Нижегородским нотариусам рассказали о нововведениях в законодательстве

Почти 90 тысяч прав зарегистрировано на основании заявлений, поданных нотариусами в 2024 году, сообщает пресс-служба управления Росреестра по Нижегородской области. За этот же период в адрес нотариусов было направлено 299158 ответов на запросы сведений из ЕГРН. Представители регионального управления рассказали нотариусам, занимающимся частной практикой в городах областного назначения и муниципальных районах региона, о том, какие нововведения в законодательстве РФ о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним вступили в силу в 2025 году, как в этих условиях изменилась работа нотариусов и какие новые возможности появились у нижегородцев. В ходе встречи заместитель руководителя Управления Росреестра по Нижегородской области Татьяна Горелова отметила, что взаимодействие Росреестра с нотариатом ориентировано на защиту законных прав и интересов граждан. «Наше сотрудничество значительно ускоряет процесс регистрации прав по нотариально удостоверенным сделкам, при этом обеспечивая правовую безопасность для пользователей государственных услуг», — поделилась Горелова. На встрече были рассмотрены вопросы о нотариальном удостоверении договоров дарения недвижимости с 13 января 2025 года. Федеральным законом от 13.12.2024 № 459-ФЗ внесены изменения в статью 574 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой договоры дарения недвижимого имущества, заключенные между гражданами, подлежат нотариальному удостоверению. «Таким образом, сначала собственник обращается к нотариусу, для составления и удостоверения договора дарения. Нотариус тщательно проверяет все собранные документы, включая подтверждающие право собственности и отсутствие обременений на имущество. Это гарантирует, что сделка будет проведена в соответствии с действующим законодательством и с соблюдением всех необходимых норм. После проверки нотариус направляет заявление и документы в электронном виде в Росреестр для регистрации перехода права собственности», — рассказала Татьяна Горелова. Росреестр и нотариат взаимодействуют в электронном формате, что позволяет гражданам быстро и удобно получить соответствующую услугу — за 24 часа. «Электронное взаимодействие между ведомствами значительно упрощает процесс регистрации прав. Гражданам не нужно долго ждать или посещать множество инстанций; достаточно всего лишь одного визита к нотариусу, чтобы инициировать регистрацию. Нотариусы уже активно внедряют передовые технологии, что позволяет исключить бумажную волокиту и снизить вероятность ошибок при оформлении документов», — подчеркнул нотариус города Нижнего Новгорода Андрей Кечасов. Таким образом, данный механизм не только экономит время, но и предоставляет уверенность в том, что реальные права собственности будут оформлены быстро и без лишних хлопот. Также подробно рассказали о предстоящих изменениях в процедуре оформления недвижимости для юридических лиц, который вступают в силу с 1 марта 2025 года. «Согласно изменениям, все обращения от юридических лиц будут приниматься исключительно в электронном формате. Это нововведение направлено на оптимизацию работы с документами и исключение необходимости использования бумажных носителей. Электронные заявления обеспечат более высокий уровень прозрачности и безопасности, а также снизят вероятность ошибок, связанных с ручной обработкой документов. Таким образом, новые правила не только упростят жизнь бизнесу, но и сделают процесс регистрации прав более современным и доступным», — объяснила Горелова. Сейчас в ведомстве наблюдается значительный рост использования электронных услуг в сфере бизнеса: около 85% заявлений подаются в электронном виде. Это свидетельствует о стремлении предпринимателей к более эффективным и удобным способам взаимодействия с государственными органами. С 1 марта 2025 года планируется, что этот показатель достигнет 100%. Важно отметить, что после указанной даты документы, поданные в Росреестр юридическими лицами в бумажном виде, будут возвращены без рассмотрения. Предпринимателям рекомендуется заранее подготовиться к переходу на электронный формат, чтобы избежать возможных задержек и неудобств.