Что можно требовать от управляющих компаний - пояснила мэрия

Когда горожане нанимают управляющую компанию для содержания многоквартирного дома, они ожидают, что за своевременную оплату квитанций, сотрудники УК будут добросовестно выполнять большой комплекс различных хозяйственных услуг – красить, мыть, убирать, ремонтировать, косить траву и прочее.

На практике всё выглядит по-другому. Зачастую у граждан появляются вопросы – почему плата за услуги УК так высока, и за что именно они берут эту плату? За разъяснением они обычно обращаются к муниципальным властям.

В администрации Магнитогорска разграничили сферы влияния учреждений:

– Управляющая компания – это наемные работники жителей многоквартирных домов. Поэтому жители имеют полное право требовать от них добросовестного оказания услуг. Напомним, что существует четкое разграничение обязательств по ведению городского хозяйства между структурами администрации и частными организациями. Содержание улично-дорожной сети, парков и скверов, благоустройство общественных территорий и другие крупные работы – зона ответственности муниципалитета. А вот за внутриквартальные территории отвечают управляющие компании.

Споры возникают вокруг темы содержания детских площадок у многоквартирных домов – кто должен следить за состоянием качелей, убирать мусор, косить траву в летнее время? Представители администрации Магнитогорска дают чёткий ответ:

– Правоприменительная практика в данном случае однозначна: обязанность по содержанию детских площадок, расположенных на земельном участке, сформированном под многоквартирным домом, лежит на управляющей компании. В ряде случаев такая обязанность может быть возложена на управляющую компанию, даже если участок под домом не является сформированным, а само детское игровое оборудование не включено в договор управления общим имуществом многоквартирного дома.

Поломанные игровые комплексы, заросшие бурьяном площадки и неубранные мусорные баки там, где должны веселиться дети, – решение всех этих проблем является сферой ответственности управляющих компаний. Очищение внутриквартальных территорий от снега, посыпка дорожек противогололедным материалом в зимний период также входит в их обязанности.

Сотрудники магнитогорской администрации напоминают:

– Если результат содержания территории не удовлетворяет, это повод задуматься над тем, чтобы избрать другую организацию для содержания своего дома.