Фонд развития территорий продаст недострой в Новосибирске за 320 млн

Права на земельные участки с недостроенным жилым комплексом на улице Связистов в Новосибирске выставлены на аукцион «Фондом развития территорий», торги назначены на 2 ноября и пройдут на повышение стартовой цены в 384 млн рублей.

Права на два смежных участка с недостроенными объектами выставлены на аукцион публично-правовой компанией «Фонд развития территорий». Информация об этом размещена на площадке «Росэлторг».

Покупателю предстоит получить многоквартирный дом на улице Связистов, 161/1 стр., готовность которого составляет 95%. Кроме того, лот включает двухэтажные таунхаусы и три многоквартирных дома со степенью готовности от 0 до 69%.

Торги назначены на 2 ноября. Они пройдут на повышение, поэтому окончательная цена комплекса может превысить стартовую.

История этой площадки тянется с 2004 года. Тогда компания «Новая альтернатива» начала возводить жилой комплекс «У озера». Завершить строительство планировалось в 2007 году, но в срок дома сданы не были.

Впоследствии проект перешёл к ООО «НСК Авантаж». Компания переименовала жилой комплекс в «Солнечный берег». В 2017 году мэрия Новосибирска инициировала банкротство застройщика, после чего строительство фактически остановилось.

Проблемы объекта получили и уголовно-правовую оценку. В 2021 году прокуратура утвердила обвинение в отношении руководителей «НСК Авантаж». Следствие установило, что 158 дольщиков не получили оплаченные квартиры, а общий ущерб превысил 320 млн рублей.

Центральный районный суд Новосибирска в 2024 году признал Андрея Рощупкина и Сергея Распопина виновными в хищении средств дольщиков. Рощупкин был приговорён к 3,5 года лишения свободы, Распопин — к 4 годам.

После банкротства «НСК Авантаж» объекты перешли в распоряжение Фонда развития территорий. В 2023 году мэрия выдала разрешение на строительство одного из домов на этой площадке. Документ впоследствии продлевали, сейчас он действует до марта 2029 года.

Таким образом, долгострои получили шанс обрести нового инвестора: 2 ноября Фонд развития территорий определит покупателя на открытых торгах.