30 старых домов в Заречье исчезнут к 2030 году: на месте затона 25 лет Октября вырастет новый жилой комплекс
В Ленинском районе Нижнего Новгорода планируется снести более тридцати жилых и нежилых объектов для строительства нового жилого комплекса. Сейчас проходят публичные обсуждения по изменениям в проект планировки и межевания территории, расположенной рядом с затоном 25 лет Октября. Эти обсуждения продлятся до 2 февраля. Как сообщает "NN.RU Нижний Новгород онлайн", ссылаясь на информацию от городской администрации.
Общая площадь застраиваемого участка составляет 17,12 гектара. Территория ограничена бульваром Заречным, улицами Баумана, Правдинской и затоном 25 лет Октября. Договор на развитие этой зоны был заключен в 2012 году со специализированным застройщиком "КМ Немеко". Проект разделен на три этапа, первый из которых уже завершен. Работы по второму и третьему этапам должны быть закончены к 2030 году.
На втором этапе предполагается снос одиннадцати двухэтажных жилых домов. Это здания № 3, 5, 6, 7, 12, 14 и 16 по улице Кутузова, № 11 и 15 по улице Магаданской, а также № 39 и 55 по улице Правдинской. Кроме того, застройщик демонтирует яхт-клуб и склад по улице Правдинской (дома № 41к2 и № 47), а также административное здание по улице Магаданской (дом № 1). Все работы по сносу должны быть выполнены не позднее октября 2029 года.
После расчистки участка на нем планируется возвести многоквартирный жилой дом переменной этажности от 14 до 19 этажей, оборудованный подземным паркингом на 139 мест. В рамках второго этапа также предусмотрено строительство общественного здания, семи заведений общественного питания, хозяйственной постройки и детского сада, рассчитанного на 250 мест. Будут созданы дополнительные парковочные места в количестве 248 единиц.
До 2030 года инвестор также обязуется построить часть улицы Правдинской, которая протянется от дома № 1 по Магаданской улице с северной стороны до соединения с улицей затона 25 лет Октября. Также запланированы реконструкция и расширение проезжей части улицы Матросской, создание благоустроенной набережной, формирование внутриквартальных проездов и тротуаров, а также обустройство площадок для отдыха и занятий спортом.
Третий этап предусматривает снос еще восемнадцати жилых домов. Один из них расположен по улице Кутузова, 1, а остальные - по улице Матросской (дома № 5, 7, 9, 11, 17, 18, 20, 22, 21, 23, 25, два здания № 31, два здания № 33, № 35 и № 30А). Впоследствии на этом месте будет построено трехэтажное здание общественного назначения. В рамках этого же этапа будет проведена реконструкция другой части улицы Матросской, расширен въезд с улицы Заводской и создана пешеходная набережная с причальной стенкой.
В рамках первой очереди проекта уже построены элитные дома в жилом комплексе "Ривер Парк", расположенные поблизости.
Напомним, 27 ноября 2025 года федеральная компания Унистрой начала новый этап проекта по комплексному развитию территории в Автозаводском районе Нижнего Новгорода, где готовится к переселению жителей домов под снос. Этот проект охватывает около 24 гектаров в границах улиц Янки Купалы, Южного шоссе, Коломенской и Лескова, предполагая строительство 14 новых домов, двух детских садов и школы. Всего под расселение попадут 39 старых многоквартирных домов, а переселение жителей первых семи зданий начнется в 2026 году.