Застройщик орловского «небоскреба» арендовал старинный дом на Ленина

В Орле ещё один объект культурного наследия (ОКН) приобрёл арендатора в лице одной из частных компаний. На этот раз в аренду на пять лет сдали дом на улице Ленина, 37а.

Речь идёт о небольшом здании из одного надземного и одного подземного этажа. Площадь здания – 173 кв. метра. Оно носит статус объекта культурного наследия регионального значения и было построено в ХIХ веке.

Как заявлено на сайте ГИС «Торги», арендная плата включает в себя плату за использование самого здания, а также земельного участка. Начальная стоимость годовой аренды – практически 2,2 млн.

В связи с тем, что на аукцион была подана только одна заявка и конкуренции не было, стоимость аренды осталась без изменений. Новым правообладателем старинного дома стало ООО «ЦЕНТР 1», зарегистрированное в Орле в 2018 году. Основной вид деятельности компании – аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом. Единственным учредителем компании является Глухов Денис Валерьевич, согласно информации, предоставленной порталом Rusprofile.

К слову, именно он ранее получил в аренду до 2049 года участок на улице Пушкина, где в ближайшее время планируют возвести орловский «небоскрёб» высотой в 25 этажей. Ради этой амбициозной застройки в Орле в одночасье было снесено то, что что осталось от исторического здания старого трамвайного депо – именно оттуда пошли по городу первые трамваи. В июле 2025 года уцелевшие следы истории орловского электротранспорта хотели наделить охранным статусом, но пока велись размышления на эту тему, всё закатали под бульдозер.

Как будет использовано арендатором здание на улице Ленина,37а, пока неясно. Однако он не должен допустить ухудшения состояния дома-памятника.