Названы новостройки Новой Москвы с максимальным ростом цен в 2022 году
С начала этого года средняя цена «квадрата» на первичном рынке Новой Москвы выросла на 8%. Наиболее заметное подорожание зафиксировано в жилых комплексах «Белые ночи», «Городские истории» и «Десна»
С начала 2022 года средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Новой Москвы (ТиНАО) выросла на 8% и составила на 1 августа 229,9 тыс. руб. Самое заметное подорожание зафиксировано в жилом комплексе «Белые ночи». Средняя цена «квадрата» в этом ЖК увеличилась на 28%, до 309,7 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики».
Второе место с ростом средней цены с начала года на 20% разделили жилые комплексы «Городские истории» (до 289,2 тыс. руб.) и «Десна» (до 221,3 тыс. руб.), на третьем месте — ЖК «Аквилон Park», где рост составил 19%, до 334,3 тыс. руб.
Четвертую позицию занимает ЖК «Прокшино» (+15%, до 284,8 тыс. руб.), а пятое место с увеличением цены на 14% разделили «Испанские кварталы-2» (до 287,5 тыс. руб.) и «Середневский лес» (до 201,5 тыс. руб.).
Топ-10 ЖК Новой Москвы с наиболее заметным ростом цены 1 кв. м с начала 2022 года
Название
Район/поселение
Застройщик
Средняя цена 1 кв. м в январе 2022 года, тыс. руб.
Средняя цена 1 кв. м в июле 2022 года, тыс. руб.
Динамика
«Белые ночи»
Сосенское
«А101»
241,7
309,7
+28%
«Городские истории»
Внуковское
«Центр Инвест»
240,3
289,2
+20%
«Десна»
Десеновское
«Инвесттраст»
184,1
221,3
+20%
«Аквилон Park»
Сосенское
«Аквилон»
281,8
334,3
+19%
«Прокшино»
Сосенское
«А101»
247,1
284,8
+15%
«Испанские кварталы-2»
Сосенское
«А101»
251,7
287,5
+14%
«Середневский лес»
Филимонковское
ГК «ПИК»
177,2
201,5
+14%
«Саларьево Парк»
Московский
ГК «ПИК»
229,2
254,5
+11%
«Бунинские луга»
Сосенское
ГК «ПИК»
222,7
246
+11%
«Румянцево Парк»
Московский
Lexion Development
237,5
261,3
+10%
Данные: «ЦИАН.Аналитика»
По словам руководителя «ЦИАН.Аналитики» Алексея Попова, рост цен в отдельных ЖК связан с изменением структуры предложения — выходом в продажу новых более дорогих корпусов или пулов. В ряде случаев на средних ценах сказалось сильное сокращение предложения.
«В жилом комплексе «Белые ночи» в три раза сократился объем предложения и в продаже остались более дорогие лоты. В ЖК «Десна» и «Аквилон Park» аналогичная ситуация — выбор сократился в несколько раз. А в ЖК «Городское истории» объем предложения с начала года немного увеличился, но девелопер вывел в продажу лоты из запасов в уже существующих корпусах по более высоким ценам», — объясняет Попов.
По данным ЦИАН, с конца прошлого года в ТиНАО заметнее всего цена первичного «квадрата» выросла в поселениях Сосенское, Матвеевское и Московский.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
The post Названы новостройки Новой Москвы с максимальным ростом цен в 2022 году first appeared on 20ГА.РУ.