В Новоалтайске разыграли на торгах участок 23,9 га под комплексную застройку. Территория расположена напротив ЖК "Демидов парк" и окружена частным сектором. Победителем аукциона стала местная компания "Александрит". По условиям продажи инвестор должен проложить все инженерные сети, сделать дороги, возвести частные дома, а также спортивный объект.
За свой счет
Фирма, принадлежащая бизнесмену Александру Чупрову, стала единственным участником торгов. Поэтому компания забрала лот по начальной цене – 22 млн рублей. После подписания договора с администрацией Новоалтайска о комплексном развитии участка победитель обязан разработать документацию по планировке территории.
Она должна учитывать, что на площадке построят частные дома (в том числе блокированные), объекты спорта, магазины. Общая площадь домов – 24 тыс. квадратных метров. При средней площади дома 100 "квадратов" получается, что квартал рассчитан на 240 домовладений. При этом размеры участков – не более 6,2 сотки.
Также компания-застройщик должна на собственные средства подвести к площадке сети водоснабжения, водоотведения (либо местный выгреб, колодец-септик), газоснабжения, электроснабжения, сделать систему отведения поверхностных стоков, а затем безвозмездно передать все в муниципальную собственность.
Дороги – еще одна обязанность инвестора. Главная улица в микрорайоне, по условиям аукционной документации, должна быть асфальтированной, остальные – с щебенчатым покрытием. По периметру квартала появятся велосипедные дорожки с твердым покрытием, а во всем поселке – освещение. Также в ЖК обустроят детские игровые и спортивные площадки для разных возрастных групп, выполнят озеленение.
При развитии микрорайона застройщик должен предусмотреть мероприятия, которые позволят защитить соседние участки и дома от подтопления поверхностными стоками. Договор с мэрией инвестор заключает на десять лет: в течение этого срока он должен полностью достроить поселок и всю инфраструктуру.
На успешном опыте
Для Новоалтайска участок почти 24 га – это второй опыт комплексной застройки. В начале 2024 года замглавы администрации города Вячеслав Бондарев на круглом столе рассказал, что пилотный проект КРТ стартовал несколько лет назад.
Тогда на аукционе разыграли 2 га земли. Компания отдала за площадку 2 млн рублей, а с продажи участков получила 17 млн рублей. Сейчас квартал застроен 28 коттеджами. На новой территории власти обещали частично взять на себя вопрос с обеспечением инженерными сетями.
"Нам предстоит решить вопрос по подготовке проектной документации улично-дорожной сети. На его основе застройщик сможет "посадить" свой проект планировки. Иначе он может оказаться в низине и утонуть. Так мы его подстрахуем. Мы планируем соединить поселок с улично-дорожной сетью города и построить дорогу длиной 700 метров. Как-то будем решать вопрос с ее покрытием. Будем участвовать в программах", – сообщил тогда Вячеслав Бондарев.
В Барнауле по комплексному пути возводят коттеджный поселок Лесной-2 (в селе Власиха), участок под который инвестор приобрел на торгах, организованных "Дом.рф". За несколько лет институт жилищного строительства разыграл несколько площадок во Власихе, которые будут застраивать по принципу КРТ.
Внедорожник сбил 10-летнего ребенка на велосипеде в Новоалтайске
Машина перевернулась в результате аварии под Новоалтайском
Бывшего сотрудника МВД осудили на 6 лет за смертельную аварию под Новосибирском
На пустой дороге, на ровном месте...
Ria.City — новый бренд от федеральной интернет-платформы Russia24.pro (в содружестве с сайтом Smi24.net) – мгновенная публикация новостей в Новоалтайске и в любом городе, онлайн, бесплатно, 24/7 при участии RSS.plus.
Ria.City (Города России) — технологичный агрегатор региональных новостей России в адаптивном календарном формате на основе новейшей авторской информационно-поисковой системы SMI24.net с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора, тематического таргетинга и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public.
Ria.City — ваши оперативные новости, частные объявления, работа, знакомства, аренда и другое инфо онлайн 24/7, посуточно в любом уголке России, в том числе в Новоалтайске сегодня и сейчас совместно с уже популярными проектами Moscow.Media, News-life.pro, SportsWeek.org, Life24.pro и др. Присоединяйтесь к нам онлайн в России, в Украине, в Беларуси, в Абхазии, в мире.
Опубликовать свою новость в Новоалтайске можно мгновенно — здесь.
«Зенит» штампует разгромы, «Локо» приходит в себя после распродажи. Обзор Кубка России
Сбер и Комитет по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности Санкт‑Петербурга подписали соглашение о сотрудничестве
Футболисты воронежского «Факела» крупно проиграли «Зениту» в Санкт-Петербурге
Выставка «Конструкция творчества» пройдёт на форуме-фестивале «Москва 2030»
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
2,5 млн жителей Москвы и Московской области получили пособия по временной нетрудоспособности с начала 2024 года
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Отделение СФР по Москве и Московской области выплатило единовременное пособие при передаче ребенка на воспитание в семью 474 семьям региона
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Более 12 тысяч жителей Москвы и Московской области получают повышенную пенсию за работу в сельском хозяйстве
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
В Московском регионе свыше 11,3 тыс. неработающих родителей получают пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
С начала года 86 тысяч работающих мам в Москве и Московской области получили пособие по беременности и родам
Широкая совместимость и стабильная беспроводная связь – 7 новых мышей от A4Tech
Сын экс-замгенпрокурора получил 20 лет за заказ 4-х убийств
Ранняя версия Summon and Merge 2 доступна в Google Play 1 страны
Meta's Mark Zuckerberg chews AI cud with Nvidia's Jen-Hsun Huang, talking about delicious cows, slicing tomatoes, and old Chinese guys drinking whiskey
Former GTA dev says 'it's time for a revolution' where 'animation is more AI-driven and physics-driven' than done by hand
Началась предзагрузка Sword of Convallaria на iOS и Android
С августа были повышены страховые пенсии более миллиона работающих пенсионеров Москвы и Московской области
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
2,5 млн жителей Москвы и Московской области получили пособия по временной нетрудоспособности с начала 2024 года
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Более 12 тысяч жителей Москвы и Московской области получают повышенную пенсию за работу в сельском хозяйстве
Задержанного в Воронеже американца Роберта Гилмана не оказалось среди обменянных между США и РФ заключённых