Что делать с домами, которые в Орске разрушил паводок 2024 года, и начисляется ли за них налог? Комментарий муниципалитета

В администрации Орска рассказали, что собственникам делать с домами, которые разрушил паводок 2024 года, и начисляется ли на такую недвижимость налог. 

Напомним, в начале апреля 2024 года сразу несколько районов города оказались под водой. У собственников, чьи дома в результате оказались неподлежащими ремонту, было два пути – получить сертификат на покупку другого жилья либо сертификат на строительство нового дома на месте старого. В первом случае они передавали разрушенное имущество вместе с участком муниципалитету, во втором – оставались на прежнем месте.

Как сносить развалины и что делать с налогами?

Если собственник выбрал покупку нового жилья и передал свою старую собственность муниципалитету, то снос разрушенных паводком строений и снятие их с государственного кадастрового учета – это уже забота города. 

Если люди выбрали строительство нового дома на старом месте, то убирать развалины старого жилья им придется самостоятельно, за собственный счет. 

После этого нужно обратиться к кадастровому инженеру (он составит акт о том, что объекта недвижимости больше не существует) и подать заявление в Росреестр, чтобы снять старый дом с учета. 
Для того, чтобы на снесенный дом перестали начислять налог, необходимо также подать заявление и в налоговую службу.