Рассказали, как застройщики работают с вертикальной мобильностью в условиях меняющегоcя рынка

Эксперты компаний PLUS Development и METEOR Lift (входит в группу ДОМ.РФ) рассказали, как девелоперы обеспечивают вертикальную мобильность в современных ЖК, когда рынок новостроек динамично меняется, а покупатель становится все требовательнее.

Для крупного проекта компании PLUS Development в Новой Москве, ЖК «Детали», закупили 74 лифтов бренда METEOR Lift (ранее – Otis). Специалисты METEOR Lift уже приступили к монтажу поставленного оборудования в многосекционном доме, вмещающем более 3,2 тыс. квартир. Предусмотрена установка до четырех лифтов на секцию.

Для оснащения жилого комплекса выбрали высокотехнологичные лифты Meteor Evo без машинного помещения с пониженным уровнем шума, грузоподъемностью 450 и 1000 кг и скоростью 1,0 и 1,6 м/с. Они оснащены приводами ReDrive, которые совместно с компактной безредукторной лебедкой позволяют сократить энергопотребление до 75%, а значит - снижают будущие эксплуатационные расходы дома. За безопасность отвечает система SmartSense - она в реальном времени контролирует состояние тяговых ремней, предупреждая любые неисправности на ранней стадии.

Как отмечают в компании PLUS Development, сегодня вертикальная мобильность стала важным признаком городского комфорта: теперь, когда речь идет о лифтах, учитывают время ожидания, уровень шума, плавность движения, интеллектуальные технологии.

Принципы вертикальной мобильности в 2026 году

Эксперты METEOR Lift подчеркивают, что требования к лифтам сильно трансформировались в последние годы. А ряд технологий, который сейчас только набирают популярность, в скором будущем распространятся повсеместно. «В первую очередь это полноценная цифровая интеграция инженерных систем. Умные лифты, которые еще вчера казались экзотикой, становятся стандартом, особенно в жилых комплексах бизнес- и премиум-класса. Речь идет создании единой экосистемы здания, а не о привычной автоматизации. Например, бесконтактный вызов (управление жестом или через смартфон) уже перестает быть опцией и начинает превращаться в требование комфорта. Интеграция лифта с системой контроля доступа (СКУД), когда один цифровой ключ (карта, брелок или виртуальный пропуск в телефоне) работает везде – и на входном турникете, и при вызове кабины, и для доступа на нужный этаж - тоже набирает популярность», - рассказали в METEOR Lift.

Сами принципы вертикальной мобильности изменились: лифты теперь интегрируют в индивидуальные концепции ЖК. Оборудование тщательно подбирают и кастомизируют.

«Сегодня в России девелоперы, скорее, выбирают не лифт, а многофункциональный инструмент для повышения конкурентоспособности своих проектов. На первый план выходит оборудование, которое создает дополнительную ценность сразу для двух сторон: для застройщика - как способ привлечь покупателей, а для конечных пользователей - как элемент повседневного комфорта», - уточняют в компании METEOR Lift.

Вызовы нового времени

Рынок лифтового оборудования в России развивается по двум основным направлениям. Лидируют производители, локализованные в стране, но также здесь активно осваиваются азиатские поставщики.

«Для российских девелоперов сегодня оптимальны проверенные компании с производственными площадками на территории страны. Критически важны быстрая поставка, сервисная сеть, отсутствие рисков с параллельным импортом и валютными скачками. Да, зачастую азиатские производители могут предложить интересные цены и технологии, но около 70% успеха – сервисные возможности. А с этим возникают сложности, когда партнер находится, допустим, в Китае», - говорит Денис Кордюк, руководитель проекта «Детали» в PLUS Development.

По его словам, ключевые вызовы в контексте лифтового оборудования – это дефицит квалифицированных монтажников и наладчиков, жесткие требования по безопасности и энергоэффективности и, собственно, эксплуатационная часть (комплектующие, ремонт).

«Чтобы ответить на эти вызовы, требуются раннее вовлечение надежного поставщика в проектирование, типизация решений и жесткий контроль качества на всех этапах. По сути, получается «проект в проекте». И это оправданно: качественный лифт и раньше был важной единицей, но в последние 4 года он стал реально сильным аргументом при выборе квартиры. Клиенты ценят скорость, отсутствие простоев, безопасность и отсутствие «сюрпризов» с запчастями в будущем. Это уже не просто «подъемник», а, действительно, элемент комфорта и спокойствия», - резюмирует Денис Кордюк.

О проекте

ЖК «Детали» класса «бизнес-лайт» располагается в центре поселка Марьино Новой Москвы на участке площадью 7,8 га, который прилегает к парку Марьино. Проект включает многосекционный дом (6-24 этажа) с коммерческими помещениями и два детских сада (250 мест в каждом). Рядом также работают детские сады, школы и поликлиники. До ближайшей станции метро «Филатов Луг» — 15 минут на машине. До МКАД по Калужскому или Киевскому шоссе — 20 минут.

О производителе

METEOR Lift — компания полного цикла, предоставляющая услуги по проектированию, продаже, производству, техническому обслуживанию и модернизации подъемного оборудования. С сентября 2026 года входит в группу ДОМ.РФ. Компания имеет разветвленную сервисную сеть в России по оказанию услуг монтажа и технического обслуживания оборудования, а также две производственные площадки, в том числе лифтостроительный завод в Санкт-Петербурге с производственной мощностью до 10 000 лифтов, 12 000 безредукторных лебедок и 20 000 частотных преобразователей в год.