Новости Москвы
Мы в Telegram
Добавить новость
Все города России от А до Я

Russian.Cityместные городские новости из регионов России 24/7 на русском +

Рост предложения в Москве и Петербурге привел к снижению цен аренды жилья

20ga.ru
1435

В первом квартале в двух столицах впервые с 2022 года увеличился выбор квартир в аренду. Это привело к снижению средних ставок аренды после пиковых значений

Стоимость аренды жилья в Москве и Санкт-Петербурге за первый квартал 2024 года уменьшилась на 6–7% на фоне роста предложения съемных квартир, который произошел впервые с 2022 года. Такие данные содержатся в отчете «Дом.РФ» (есть в редакции). Анализ основан на данных ЦИАН и Росстата.

Отмечается, что в первом квартале число активных объявлений о сдаче квартир увеличилось равномерно по всей России, причем рост экспозиции ускорился. Согласно исследованию, к 1 апреля число активных объявлений увеличилось на 26% (до 55 тыс.), тогда как в четвертом квартале 2023 года прирост составил только 7%.

При этом в Москве и Санкт-Петербурге предложение аренды выросло впервые с 2022 года — на 34% (до 12,5 тыс. объявлений) и на 19% (до 4,3 тыс.) за квартал соответственно. До этого предыдущие четыре квартала число активных объявлений в двух столицах об аренде жилья сокращалось.

В результате стоимость аренды жилья в обоих городах снизилась, отступив от пикового уровня, достигнутого в конце 2023 года, отмечают в институте жилищного развития. По данным аналитиков, в Москве аренда жилья за первый квартал 2024 года подешевела на 6% (до 86 тыс. руб.), а в Петербурге — на 7% (до 41 тыс. руб.).

В остальных крупнейших городах России аренда также подешевела:

  • в Нижнем Новгороде — на 7%, до 38,6 тыс. руб.;
  • в Челябинске — на 3%, до 30,5 тыс. руб.;
  • в Самаре — на 3%, до 30,6 тыс. руб.;
  • в Уфе — на 1%, до 25,2 тыс. руб.;
  • в Ростове-на-Дону — на 8%, до 34,5 тыс. руб.;
  • в Красноярске — на 5%, до 29,4 тыс. руб.

Однако в остальных городах аренда незначительно подорожала — в среднем на 3% за квартал, до 35,6 тыс. руб. В городах-миллионниках цены на аренду за квартал почти не изменились, поднявшись в среднем на 1%, до 35,8 тыс. руб.

По итогам первых трех месяцев 2024 года предложение съемного жилья росло прежде всего за счет студий и однокомнатных квартир — на рынок, вероятно, выходят объекты, купленные под сдачу в предыдущие годы, пояснил руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг. По данным «Дом.РФ», количество предлагаемого в аренду малогабаритного жилья в России за квартал увеличилось в 1,4 раза, а в Москве на долю таких квартир приходится 36% всех объявлений — это самый высокий уровень за два года. «Вместе с тем текущий объем предложения все еще существенно меньше, чем в предыдущие несколько лет, что удерживает стоимость найма жилья на высоком уровне», — отметил Михаил Гольдберг.

Предложение и цены на аренду жилья в России в первом квартале 2024 года

Город

Число объявлений по итогам первого квартала 2024 года, тыс. шт.

Динамика за квартал, %

Средняя ставка аренды по итогам первого квартала 2024 года, тыс. руб.

Динамика за квартал, %

Москва
12
+34%
85,7
-6%

Санкт-Петербург
4
+19%
40,8
-7%

Новосибирск
1,3
+57%
35,1
+2%

Екатеринбург
0,9
+50%
40,8
+2%

Казань
2,4
+15%
38,0
0

Нижний Новгород
0,5
+18%
38,6
-7%

Челябинск
0,4
+89%
30,5
-3%

Самара
0,6
+29%
30,6
-3%

Уфа
0,9
+18%
25,2
-1%

Краснодар
2,1
+56%
45,5
+5%

Ростов-на-Дону
1,0
+39%
34,5
-8%

Омск
0,5
+26%
29,0
+9%

Красноярск
0,9
+86%
29,4
-5%

Воронеж
0,4
+37%
28,4
+3%

Пермь
0,3
+57%
32,4
+2%

Волгоград
0,2
-7%
25,8
+1%

Города-миллионники (без учета Москвы и Санкт-Петербурга)
13
+37%
35,8
+1%

Крупные города (500 тыс.-1 млн жит.)
6
+32%
29,8
-2%

Средние и небольшие города (100-500 тыс. жит.)
11
+22%
41
0

Расчеты: «Дом.РФ»

По данным «Дом.РФ», в 2023 году аренда жилья в городах России в 2023 году на фоне высокого спроса подорожала в среднем на 18–24%. Причем стоимость аренды жилья в городах всех типов (небольшие, средние, мегаполисы) превзошла не только уровень 2022-го, но и 2020–2021 годов. В Москве по итогам прошлого года средняя ставка аренды квартиры составила 91 тыс. руб., что на 40% больше, чем в 2022-м. В Санкт-Петербурге аренда за прошлый год подорожала на 24%, до 44 тыс. руб. Аналогичный рост зафиксирован в среднем по всем городам-миллионникам.

Читайте также:

  • Нетипичный высокий спрос и рост цен. Что ждет рынок аренды жилья в Москве
  • «Дом.РФ» выявил предпочтения арендаторов при выборе жилья в Москве
  • Доступность съемного жилья снизилась из-за роста арендных ставок

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги

Источник

The post Рост предложения в Москве и Петербурге привел к снижению цен аренды жилья first appeared on 20ГА.РУ.


Новости Москвы
Москва

Дистрибьюция Музыки. Цифровая дистрибьюция музыка. Дистрибьюция музыки под ключ.


Собянин: Уникальные сервисы в центре "Профессии будущего" упрощают поиск работы

Собянин: Московский предпринимательский форум объединил более 3 тыс. человек

Мэр Москвы рассказал про сервисы в центре "Профессии будущего"

Мэр Москвы поздравил бизнесменов с Днем российского предпринимательства

Все новости Москвы на сегодня

Музей Победы представил программу на Поклонной горе в честь последних дней весны

«Он просто дурачок»: Лариса Лужина раскритиковала Никиту Кологривого

Исполнитель хита “На Заре 2020” Сергей АРУТЮНОВ оживил ещё один хит из 20-го века и выпустил песню “Лететь” вместе с её создателями - группой Амега.

Москвичи могут спланировать досуг ребенка с помощью сервисов mos.ru





Москва на Moscow.media

Персональные новости

Другие новости Москвы

Спорт в Москве

Весь спорт в России и в мире



Новости тенниса
WTA

Касаткина опустилась на 13-ю строчку в рейтинге WTA, Рахимова поднялась на 18


Загрузка...

«Адвокат Валиевой: ей подсыпали допинг и сделал дедушка». Серьёзное расследование.

«Адвокат Валиевой: ей подсыпали допинг и сделал дедушка». Серьёзное расследование.

Завершилась сап-экскурсия на фестивале «Москва — на волне. Рыбная неделя»

ЦСКА шагнул к трофею // Команда обыграла УНИКС в первом матче финала Единой лиги ВТБ


Частные объявления в Москве и в Московской области



Авто в Москве
Настроение

Вечернее Подмосковье.


Новости от партнёров в Москве


Коронавирус в Москве
Москва

Снижение иммунитета и обострение болезней: как бороться с бессонницей



Экология в Москве

Все города от А до Я

Музей Победы представил программу на Поклонной горе в честь последних дней весны

Нераскрытая тайна Египта. Советская экспедиция 1963 года. Продолжение.

«Адвокат Валиевой: ей подсыпали допинг и сделал дедушка». Серьёзное расследование.

Beauty-блогер Горбунова дала советы по уходу за волосами в жару

Здоровье в Москве
Музыкальные новости
Кристина Орбакайте

Празднующая день рождения Орбакайте попросила защиты для своей семьи и работы


Другие города России


Москва

Врач-онколог указал на сложность своевременной диагностики рака желудка


«Он просто дурачок»: Лариса Лужина раскритиковала Никиту Кологривого

Музей Победы представил программу на Поклонной горе в честь последних дней весны

Ультра все включено в тридцати минутах от Европы

Москвичи могут спланировать досуг ребенка с помощью сервисов mos.ru


Ria.City — новый бренд от федеральной интернет-платформы Russia24.pro (в содружестве с сайтом Smi24.net) – мгновенная публикация новостей в Москве и в любом городе, онлайн, бесплатно, 24/7 при участии RSS.plus.

Ria.City (Города России) — технологичный агрегатор региональных новостей России в адаптивном календарном формате на основе новейшей авторской информационно-поисковой системы SMI24.net с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора, тематического таргетинга и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public.

Ria.City — ваши оперативные новости, частные объявления, работа, знакомства, аренда и другое инфо онлайн 24/7, посуточно в любом уголке России, в том числе в Москве сегодня и сейчас совместно с уже популярными проектами Moscow.Media, News-life.pro, SportsWeek.org, Life24.pro и др. Присоединяйтесь к нам онлайн в России, в Украине, в Беларуси, в Абхазии, в мире.

Опубликовать свою новость в Москве можно мгновенно — здесь.


Все города России от А до Я

Делегация АО "Желдорреммаш" приняла участие в выставке «Металлообработка – 2024»

Собянин: Уникальные сервисы в центре "Профессии будущего" упрощают поиск работы

Сати Казанова, Ирина Нельсон, рэпер Gazan и другие артисты высказались о медитации

"Спартак" установил клубный рекорд по количеству нулевых ничьих


Карелия: от Кижи по Полярного сияния. Что посмотреть в путешествии

Саратов: место, где начинается Космос

Славный Пушкин

Афиша театра кукол Бурятии "Ульгэр": Россия, Культура, Театр, Дети - Спектакль "Курочка ряба"


Афиша театра кукол Бурятии "Ульгэр": Россия, Культура, Театр, Дети - Спектакль "Курочка ряба"

23 МАЯ РОССИЙСКАЯ МЕЖДУНАРОДНАЯ АКАДЕМИЯ ТУРИЗМА ОТМЕТИЛА СВОЙ 55-Й ДЕНЬ РОЖДЕНИЯ. ФОТОРЕПОРТАЖ

Эксперт по семейному капиталу Светлана Петрова: «Мой путь предпринимателя был прямой, как стрела»

Количество пользователей-инвесторов на платформе «Атомайз» превысило 72000


В Судаке проверили бывших мигрантов, не вставших на воинский учет

Московская Пивоваренная Компания перешла на кадровый ЭДО с помощью HRlink

Рядом с оросительным каналом насмерть разбился подросток на питбайке

Порядка 144 км дорог и 17 мостов приведут к нормативам по БКД в Поморье


Bungie wins a little walkin' around money in first of its kind jury trial against Destiny 2 cheat maker, but the victory will likely make it even easier for game companies to keep taking cheaters to court

Microsoft reckons its new Prism x86 emulation for Arm PCs is as good as Apple's Rosetta

'Y'all killed it': Survive the Undead, a community-made PvE zombie mode, is bringing players back to Halo Infinite

Today's Wordle answer for Sunday, May 26



Виставку «Світ Велетнів» в парку Боздош (м.Ужгород) продовжено до 30.06.2024 року


Tesla under investigation over Fremont factory toxic emissions, and faces lawsuit over alleged health harms

Full list of cafes and restaurants where kids can eat free or cheap this half term – including Asda and Sizzling Pubs

Move over Harry Kane and Jude Bellingham the real England champ is a 15 yr old SUBBUTEO star

Shocking moment idiot films himself invading pitch and taunting Spurs in major security breach before Newcastle friendly


Песков заявил об открытости РФ к расширению сотрудничества с Узбекистаном

Музей Победы представил программу на Поклонной горе в честь последних дней весны

Вологодская область отмечает четвертую победу в Чемпионате России по футболу

Исполнитель хита “На Заре 2020” Сергей АРУТЮНОВ оживил ещё один хит из 20-го века и выпустил песню “Лететь” вместе с её создателями - группой Амега.


Оркестр Бутмана даст концерты в 25 городах в честь 25-летия коллектива

В "Зарядье" пройдет премьера спектакля Хабенского и Бутмана

Члены «Русской общины» хотят отменить концерт Элджея в Новосибирске

Спектакль "Курочка ряба" театра кукол Бурятии "Ульгэр": Россия, Культура, Театр, Дети


Исполнитель хита “На Заре 2020” Сергей АРУТЮНОВ оживил ещё один хит из 20-го века и выпустил песню “Лететь” вместе с её создателями - группой Амега.

«Адвокат Валиевой: ей подсыпали допинг и сделал дедушка». Серьёзное расследование.

Ежегодный марш-бросок «Волоколамский рубеж» прошел в Подмосковье

Врач-онколог указал на сложность своевременной диагностики рака желудка



Генич получил приз имени Уткина на премии «Герои РПЛ»

Возможности искусственного интеллекта показали на стенде Ставрополья на ВДНХ

Песков заявил об открытости РФ к расширению сотрудничества с Узбекистаном

Андрей Турчак: «Единая Россия» остается единственной политической силой, которая отбирает кандидатов на выборы открытым и честным способом


ATP-250 Open Parc – Lyon. Бублик поборется за выход в финал

Dagospia: Синнер и Калинская вместе поужинали в ресторане в Париже

Касаткина опустилась на 13-ю строчку в рейтинге WTA, Рахимова поднялась на 18

Российский теннисист Сафиуллин опустился на две позиции в рейтинге ATP


Ультра все включено в тридцати минутах от Европы

Исполнитель хита “На Заре 2020” Сергей АРУТЮНОВ оживил ещё один хит из 20-го века и выпустил песню “Лететь” вместе с её создателями - группой Амега.

Андрей Турчак: «Единая Россия» остается единственной политической силой, которая отбирает кандидатов на выборы открытым и честным способом

Вологодская область отмечает четвертую победу в Чемпионате России по футболу


Стало известно, чем Лукашенко кормил Путина на неформальных ужинах

Лукашенко угостил Путина в Минске национальными белорусскими блюдами

Стало известно, чем Лукашенко угощал Путина в Минске

И драники, и сало: Лукашенко угостил Путина в Минске национальными белорусскими блюдами


Музыкально-литературная гостиная «Щедрый талант Елены Гнесиной»

Выставка-обозрение "Из истории русского искусства"

Врач сообщила о неочевидных угрозах полотенца для здоровья

Книжная тематическая полка « Русский писатель марийской земли»



«Адвокат Валиевой: ей подсыпали допинг и сделал дедушка». Серьёзное расследование.

Исполнитель хита “На Заре 2020” Сергей АРУТЮНОВ оживил ещё один хит из 20-го века и выпустил песню “Лететь” вместе с её создателями - группой Амега.

Дистрибьюция Музыки. Цифровая дистрибьюция музыка. Дистрибьюция музыки под ключ.

Врач-онколог указал на сложность своевременной диагностики рака желудка


Другие новости сегодня




Москва

Исполнитель хита “На Заре 2020” Сергей АРУТЮНОВ оживил ещё один хит из 20-го века и выпустил песню “Лететь” вместе с её создателями - группой Амега.

Светские новости (слухи, сплетни, сарафанное радио, шоу-бизнес, рейтинги)




Загрузка...

Москва

«Адвокат Валиевой: ей подсыпали допинг и сделал дедушка». Серьёзное расследование.


Загрузка...

Новости Крыма на Sevpoisk.ru
Киев

В Киеве заявили о причастности Зеленского к покушению на Фицо


Путин в Москве
Москва

Посол Антонов назвал недопустимым очередное оскорбление Байдена в адрес Путина


Навальный в Москве