Итоги III квартала в ЖК «Катуар»
Компания «Ферро-Строй» подвела итоги III квартала 2024 года в жилом комплексе комфорт-класса «Катуар». Важнейшими событиями в проекте стали выдача ключей собственникам квартир в корпусах 10-14 и проведение работ на котловане в корпусах 1-5. Кроме того, строительная готовность школы на 1100 мест рядом с «Катуаром» превысила 65%.
Для жилого комплекса комфорт-класса «Катуар» (Мытищи, в пешей доступности от ж/д станции «Катуар») III квартал 2024 года получился насыщенным. В корпусах 10-14 жилого девелопер «Ферро-Строй» начал выдавать ключи покупателям. В этих домах представлено 374 квартиры. Среди них 21% лотов без отделки, 41% – c white box, 38% – с чистовой отделкой. К моменту заселения практически все лоты в корпусах 10-14 распроданы. Стоит отметить, что квартиры в «Катуаре» оснащены современным газовым оборудованием – двухконтурными котлами Bosch мощностью 12 кВт и газовыми плитами.
Вместе с тем в новых корпусах 1-5 ЖК «Катуар» стартовали фундаментные работы. В настоящее время рабочие подготавливают бетонное основание. Затем они должны приступить к заливке фундаментной плиты. На текущем этапе над котлованом корпусов 1-5 установлен кран и ведется установка арматурного каркаса, опалубки, забивка свай. Сейчас в корпусах 1-5 продается 215 квартир. Среди них 44% – без отделки, 30% – с чистовой отделкой, 26% – с white box. Стоимость квартиры начинается от 4,7 млн рублей за 36,7 кв. м. Средняя цена квадратного метра в строящихся корпусах – 130 тысяч рублей.
Кроме того, в III квартале интенсивно велось строительство новой школы на 1100 учеников рядом с жилым комплексом. Строительная готовность объекта уже превысила 65%. На стройке трудятся 210 человек и 6 единиц техники. Сейчас активно идет установка оконных блоков, монтаж лифтов, прокладка инженерных сетей и благоустройство прилегающей территории. Ввод школы позволит разгрузить учебное заведение в селе Марфино и сделать проживание в ЖК еще комфортнее. Также в «Катуаре» в ближайшие годы появятся торговый комплекс и многопрофильный муниципальный медицинский центр.
«Малоэтажные комплексы выделяются доступной ценой, так как себестоимость их строительства ниже, чем у высоток, – рассказывает Григорий Ваулин, управляющий партнер ГК «Ферро-Строй» и EVRAZ STEEL. – Наиболее доступны квартиры от застройщиков, так как их можно приобрести с помощью семейной ипотеки. Следует отметить, что в Московской области не наблюдается дефицита земельных участков, поэтому можно свободно реализовывать малоэтажные проекты КРТ. Помимо невысоких цен, они привлекают клиентов экологичностью, приватностью, добрососедством. Наиболее популярными являются малоэтажные ЖК с хорошей транспортной доступностью. Например, «Катуар» расположен в 5 минутах ходьбы от одноименной.