Здание магистрата получило новое охранное обязательство
Соответствующий приказ издали областные власти.
![](https://orelgrad.ru/wp-content/uploads/2023/07/IMG_0246-scaled.jpeg)
Начальник управления по государственной охране объектов культурного наследия Орловской области Иван Алтухов издал приказ об утверждении охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия федерального значения – памятника архитектуры «Здание магистрата». Этот дом-памятник, построенный, как считается, в 1799 году, расположен в Орле на площади Карла Маркса, 2. Предыдущее охранное обязательство было выпущено в 2017 году. Теперь оно утратило силу.
Здание магистрата включено в единый государственный реестр памятников истории и культуры народов Российской Федерации. Иван Алтухов распорядился направить копии приказа и охранного обязательства собственникам объекта культурного наследия и в Единый государственный реестр недвижимости. Предмет охраны был утвержден в 2022 году. На территории памятника запрещаются строительство капитальных объектов и увеличение объемно-пространственных характеристик.
Разрешается ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности дома-памятника и позволяющей обеспечить его функционирование в современных условиях. Особый режим использования земельного участка, в границах которого располагается памятник, предусматривает возможность проведения археологических полевых работ.
Требования к сохранению объекта культурного наследия предусматривают его консервацию, ремонт, реставрацию и приспособление для современного использования. Допускается сочетание указанных мер с учетом вида данного объекта культурного наследия, его индивидуальных особенностей, физического состояния, функционального назначения и намечаемого использования.
Собственник обязан содержать здание в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и изменения предмета охраны. Он обязан сам оплачивать необходимые для этого расходы. Документом запрещено проводить работы, изменяющие предмет охраны дома-памятника либо ухудшающие условия, необходимые для его сохранности. Нельзя также проводить работы, изменяющие облик, объемно-планировочные и конструктивные решения и структуры, интерьер здания.
В целом собственник обязан обеспечивать сохранность и неизменность облика объекта культурного наследия. Памятник запрещено использовать под склады и объекты производства взрывчатых и огнеопасных материалов, под объекты производства с динамическим и вибрационным оборудованием, под лаборатории, связанные с неблагоприятным для здания температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ.
ИА «Орелград»