Новости Москвы
Мы в Telegram
Добавить новость
Все города России от А до Я

Russian.Cityместные городские новости из регионов России 24/7 на русском +

Самые продаваемые массовые новостройки Москвы в I квартале

Компания «Метриум»
679
Самые продаваемые массовые новостройки Москвы в I квартале

По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в I квартале 2024 года в 15 наиболее востребованных массовых новостройках «старой» Москвы было заключено 51,6% всех сделок в этом сегменте. Более половины проектов реализуется одним девелопером. В самом популярном комплексе в месяц продавалось в среднем 158 квартир.

 

В I квартале 2024 года в массовом сегменте было совершено 6069 сделок по ДДУ, что на 34,9% меньше, чем в I квартале 2023 года, и на 49,7% меньше, чем в IV квартале 2023 года. Доля 15 самых востребованных проектов в общем числе сделок в сегменте составила 51,6%. Относительно IV квартала 2023 года топ-15 самых продаваемых новостроек «старой» Москвы обновился на четыре позиции.

Первое место в списке самых продаваемых массовых новостроек второй квартал подряд занимает ЖК «Молжаниново» от ГК «Самолет». В I квартале 2024 году в нем заключено 474 договора долевого участия (в среднем 158 сделок в месяц), что равно 7,8% от числа ДДУ в массовом сегменте. Наиболее успешным периодом оказался март, когда было реализовано 182 квартиры. Средняя цена квадратного метра в проекте в марте 2024 года составила 258,9 тысяч рублей.

На второй строчке проект группы «ЛСР» – «Лучи». За минувший квартал в нем совершено 329 сделок (в среднем 110 сделок в месяц), что составляет 5,4% от всех покупок в массовом сегменте. Больше всего квартир реализовано в январе – 143. Квадратный метр в «Лучах» по итогам I квартала в среднем стоил 375,9 тысяч рублей.

Третье место у жилого комплекса «Люблинский парк» от компании «ПИК». В январе-марте 2024 года в нем продано 282 квартиры (94 сделки в месяц) или 4,6% от общего количества лотов, реализованных в массовом сегменте. Самым успешным месяцем стал февраль, когда было совершено 116 сделок. Средняя цена квадратного метра в «Люблинском парке» в марте 2024 года составила 278,8 тысяч рублей.

Следует отметить, что 9 из 15 проектов, вошедших в рейтинг самых продаваемых массовых новостроек «старой» Москвы, реализуются одним девелопером – «ПИК». Также в топ-15 вошло два проекта Level Group и по одному комплексу от застройщиков «ЛСР», «Самолет», «Брусника», «1-й ДСК».

По данным «Метриум», средняя цена квадратного метра в проектах массового сегмента «старой» Москвы по итогам марта 2024 года составила 326,1 тысяч рублей. Однако сразу в девяти жилых комплексах, попавших в рейтинг, этот показатель выше. Минимальная цена квадратного метра зафиксирована в «Никольских лугах» – 218,2 тысяч рублей, максимальная – в «Руставели 14» – 407,3 тысяч рублей.

«Период ажиотажной покупательской активности второй половины 2023 года сменился спадом спроса на массовые новостройки в начале 2024 года, – резюмирует Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – Это объясняется ужесточением условий выдачи ипотеки, в том числе льготной. Девелоперы постепенно адаптировались к меняющимся условиям, внедряли траншевую и аккредитивную ипотеку, и результатом такой политики стало оживление спроса в марте. Также динамика числа сделок связана с традиционными сезонными колебаниями. Лидером по числу востребованных комплексов на рынке массовых новостроек остается «ПИК», при этом стоит отметить также успешную экспансию регионального девелопера – в топ-15 вошел проект компании «Брусника» из Свердловской области».

 

Самые продаваемые массовые новостройки Москвы в I кв. 2024 г.*

 

 

Проект

Район

Число ДДУ

 

Доля в общем кол-ве ДДУ

 

Средняя цена кв. м.

в марте

2024 года,

тыс. руб.

1

Молжаниново

Молжаниновский

474

7,8%

258,9

2

Лучи

Солнцево

329

5,4%

375,9

3

Люблинский парк

Люблино

282

4,6%

278,8

4

Level Южнопортовая

Печатники

248

4,1%

341,2

5

Плеханова 11

Перово

239

3,9%

357,5

6

Метроном

Метрогородок

194

3,2%

322,6

7

Алтуфьевское 53

Алтуфьевский

178

2,9%

288,8

8

Level Нижегородская

Нижегородский

169

2,8%

329,6

9

Второй Нагатинский

Нагатино-Садовники

161

2,7%

373,8

10

Руставели 14

Бутырский

158

2,6%

407,3

11

Большая Академическая 85

Тимирязевский

152

2,5%

306

12

Никольские луга

Южное Бутово

148

2,4%

218,2

13

Holland Park

Покровское-Стрешнево

135

2,2%

378,7

14

1-й Измайловский

Гольяново

133

2,2%

333,9

15

Амурский парк

Гольяново

133

2,2%

342,2

*По количеству договоров долевого участия с физическими лицами по дате регистрации.

Источник: «Метриум»

Точка зрения авторов может не совпадать с позицией редакции

Новости Москвы
Москва

Новые электрические зубные щетки Revyline RL 075 Peach Fuzz появились в филиале бренда в Москве


Собянин: Благоустройство улицы Бутлерова в ЮЗАО завершено

Собянин: Под заселение по реновации с начала года передали 20 жилых комплексов

Мэр Москвы поздравил бизнесменов с Днем российского предпринимательства

Собянин: Московский предпринимательский форум объединил более 3 тыс. человек

Все новости Москвы на сегодня

Их убирали на взлёте. Или в воздухе… Памяти президента Ирана

321 год назад Петр I заложил Петропавловскую крепость – день основания Санкт-Петербурга

Рост производства столичных машин и оборудования ...

В Красноярске пройдет Всероссийский фестиваль семейной финансовой грамотности





Москва на Moscow.media

Персональные новости

Другие новости Москвы

Спорт в Москве

Весь спорт в России и в мире



Новости тенниса
Ролан Гаррос

В Париже стартует «Ролан Гаррос» открытый чемпионат Франции по теннису


Загрузка...

ЦСКА шагнул к трофею // Команда обыграла УНИКС в первом матче финала Единой лиги ВТБ

«Адвокат Валиевой: ей подсыпали допинг и сделал дедушка». Серьёзное расследование.

«Адвокат Валиевой: ей подсыпали допинг и сделал дедушка». Серьёзное расследование.

«Коммерсант»: поставщика систем безопасности в Москве могут посадить на 7 лет


Частные объявления в Москве и в Московской области



Авто в Москве
Авто

По нацпроекту приводят к нормативу опорную сеть дорог Алтайского края


Новости от партнёров в Москве


Коронавирус в Москве
Москва

Инновационные устройства молодого отечественного бренда D.Fresh



Экология в Москве
Здоровье в Москве
Музыкальные новости
Элвис Пресли

Невеста Элвиса Пресли заявила, что артист много ел перед смертью


Другие города России


Москва

Новая зубная паста Revyline ChocoWhite для укрепления эмали доступна на сайте магазина Ирригатор.ру


Международная платформа электронной коммерции Rubay выходит на российский рынок

Рост производства столичных машин и оборудования ...

В Конькове завершена большая часть работ по благоустройству улицы Бутлерова

Не только в России, но и в Европе уже активно скупают дешёвые китайские машины: названы топ-5 стран, куда едут машины из Поднебесной


Ria.City — новый бренд от федеральной интернет-платформы Russia24.pro (в содружестве с сайтом Smi24.net) – мгновенная публикация новостей в Москве и в любом городе, онлайн, бесплатно, 24/7 при участии RSS.plus.

Ria.City (Города России) — технологичный агрегатор региональных новостей России в адаптивном календарном формате на основе новейшей авторской информационно-поисковой системы SMI24.net с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора, тематического таргетинга и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public.

Ria.City — ваши оперативные новости, частные объявления, работа, знакомства, аренда и другое инфо онлайн 24/7, посуточно в любом уголке России, в том числе в Москве сегодня и сейчас совместно с уже популярными проектами Moscow.Media, News-life.pro, SportsWeek.org, Life24.pro и др. Присоединяйтесь к нам онлайн в России, в Украине, в Беларуси, в Абхазии, в мире.

Опубликовать свою новость в Москве можно мгновенно — здесь.


Все города России от А до Я

Посол Антонов: Байден оскорбляет весь народ России в нападках на Путина

"Спартак" установил клубный рекорд по количеству нулевых ничьих

Афиша театра кукол Бурятии "Ульгэр": Россия, Культура, Театр, Дети - Спектакль "Курочка ряба"

Бизнес-эксперт Екатерина Паршина дала 3 совета, как не стать самодуром в компании


Новая зубная паста Revyline ChocoWhite для укрепления эмали доступна на сайте магазина Ирригатор.ру

23 МАЯ РОССИЙСКАЯ МЕЖДУНАРОДНАЯ АКАДЕМИЯ ТУРИЗМА ОТМЕТИЛА СВОЙ 55-Й ДЕНЬ РОЖДЕНИЯ. ФОТОРЕПОРТАЖ

Карелия: от Кижи по Полярного сияния. Что посмотреть в путешествии

Новая коллекция ювелирных украшений Dior


Исполнитель хита “На Заре 2020” Сергей АРУТЮНОВ оживил ещё один хит из 20-го века и выпустил песню “Лететь” вместе с её создателями - группой Амега.

Театрально-кукольные вести из Бурятского театра "Ульгэр": Россия, Культура, Театр, Дети - Серебряные звездочки засветились в буддийском дацане в Иволге

23 МАЯ РОССИЙСКАЯ МЕЖДУНАРОДНАЯ АКАДЕМИЯ ТУРИЗМА ОТМЕТИЛА СВОЙ 55-Й ДЕНЬ РОЖДЕНИЯ. ФОТОРЕПОРТАЖ

Афиша театра кукол Бурятии "Ульгэр": Россия, Культура, Театр, Дети - Спектакль "Курочка ряба"


Двигатель города на Неве: как «Грузовичкоф» участвует в жизни Санкт-Петербурга

«Грузовичкоф» принял участие в мероприятии Авито – «Лиге Авито Услуг»

23 МАЯ РОССИЙСКАЯ МЕЖДУНАРОДНАЯ АКАДЕМИЯ ТУРИЗМА ОТМЕТИЛА СВОЙ 55-Й ДЕНЬ РОЖДЕНИЯ. ФОТОРЕПОРТАЖ

Брат главы Ингушетии арестован за махинации с деньгами для пенсионеров


Мафия-НН: отличная команда сплоченных коллег, которые стали друг другу почти как семья.

'Y'all killed it': Survive the Undead, a community-made PvE zombie mode, is bringing players back to Halo Infinite

Today's Wordle answer for Sunday, May 26

Представлен кооперативный геймплей Warhammer 40,000: Space Marine 2



Виставку «Світ Велетнів» в парку Боздош (м.Ужгород) продовжено до 30.06.2024 року


Johnny Nelson Reveals His Wide Fury-Usyk Scorecard: “Don’t Be Fooled”

Full list of cafes and restaurants where kids can eat free or cheap this half term – including Asda and Sizzling Pubs

Move over Harry Kane and Jude Bellingham the real England champ is a 15 yr old SUBBUTEO star

Tesla under investigation over Fremont factory toxic emissions, and faces lawsuit over alleged health harms


В Конькове завершена большая часть работ по благоустройству улицы Бутлерова

Aurus Senat дороже 40 млн рублей пополнил скромный автопарк из Chevrolet Cruze и старых иномарок посольства Ливии в Москве

Не только в России, но и в Европе уже активно скупают дешёвые китайские машины: названы топ-5 стран, куда едут машины из Поднебесной

В Красноярске пройдет Всероссийский фестиваль семейной финансовой грамотности


Ротация на Радио. Ротация песен на радио. Радиоротация. Песни на Радио.

Певец Лоза посоветовал запевшей фигуристке Валиевой брать пример с Клавы Коки

«Исход» в Новороссийске: почему не все местные любят этот памятник и при чём тут Высоцкий

Празднующая день рождения Орбакайте попросила защиты для своей семьи и работы


Новая зубная паста Revyline ChocoWhite для укрепления эмали доступна на сайте магазина Ирригатор.ру

Исполнитель хита “На Заре 2020” Сергей АРУТЮНОВ оживил ещё один хит из 20-го века и выпустил песню “Лететь” вместе с её создателями - группой Амега.

«Адвокат Валиевой: ей подсыпали допинг и сделал дедушка». Серьёзное расследование.

Новые электрические зубные щетки Revyline RL 075 Peach Fuzz появились в филиале бренда в Москве



Психолог назвала игру для тренировки эмоционального интеллекта у подростков

В Конькове завершена большая часть работ по благоустройству улицы Бутлерова

В Красноярске пройдет Всероссийский фестиваль семейной финансовой грамотности

Aurus Senat дороже 40 млн рублей пополнил скромный автопарк из Chevrolet Cruze и старых иномарок посольства Ливии в Москве


Хромачёва и Сизикова пробились в финал турнира WTA в Рабате в парном разряде

Камилла Рахимова вышла в полуфинал турнира WTA-250 в Рабате

Янник Синнер: «Нужно наслаждаться давлением, потому что мы не врачи, которые оперируют людей»

Российский теннисист Сафиуллин опустился на две позиции в рейтинге ATP


В Великих Луках подвели итоги первого в истории региона турнира по го

В Красноярске пройдет Всероссийский фестиваль семейной финансовой грамотности

Международная платформа электронной коммерции Rubay выходит на российский рынок

Aurus Senat дороже 40 млн рублей пополнил скромный автопарк из Chevrolet Cruze и старых иномарок посольства Ливии в Москве


Стало известно, чем Лукашенко кормил Путина на неформальных ужинах


Книжная тематическая полка « Русский писатель марийской земли»

Музыкально-литературная гостиная «Щедрый талант Елены Гнесиной»

Выставка-обозрение "Из истории русского искусства"

Библиотечная лужайка «Хорошие книги читай – о жизни побольше узнай», к Общероссийскому дню библиотек.



Исполнитель хита “На Заре 2020” Сергей АРУТЮНОВ оживил ещё один хит из 20-го века и выпустил песню “Лететь” вместе с её создателями - группой Амега.

Новая зубная паста Revyline ChocoWhite для укрепления эмали доступна на сайте магазина Ирригатор.ру

«Адвокат Валиевой: ей подсыпали допинг и сделал дедушка». Серьёзное расследование.

Новые электрические зубные щетки Revyline RL 075 Peach Fuzz появились в филиале бренда в Москве


Другие новости сегодня




Москва

Новые электрические зубные щетки Revyline RL 075 Peach Fuzz появились в филиале бренда в Москве

Светские новости (слухи, сплетни, сарафанное радио, шоу-бизнес, рейтинги)




Загрузка...

Москва

Исполнитель хита “На Заре 2020” Сергей АРУТЮНОВ оживил ещё один хит из 20-го века и выпустил песню “Лететь” вместе с её создателями - группой Амега.


Загрузка...

Новости Крыма на Sevpoisk.ru
Киев

В Киеве заявили о причастности Зеленского к покушению на Фицо


Путин в Москве
Москва

Посол Антонов назвал недопустимым очередное оскорбление Байдена в адрес Путина


Навальный в Москве