В Нижнем Новгороде обсуждают потолок ставки по ипотеке

Жителей Нижнего Новгорода может затронуть инициатива об ограничении максимальной ставки по ипотеке. Депутаты фракции «Справедливая Россия — За правду» внесли законопроект, устанавливающий верхний предел процентов по жилищным кредитам.

Авторы инициативы предлагают закрепить правило: ипотечная ставка не должна превышать ключевую ставку Банка России более чем на два процентных пункта. По их мнению, это позволит сделать кредиты более доступными для граждан.

В пояснительной записке указывается, что в марте 2025 года средняя ипотечная ставка достигала 28% годовых при ключевой ставке в 21%. При этом, по данным Национального бюро кредитных историй, одобрение получают около 40% заявок, а доля отказов превышает 60%.

Депутаты считают, что высокие проценты делают покупку жилья практически недоступной для значительной части семей. В документе подчёркивается противоречие между потребностью в улучшении жилищных условий и снижением реальной доступности квартир.

Отдельно отмечается, что большая часть строящегося жилья приходится на малогабаритные квартиры — студии и однокомнатные варианты. Средняя площадь новых квартир в многоквартирных домах составляет около 33 квадратных метров.

Согласно данным Банка России, по итогам 2025 года чистая прибыль банковского сектора достигла 3,5 трлн рублей. В ряде городов-миллионников до половины введённого жилья остаётся нереализованным.

Законопроект направлен на рассмотрение в установленном порядке. В случае его принятия новые правила будут действовать по всей стране, включая Нижегородскую область.

Фото: pixabay.com

Напомним, что Снежная зима в Нижнем Новгороде может привести к нашествию насекомых