Элитные квартиры Москвы подорожали в 2,2 раза до 153 млрд рублей

В 2025 году стоимость элитных квартир в Москве увеличилась в 2,2 раза, достигнув 153 млрд рублей. Средняя площадь — 295 кв. м, Ostozhenka лидирует по числу ультрапремиальных объектов. Аналитики отмечают, что цены на квартиры растут.

Общая стоимость первых ста элитных квартир на первичном и вторичном рынках Москвы возросла в 2025 году в 2,2 раза и достигла около 153 миллиардов рублей по сравнению с 2020 годом. Подобная информация содержится в материалах агентства "Intermark городская недвижимость", которые имеются в распоряжении ТАСС.

Совокупная стоимость первой сотни столичных элитных квартир составляет порядка 153 миллиардов рублей. В долларовом эквиваленте по текущему курсу это соответствует $1,9 миллиарда. По сравнению с показателями пятилетней давности (декабрь 2020 года - 70,6 миллиарда рублей) общая стоимость ультрапремиальных квартир в рублях возросла в 2,2 раза.

Аналитики указывают, что за прошедший год стоимость золотой сотни самых дорогих квартир (исключая особняки) в столице выросла на 8%. Самая дорогая квартира имеет ценник 8,1 миллиарда рублей, а наиболее доступная предлагается за 215 миллионов рублей. На конец третьего квартала 2025 года средний бюджет предложения квартиры составлял 1,5 миллиарда рублей. По состоянию на начало января 2026 года средняя цена одного квадратного метра объекта в рейтинге находилась на уровне 5,2 миллиона рублей.

Средняя площадь квартиры из самого дорогого перечня достигает 295 квадратных метров, что на 11% меньше предыдущего года. При этом 27% лотов в рейтинге составляют пентхаусы. Большую долю занимают объекты площадью более 300 квадратных метров, составляя 34% от общего объёма предложения.

По результатам четвёртого квартала 2025 года, на Остоженке зарегистрировано наибольшее количество ультрапремиальных квартир и апартаментов - 21 объект. Второе место занимает Тверской район с 19 объектами, а третье — Хамовники (за пределами Садового кольца), где представлены 18 объектов.

Ранее мы писали о инициативе Сергея Миронова, который предложил выделять 5% квартир в новых высотках для социального найма. Он обратился к премьер-министру Михаилу Мишустину с предложением изменить законодательство, уделив внимание категории граждан, которые могут претендовать на такое жилье. Эта инициатива направлена на улучшение жилищных условий для социально незащищённых слоёв населения.