Добавить новость
Все города России от А до Я

Russian.Cityместные городские новости из регионов России 24/7 на русском +

Как исправить ошибку в площади земельного участка

Как исправить ошибку в площади земельного участка

Судя по количеству обращений на юридических форумах с просьбой помочь разобраться в ситуациях, когда реальная площадь участка не соответствует данным Росреестра, данная проблема распространена.

Ситуацию комментирует руководитель группы кадастровых инженеров «Недкадастр» Наталья Страхова: «Владельцы сталкиваются с невозможностью проведения сделок аренды, купли-продажи, наследования из-за неверной информации, указанной в документах. Заметить неточность может собственник недвижимости, сотрудник государственных органов, юрист, либо соседи». 

Ошибка исправляется Росреестром на основании заявления владельца земельного участка. Рассмотрение заявления занимает до 30 дней. Обязательным прилагаемым документом является межевой план, где указываются установленные и согласованные границы участка. При положительном результате рассмотрения ошибка исправляется, при отрицательном – собственник не уведомляется. Отказ в исправлении ошибки в этом случае подлежит обжалованию в суде. При обнаружении несоответствий сотрудником Росреестра изменения вносятся в базу ЕГРН в течение 5 дней. Для изменения данных разрабатывается протокол в бумажном и электронном виде.

Юристы компании подготовили схему действий при обнаружении ошибки в площади участка, которая состоит из следующих этапов:

  1. Обращение к кадастровому инженеру. На участке проводятся измерения – геодезическая съёмка. Далее выявленная ошибка в площади участка описывается в заключении кадастрового инженера в составе межевого плана, оформляется акт согласования границ с владельцами смежных участков, схема расположения.

  2. Заполнение заявления об изменении неверных данных о площади участка. Также прикладываются документы, подтверждающие право собственности. Подаются собственником или кадастровым инженером в государственные органы для корректирования данных ЕГРН.

  3. Ожидание ответа от Росреестра. В результате сведения о площади изменяют либо выносят отказ в исправлении ошибки.

Если попытки владельца в досудебном порядке внести в Росреестр верные данные о площади участка не принесли результата, рассмотрение дела переходит в вышестоящие органы власти.

– Как исправить ошибку в площади участка?

Необходимо подготовить заключение кадастрового инженера для суда. Юристы помогают собственнику собрать заключения, акты, справки, которые свидетельствуют о несоответствии фактической площади участка с данными из ЕГРН. Составляют иск с просьбой устранить ошибку и указать в ЕГРН фактические параметры участка. Суд рассматривает межевой план, составленный кадастровым инженером, и может назначить землеустроительную экспертизу, либо вынести постановление о повторном межевании.

Группа кадастровых инженеров «Недкадастр» подготавливают документы для судебного процесса, выступают на заседании и представляют интересы собственника. На первоначальном этапе оценивают перспективы и возможности вынесения решения в пользу истца. После завершения судебного разбирательства решение направляют в Росреестр, в течение 5 дней ошибка исправляется, после чего владелец может проводить сделки с недвижимостью без ограничений. 

Подробную консультацию по изменению площади земельного участка можно получить, задав вопрос кадастровым инженерам компании «Недкадастр» на сайте https://gkai.ru/ либо по телефону 8 (495) 409-41-51.

Точка зрения авторов может не совпадать с позицией редакции

Новости Москвы
Москва

Нагорный Карабах (Арцах) склонен к продолжению переговорного процесса под эгидой Минской группы ОБСЕ. Спикер Национального Собрания НКР


Собянин: К зимнему сезону в Москве подготовили 215 катков с искусственным льдом

Собянин рассказал о работе цифровой экосистемы в Москве

Мэр Москвы Собянин утвердил проект планировки жилого квартала в Марьиной Роще

Более 15 млн человек пользуются порталом mos.ru — Собянин

Все новости Москвы на сегодня

27 ноября: какой сегодня праздник, этот день в истории России и Тулы

Разметка под снегом: как ее «считывают» камеры

Стало известно, кто по статистике ГИБДД чаще попадает в ДТП: мужчины или женщины

В России запретят продавать нефть странам, которые ввели потолок цен — Bloomberg





Москва на Moscow.media

Персональные новости

Другие новости Москвы

Спорт в Москве

Весь спорт в России и в мире



Новости тенниса
Кубок Дэвиса

"Кубок Дэвиса". Марин Чилич более чем за три часа одолел Пабло Карреньо-Бусту, сборная Хорватии вышла в полуфинал


Загрузка...

Москва уральцам отдана: ФК «Урал» в третий раз в сезоне победил «Торпедо»

Косторная выступила на открытии катка ВДНХ с показательным номером под песню МакSим «Научусь летать»

Новый катарский премьер, юбилей Общества российско-китайской дружбы, мультфильм в честь Чемпионата мира, российское мороженое вне конкуренции

Мировой рекорд по плаванию на короткой воде установил спортсмен-росгвардеец


Частные объявления в Москве и в Московской области



Авто в Москве
Блоги

Forbes: Приобретение Арменией иранских беспилотников может стать потенциальным сдерживающим фактором и достойным ответом оси Баку - Тель-Авив


Новости от партнёров в Москве


Коронавирус в Москве
Москва

Инфекционист назвала уровень заражения ВИЧ в Москве очень низким



Экология в Москве

Блоги, личное...

На ремонт дорог в Крыму дополнительно направят 2 млрд рублей

Занятия по оказанию первой медицинской помощи в Службе 112 Москвы

Псковская школьница стала призером премии Росприроднадзора

Сбер поможет обновить автобусный парк в Северной Осетии

Музыкальные новости
Музыкальные новости
SQWOZ BAB

Альбом "2 BOYZ NO CAP" от Джарахова, SQWOZ BAB


Другие города России


Москва

Команда врачей Маммологического центра L7 приняла участие в Конгрессе Российского общества рентгенологов и радиологов


27 ноября: какой сегодня праздник, этот день в истории России и Тулы

27 ноября: какой сегодня праздник, этот день в истории России и Тулы

27 ноября: какой сегодня праздник, этот день в истории России и Тулы


Ria.City — новый бренд от федеральной интернет-платформы Russia24.pro (в содружестве с сайтом Smi24.net) – мгновенная публикация новостей в Москве и в любом городе, онлайн, бесплатно, 24/7 при участии RSS.plus.

Ria.City (Города России) — технологичный агрегатор региональных новостей России в адаптивном календарном формате на основе новейшей авторской информационно-поисковой системы RU24.net с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора, тематического таргетинга и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public.

Ria.City — ваши оперативные новости, частные объявления, работа, знакомства, аренда и другое инфо онлайн 24/7, посуточно в любом уголке России, в том числе в Москве сегодня и сейчас совместно с уже популярными проектами Moscow.Media, News-life.pro, SportsWeek.org, Life24.pro и др. Присоединяйтесь к нам онлайн в России, в Украине, в Беларуси, в Абхазии, в мире.

Опубликовать свою новость в Москве можно мгновенно — здесь.


Все города России от А до Я

«Сочи» – ЦСКА: стартовые составы на кубковый матч

В Подмосковье благоустроили 19 скверов

На гастрономической карте Урала появилось новое место силы

Нагорный Карабах (Арцах) склонен к продолжению переговорного процесса под эгидой Минской группы ОБСЕ. Спикер Национального Собрания НКР


Ротация Стихов и Прозы на Радио ПОЭТ.

Команда врачей Маммологического центра L7 приняла участие в Конгрессе Российского общества рентгенологов и радиологов

Гон сайгака

Врачи Маммологического центра L7 приняли участие в ежегодном медицинском конгрессе-выставке «Точная медицина – 22. Здравоохранение юга»


АЗЕРБАЙДЖАН РВЁТСЯ НА ЗАПАД: ДЛЯ ЧЕГО БАКУ ПОНАДОБИЛАСЬ АЛБАНИЯ И ПРИ ЧЁМ ЗДЕСЬ ИРАН?

Псковская школьница стала призером премии Росприроднадзора

"Можно правильно направить все программные орудия мира": Анатолий Голод, Служба общей информационной безопасности

Летом 2022 в Москве в павильоне ВДНХ - АРТ Техноград прошел форум профессий будущего


По очень тонкому льду

Большущее новое и малюсенькое старое...

АЗЕРБАЙДЖАН РВЁТСЯ НА ЗАПАД: ДЛЯ ЧЕГО БАКУ ПОНАДОБИЛАСЬ АЛБАНИЯ И ПРИ ЧЁМ ЗДЕСЬ ИРАН?

Сбер поможет обновить автобусный парк в Северной Осетии


The best gaming headset is on sale for $54.99 for Black Friday

Fanatical's Black Friday Sale includes a free game, some historic low prices

Warhammer 40,000: Darktide progress will carry over into the full game, Fatshark confirms

Bus Simulator 2023 позволяет водить автобус в мультиплеере




VantageScore is the second largest credit scoring model. It's slowly gaining momentum, but may become very important soon.

Goldman issues stock market warning

Regular homebuyers in Las Vegas and Phoenix stand a chance now that investors are fleeing pandemic boomtowns

Uber Bans Racist Karen After Viral Video Shows White Woman’s ‘Sickening’ Anti-Black Racism Toward Driver


27 ноября: какой сегодня праздник, этот день в истории России и Тулы

27 ноября: какой сегодня праздник, этот день в истории России и Тулы

27 ноября: какой сегодня праздник, этот день в истории России и Тулы


Найк Борзов выступит в «16 тоннах» на Новый год

Игорь Бутман: К попаданию в Книгу Рекордов России отношусь с благодарностью и самоиронией

Элджей выступит в Краснодаре на футбольном турнире среди медийных команд

Музыканта Бутмана включили в Книгу рекордов России


Алексей Тузов для Rambler.ru На чем поедем: перспективы развития рынка каршеринга, такси и личного транспорта

Команда врачей Маммологического центра L7 приняла участие в Конгрессе Российского общества рентгенологов и радиологов

НЕПОНЯТНАЯ РЕКЛАМА ТУРКОФИЛА ТРОФИМЧУКА

Нагорный Карабах (Арцах) склонен к продолжению переговорного процесса под эгидой Минской группы ОБСЕ. Спикер Национального Собрания НКР



Москва уральцам отдана: ФК «Урал» в третий раз в сезоне победил «Торпедо»

Стало известно, кто по статистике ГИБДД чаще попадает в ДТП: мужчины или женщины

Восходящая звезда русского шансона Алексей Петрухин выступил в Петербурге

27 ноября: какой сегодня праздник, этот день в истории России и Тулы


"Кубок Дэвиса". Лоренцо Сонего обыграл Фрэнсиса Тиафо и вывел Италию вперёд

Матс Виландер: Если бы Джоковичу не позволили играть непривитым, история тенниса стала бы совсем неполноценной

Андрей Ольховский: У Кудерметовой хорошие шансы получить награду WTA в номинации "Прогресс года"

Серена Уильямс - о том, как начала играть в теннис: Сначала Винус начала тренироваться, а я за ней повторяла


Стало известно, кто по статистике ГИБДД чаще попадает в ДТП: мужчины или женщины

Разметка под снегом: как ее «считывают» камеры

В России запретят продавать нефть странам, которые ввели потолок цен — Bloomberg

27 ноября: какой сегодня праздник, этот день в истории России и Тулы



Взрывотехники в Симферополе проверили подозрительный сверток на улице

Запрет действует для Анапы, Белгорода, Брянска, Воронежа, Геленджика, Краснодара, Курска, Липецка, Ростова-на-Дону, Симферополя и Элисты

Небо надо Брянском для гражданской авиации будет закрыто до 3 декабря

В Республике Крым раскрыта схема незаконного завладения земельными участками  



Нагорный Карабах (Арцах) склонен к продолжению переговорного процесса под эгидой Минской группы ОБСЕ. Спикер Национального Собрания НКР

НЕПОНЯТНАЯ РЕКЛАМА ТУРКОФИЛА ТРОФИМЧУКА

Команда врачей Маммологического центра L7 приняла участие в Конгрессе Российского общества рентгенологов и радиологов

ПАМЯТИ ИСТОРИКА САМВЕЛА КАРАПЕТЯНА: В ЕРЕВАНЕ ИЗДАНА ЕГО СОКРОВИЩНИЦА АРМЯНСКИХ МИКРОТОПОНИМОВ НАГОРНОГО КАРАБАХА (АРЦАХА). ФОТОРЯД


Другие новости сегодня




Москва

Алексей Тузов для Rambler.ru На чем поедем: перспективы развития рынка каршеринга, такси и личного транспорта

Светские новости (слухи, сплетни, сарафанное радио, шоу-бизнес, рейтинги)




Загрузка...

Москва

Нагорный Карабах (Арцах) склонен к продолжению переговорного процесса под эгидой Минской группы ОБСЕ. Спикер Национального Собрания НКР


Загрузка...

Новости Крыма на Sevpoisk.ru
Киев

Лавров: Киев постигнет неудача в его устремлении «забрать Крым»


Путин в Москве
Москва

Bloomberg: Россия запретит продажу своей нефти странам, которые ввели потолок цен


Навальный в Москве