ДОМ.РФ реализует на конкурсе один из первых каменных домов Новокузнецка

ДОМ.РФ выставил на торги объект культурного наследия — дом купца Васильева, который является одним из первых каменных зданий Новокузнецка (Кемеровская область). В составе лота: продажа здания площадью 582,8 кв. м и аренда участка 0,17 га. Имущество предлагается использовать с коммерческими целями. Новый собственник сможет привлечь льготное кредитование под 9% годовых (6% — для реставрации под открытие гостиницы категории не менее чем «три звезды»).

Заявки на участие в торгах принимаются до 15 июня. Конкурс пройдёт 19 июня. Начальная цена лота составляет 5,17 млн рублей.

Объект находится на правом берегу реки Томь (Кузнецкий район), по адресу: ул. Народная, 5А. Возведённый в начале XIX века по заказу купца Ивана Муратова, дом положил начало каменной застройке будущего города Кузнецка (сейчас — Новокузнецк). Строгий облик здания несёт черты классицизма. Хозяева дома периодически менялись. При купце Петре Баранове здесь появился первый в городе балкон. Позже купец Михаил Васильев разместил на первом этаже магазин, а второй этаж отвёл под жильё. В XX веке в здании располагался уездный исполком, затем сельскохозяйственный техникум. За два столетия дом не раз перестраивали. В 1990‑х годах здание начали реконструировать, частично вернув исторический вид.

Окружение представлено многоквартирной жилой застройкой, объектами социально-делового и культурного назначения. Поблизости находится сквер Пламя. Соседнее здание занимает краеведческий музей. На удалении 130 м расположен торговый центр. Спасо-Преображенский кафедральный собор (1835 год) — в 700 м. Остановка общественного транспорта «Советская площадь» — в 300 м. Расстояние до Кузнецкого моста, ведущего в новую часть города, составляет 1,8 км, до центра Новокузнецка — около 5 км.

Здание находится в неудовлетворительном состоянии. Победитель конкурса будет обязан провести работы по его реставрации и сохранению, а также выполнять требования по содержанию и использованию объекта в установленном законом порядке. Для восстановления и современного приспособления объекта инвестор может получить льготное финансирование по ставке 9% годовых (6% — для реставрации под открытие гостиницы категории не менее чем «три звезды») — в частности, его предоставляет Банк ДОМ.РФ.

Справочно:

Дополнительная информация и инструкции по подаче заявок на участие в торгах размещены на официальном сайте ДОМ.РФ в разделе «Список торгов». Детали можно уточнить, позвонив по указанным на сайте телефонам, а также в Телеграм-канале «Земля.ДОМ.РФ — Аукционы. Коммерческая недвижимость». Подробнее об условиях финансирования — на портале наследие.дом.рф.