Суд отказал экс-владельцу аквапарка «Аквамир» в новой экспертизе

Арбитражный суд Новосибирской области прекратил спор о переоценке имущества аквапарка «Аквамир» после того, как стороны заявили о намерении заключить мировое соглашение. Ранее основной кредитор объекта — компания «Сеан» — оспаривал оценку комплекса в 3,25 млрд рублей, а итоговая стоимость имущества была определена в диапазоне 2,13–2,14 млрд рублей.

Арбитраж Новосибирской области не стал назначать повторную оценочную экспертизу по аквапарку «Аквамир», о которой просил его прежний собственник — ООО «ВДТ Строй» в лице Петра Овчинникова. Соответствующее решение вынесено в рамках спора о разногласиях при реализации имущества предприятия-банкрота.

Основной кредитор объекта — компания «Сеан», контролирующая 90,98% голосов, — еще в 2024 году выразила несогласие с выводами ООО «Финансово-производственная группа «Тасадор». Та оценила комплекс вместе с недостроенной гостиницей и парковкой в 3,25 млрд руб. Новую оценку тогда поручили ООО «Аддендум», однако ее сроки переносились: потребовалось участие строительно-технического специалиста для определения физического износа здания.

В определении от 10 сентября 2026 года говорится, что участники процесса сообщили об утрате актуальности спора. Стороны намерены заключить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Стоимость аквапарка определена в диапазоне около 2,13–2,14 млрд руб. В основу легли две оценки: учредитель «ВДТ Строй» в 2021 году называл 2,13 млрд руб., а залогодержатель ПАО «Межтопэнергобанк» в 2022-м подтвердил 2,14 млрд руб.

Комплекс был возведен в 2016 году. Вложения в него превысили 4,5 млрд руб., часть средств была привлечена в Межтопэнергобанке. Кроме того, проект получал региональные госсубсидии на компенсацию части процентной ставки по банковским кредитам.

Заказчиком строительства выступала компания «ВДТ Строй». В апреле 2019 года процедура наблюдения была введена в отношении генподрядчика — «Кварсис-строитель», а в сентябре того же года банкротом признали саму «ВДТ Строй». Сейчас в реестр требований кредиторов этой организации включено 1,8 млрд руб.

В августе прошлого года совладельцами управляющего аквапарком ООО «ВДТ Строй» стали структуры бизнесмена Николая Манцурова — «Райдекс-Инвест» и ООО «Сеан».