топ-100 самых дорогих квартир в аренду в Москве выросла на 15% и составила порядка 1.7 млн руб./мес. Впервые за историю рынка цены в рейтинге «золотой сотни» стартуют от 1 млн рублей, тогда как годом ранее в 30% квартир рейтинга цены находились ниже данного ценового порога. Аренда самой дорогой квартиры в Москве обойдется в 6,5 млн рублей. Такие данные приводит Intermark Аренда в очередном исследовании индекса PCMR TOP-100 для рынка высокобюджетной аренды Москвы (Prime Central Moscow Rentals TOP-100 Index). Индекс рассчитывается как средневзвешенная арендная ставка в 100 самых дорогих квартирах, предлагаемых в аренду в г. Москве. За 2024 год средняя стоимость квартиры в рейтинге ста самых дорогих предложений повысилась на 15% с 1 443 900 руб./ объект/ месяц до 1 660 800 руб./ объект/ месяц. Рост индекса за 1 кв.м в сравнении с прошлым годом составил 19%, увеличившись с 5 570 руб./кв.м/месяц до 6 640 руб./кв.м/месяц. При этом по впервые в истории рынка все квартиры в «золотой сотне» сдаются по цене от 1 млн рублей и выше, годом ранее таких квартир насчитывалось лишь 70%. «Спрос на самое дорогое предложение квартир в аренду по итогам 2024 года был более активным, чем когда-либо. На рынке элитной аренды в целом ощущался большой недостаток ликвидного предложения, поэтому те арендаторы, которые не планировали изначально снимать квартиру в самом высоком ценовом сегменте повышали свои бюджеты и готовы были арендовать более дорогое жилье, собственники реагировали на активный спрос, - комментирует Елена Куликова, генеральный директор Intermark Аренда. - Квартиры с хорошей локацией, метражом, с высоким качеством отделки, качеством дома росли в цене, но оставались при этом востребованными. Стоит отметить, что рост в 15% является средним по рейтингу Топ-100, на отдельные же квартиры повышение цены могло составлять до 20-25%». На протяжении всего 2024 года наблюдалась большая доля обновления рейтинга Top-100 самых дорогих квартир в аренду - лишь за последний квартал «золотая сотня» обновился на 45%. Объекты вымылись арендаторами, были сняты с реализации либо сданы в аренду, а их места были заняты другими дорогостоящими предложениями. При этом на рынке остаются квартиры, которые были выставлены для аренды более года назад и продолжают предлагаться сегодня – доля такого предложения составляет 28%. «Традиционно порядка трети квартир не вымываются спросом за год. Это переоцененные объекты, либо квартиры, которые не удовлетворяют современным интересам клиентов. Сюда попадают предложения со сложной отделкой, перегруженным интерьером, квартиры с нерациональной планировкой, которые были неверно оценены собственникам и требуют риелторской переоценки», - объясняет Елена Куликова, генеральный директор Intermark Аренда. По итогам 2024 год заметно сократились сроки экспозиции квартир из «золотой сотни». Если еще два года назад квартиры стоимостью выше 1 млн руб./объект/ мес. могли искать своих арендаторов в среднем от 9 месяцев до года, то в прошлом году средние сроки экспозиции грамотно оцененных квартир составляли порядка 2,5-3 месяцев. Самая дорогая квартира в аренду в Москве предлагается за 6,5 млн рублей. В таком бюджете можно арендовать многоуровневую квартиру в элитном ЖК на Пречистенской набережной. Минимальная граница ставок в «золотой сотне составляет 1 млн рублей. Большинство квартир из рейтинга традиционно приходится на локацию Арбат-Кропоткинская – 38%. За год число лотов в данном районе выросло на 15%. Кроме того, значительное число дорогих лотов предлагается в районе Краснопресненская – 17% объектов. Площади квартир варьировались от 113 до 920 кв.м. Более трети квартир в рейтинге (35%) представлены площадью от 200 до 300 кв.м. Таблица. Распределение предложений в зависимости от района Источник: Intermark Аренда

Новости Краснодарского края
Краснодар

Самая нелепая причина уехать на Ближний Восток. Талант «Ливерпуля» бросил карьеру в Европе ради крокодилов


Реклама
The most beautiful beach towns with cheap living

A huge number of people around the world dream of one day breaking out of the daily routine

Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Ревматолог: "19 февраля 2024 в г.Колумбус запущена квота"

Каждый человек с больными суставами имеет право получить...

Вениамин Кондратьев поздравил ветерана из Ейска со 101-м днём рождения

Краснодарский губернатор: при атаке БПЛА пострадала 4-летняя девочка

Вениамин Кондратьев открыл Центр единоборств в Северском районе Кубани

Вениамин Кондратьев посетил Зимний международный фестиваль искусств в Сочи

Все новости Кропоткина на сегодня

Объемы транспортировки казахстанской нефти через КТК снизятся на треть из-за повреждений

В ПАО «Транснефть» рассказали о последствиях атаки ВСУ на насосную станцию

Станция КТК понесла значительные разрушения в результате ударов беспилотников.

Акция «На свободной станции дешевле»





Moscow.media
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Галкин и Пугачева станцевали зажигательный танец на Кипре
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Пьяные что ли? Пугачева с мужем шокировали своим развратом
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Пышнотелая танцовщица заставила зал замереть! Только посмотрите
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Девушка из г Колумбус опозорилась на всю Беларусь! Видео ошеломит
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Школьники потрясли всю сеть этим танцем — смотреть без детей!
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Видео: малютка и бабуля обсуждают жизнь — умора
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Женатым лучше не смотреть: танец роскошной Татьяны (видео)
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Позвали Таню, и жены начали уводить мужей. Не стесняется стыдобы
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Диалог бабушки и внучки! Такое видео вызывает смех сквозь слезы…
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Танец на выпускном взорвал сеть: смотреть без детей
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Этот танец невесты оставит вас без слов! Пересмотрела 10 раз!
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
У мужчин челюсти отвалились, когда они увидели ее страстный танец

Персональные новости

Другие новости Кропоткина

Спорт в Краснодарском крае

Весь спорт в России и в мире



Новости тенниса
ATP

Рублёв обыграл Бублика и вышел во второй круг турнира ATP в Дохе


Загрузка...

В Сочи открылась городская спортивная федерация фитнес-аэробики

В Элисте завершился III Мемориал мастера ФИДЕ Санала Шарапова

Мокрый снег, сильный ветер и гололед ожидаются в четырех регионах России

Спортивное наследие


Частные объявления в Кропоткине и в Краснодарском крае



Авто в Краснодарском крае
Авто

«Деловые Линии» переехали на новый адрес в Миассе Челябинской области


Новости от партнёров в Кропоткине


Коронавирус в Краснодарском крае
Краснодарский край

В Краснодаре проверят видео с избиением инвалида на треш-стриме блогера



Экология в Краснодарском крае

Новости спорта

В Элисте завершился III Мемориал мастера ФИДЕ Санала Шарапова

В Сочи открылась городская спортивная федерация фитнес-аэробики

Спортивное наследие

Мокрый снег, сильный ветер и гололед ожидаются в четырех регионах России

Здоровье в Краснодарском крае
Музыкальные новости
Сергей Брановицкий

Интересные каналы в Telegram. Лучшие каналы в Telegram.


Другие города России


Кропоткин

Нефтеперекачивающая станция КТК на Кубани подверглась атаке беспилотников


РФ атаковали около 100 БпЛА: горит Ильский НПЗ, не работает НПС "Кропоткинская"

Нефтеперекачивающая станция КТК на Кубани получила серьезные повреждения после атаки БПЛА

Эксперты рассказали, как избежать ошибок при жарке стейка

Атака БПЛА приостановила работу нефтеперерабатывающей станции на Кубани


Ria.City — новый бренд от федеральной интернет-платформы Russia24.pro (в содружестве с сайтом Smi24.net) – мгновенная публикация новостей в Кропоткине и в любом городе, онлайн, бесплатно, 24/7 при участии RSS.plus.

Ria.City (Города России) — технологичный агрегатор региональных новостей России в адаптивном календарном формате на основе новейшей авторской информационно-поисковой системы SMI24.net с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора, тематического таргетинга и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public.

Ria.City — ваши оперативные новости, частные объявления, работа, знакомства, аренда и другое инфо онлайн 24/7, посуточно в любом уголке России, в том числе в Кропоткине сегодня и сейчас совместно с уже популярными проектами Moscow.Media, News-life.pro, SportsWeek.org, Life24.pro и др. Присоединяйтесь к нам онлайн в России, в Украине, в Беларуси, в Абхазии, в мире.

Опубликовать свою новость в Кропоткине можно мгновенно — здесь.


Все города России от А до Я

В честь 80-летия Победы в Великой Отечественной войне ветераны получат выплаты накануне праздника

Свадебный марш продолжается! Второй сезон «Мендельсона» с Владимиром Сычёвым выходит на ТНТ

Путин открыл совещание с правительством по видеосвязи из Петербурга

Уральская ТПП представила в Северном управленческом округе обучающие программы для промышленных предприятий


Избегать лечения депрессии – делать бремя болезни неподъемным

Радио Romantika устроит «Идеальное свидание»

Новосибирск в строю: как город отметит 23 февраля

Пермские общественники призвали отменить концерт Лолиты


Загрузка...

Кропоткин

Атака БПЛА приостановила работу нефтеперерабатывающей станции на Кубани


Загрузка...

Новости Крыма на Sevpoisk.ru
Киев

FT: Киев потерял контроль из-за предложения Зеленского к США по минералам


Путин в Краснодарском крае
Краснодарский край

Почетный глава ОКР Смирнов назвал Путина лучшим политиком


Навальный в Краснодарском крае