Москва и Севастополь продолжают дорожать, а Сургут, Нижневартовск и Нефтеюганск становятся доступнее
1109
В феврале 2025 года средняя цена квартиры в России выросла на 0,2%, достигнув 7,4 млн рублей. Наибольший рост цен отмечен в Курске (+4,7%, до 5,88 млн рублей), Томске (+3,7%, до 8,49 млн рублей), Тольятти (+3,5%, до 7,29 млн рублей), Волгограде (+2,7%, до 6,31 млн рублей) и Улан-Удэ (+2,4%, до 6,76 млн рублей). В то же время в Махачкале (–5,9%, до 3,42 млн рублей), Сургуте (–4,2%, до 7,97 млн рублей), Симферополе (–3,8%, до 8,86 млн рублей), Иркутске (–3,6%, до 8,39 млн рублей) и Краснодаре (–2,8%, до 8,22 млн рублей) зафиксировано снижение стоимости жилья. Как сообщает корреспондент Информационного агентства МАНГАЗЕЯ, в Москве средняя цена квартиры составила 22,9 млн рублей (+1,3%), а в Санкт-Петербурге — 13,6 млн рублей (–0,5%). В крупнейших городах ХМАО, таких как Сургут, Нижневартовск и Нефтеюганск, цены на жилье продолжают снижаться, что делает их одними из самых доступных на рынке. В то же время в Севастополе и Москве наблюдается устойчивый рост стоимости, подчеркивающий региональные различия в динамике цен. В Нижневартовске средняя цена за квадратный метр в январе составила 82 163 рубля, что на 786 рублей меньше, чем годом ранее. Самые дорогие квартиры находятся в районе Комсомольского озера и на центральной улице Мира — 86 619 рублей за квадратный метр. В поселке Тепличном жилье можно приобрести по более доступной цене — 75 181 рубль за квадратный метр. В Нефтеюганске средняя цена квадратного метра в январе — 108 939 рублей, что на 6 413 рублей ниже, чем в прошлом году. Самые выгодные предложения — в трехкомнатных квартирах (106 259 рублей за квадратный метр), а самые дорогие — в 15 микрорайоне (свыше 123 000 рублей). В 7 и 8 микрорайонах жилье доступнее — около 102 000 рублей за квадратный метр. В Махачкале цены на жилье остаются одними из самых низких в России — 65 200 рублей за квадратный метр. Однако за последний месяц стоимость снизилась на 2,7%, что является одним из самых значительных падений среди городов. В Орле средняя цена квадратного метра составляет 94 300 рублей (–2,8% за месяц), а в Брянске цены на новостройки выросли на 2,7%, достигнув 101 500 рублей за квадратный метр. В Смоленске и Ульяновске также зафиксирован рост цен на 1,7% и 2,1% соответственно. Севастополь демонстрирует устойчивый рост: в январе средняя цена квадратного метра составила 185 182 рубля, в феврале — 191 429 рублей, а в марте — 203 631 рубль. Самые дорогие — однокомнатные квартиры (205 085 рублей), а самые доступные — многокомнатные (81 469 рублей). В Казани средняя цена квадратного метра на вторичном рынке выросла на 1,9%, достигнув 183 000 рублей, а в Санкт-Петербурге — на 1,2%, до 212 000 рублей.