Дача дореволюционной постройки на волоске от гибели! В Новороссийске хотят снести старинное здание возвести на его месте гостиницу

На 24 апреля в городе Новороссийске произошли публичные слушания относительно изменения разрешенного использования земельного участка под кадастровым номером 23:47:0209026:366 на улице Волочаевской, 14А. В настоящее время на этом участке находится историческая дача Еромоловой, которая была построена в период с ХIХ по ХХ века. Общественные деятели города Новороссийска выразили свое возмущение по поводу планов арендатора земли сносить этот исторический объект и строить гостиницу на его месте.

Величие истории

О значимости дачи Ермоловой как исторического объекта рассказывает историк Игорь Гусенин в своей книге «Новороссийские дачи: история дачного поселка на Сухумском шоссе». Кроме того, он опубликовал материал о ней на своем канале «Новороссийск. История где-то рядом».

— Княгиней Варварой Клавдиевной Урусовой (в девичестве Ермоловой), которая была внучкой прославленного генерала и участника Отечественной 1812 года и Кавказской войны Алексея Петровича Ермолова, последней была владельцей данной дачи. Алексей Петрович ушел из жизни в 1861 году в Орле. В конце ХIХ или начале ХХ века данный участок земли для дачи приобрели его внуки Ермолова. Но это нисколько не снижает значимости данного объекта, — информирует краевед Игорь Гусенин.

Историки, краеведы и общественные деятели единодушно утверждают, что данная дача обладает исторической ценностью и ее следует сохранить.

— Великую Отечественную войну пережила известная дача Ермоловой, принадлежащая Варваре Клавдиевне Урусовой, внучке знаменитого генерала Ермолова. Она считается культурным и архитектурным достоянием и принадлежит к мавританскому стилю. Судьба дачи теперь под угрозой сноса, — говорит историк Василий Алексеев.

Власти поддерживают народ

Земельный участок, площадью 895 квадратных метров, на котором расположена дача, принадлежит муниципалитету. ООО «Издательство Эталон» арендует его вместе с двумя зданиями, включая историческое здание, с 01 июня 2023 года по 01 июня 2026 года.

На публичных слушаниях директор организации заявил, подтверждая свои слова выпиской из реестра памятников Краснодарского края, что здание «не является историческим и находится в состоянии разрухи». Администрация Восточного района Новороссийска поддержала местных жителей и выступила против сноса дачи и строительства гостиницы.

— Собственнику будет отказано в предоставлении разрешения на использование. Однако это здание отсутствует в списке объектов культурного наследия, его необходимо добавить в этот список. В противном случае, придется постоянно бороться за его сохранение, — прокомментировала главный архитектор Новороссийска Екатерина Степаненко.

Общественные деятели выступят в защиту

Действительно, по официальным документам дача Ермоловой не признана объектом культурного наследия, и поэтому не обладает правовой защитой. Общественные деятели намерены выяснить, каким образом и почему здание было исключено из государственного реестра, и восстановить его статус. Активисты составили обращение губернатору Краснодарского края с просьбой охранить эту историческую постройку от незаконных вмешательств коммерческих структур. Сейчас жители Новороссийска активно собирают подписи под обращением. Кроме того, общественные деятели уверены в том, что второе строение на данном земельном участке, расположенное рядом с дачей Ермоловой, было возводится без соответствующих разрешений. Активисты обратятся в прокуратуру с просьбой провести проверку этого факта.

Я живу рядом с дачей Ермоловых уже с 1924 года. Для подтверждения этого есть домовые книги и архивные документы. Такое сохранение дачи действительно удивительно, поскольку лишь недавно был отключен газ. Государство никогда не разрешало никому проживать на этой даче, за исключением времени Великой Отечественной войны, когда мои предки использовали ее как укрытие от снарядов. В течение примерно трех месяцев они там жили. Эта дача сохранена в своем первоначальном состоянии благодаря нашему бережному отношению к ней. Рассказывает об этом местная жительница по имени Кристина.

Мы уже неоднократно сталкивались с ситуацией, когда некие «владельцы» появляются и утверждают, что дача не имеет исторической ценности. Однако данный квартал является историческим. Местные жители рассказывают, что в архитектурном отделе им сообщили, что перевод их участка в зону индивидуального жилищного строительства обойдется в 74 миллиона рублей. По словам новороссийцев, наличие участка в историческом квартале ограничивает их возможности, они могут поставить только решетчатый забор, а также существуют другие ограничения, включая обязательства по охране.

Активисты-общественники намерены бороться до последнего за сохранение дачи Ермоловой.