Топ
Временные трудности в Острове-3: об обновлении сетей бывшего закрытого городка
В микрорайоне «Остров - 3», некогда закрытом военном городке в Псковской области, реализуется масштабный проект по модернизации коммунальной инфраструктуры. Сумма финансирования на проведение работ составляет без малого 2 млрд рублей. Срок исполнения сжатый – 14 месяцев. С учетом того, что вся инфраструктура тепло- и водоснабжения меняется на новую и современную, жители в период работ испытывают определенные неудобства. С какими трудностями сталкиваются островичи? Как на это реагируют местные власти? Эти вопросы рассмотрели в программе «Эхо города» на ПЛН FM (102.6 FM).
Заместитель главы администрации Островского района Анна Николаева напомнила, что прежняя инфраструктура свой рабочий ресурс исчерпала практически полностью. Особые трудности испытывала система горячего водоснабжения.
«Часть сетей была построена в 76-х годах. Степень физического износа составляет 99% на 2021 год. Все сети имеют очень высокую аварийность и очень низкую эффективность. Вся система изоляции и теплоизоляционные материалы на отдельных участках отсутствуют полностью. Также отдельные участки тепловых сетей были проложены подземным способом, без каналов, без изоляции. В результате этого на тепловых сетях постоянно возникают многочисленные аварии, которые, соответственно, влекут за собой прекращение подачи теплоэнергии в жилые дома и в принципе на объекты Минобороны. О чем жители многократно жаловались, жалуются. Имеются проблемы именно с подачей теплоносителя», - прокомментировала ситуацию заместитель главы администрации.
При этом главной особенностью системы теплоснабжения микрорайона Остров-3 является открытый водоразбор горячей воды. Горячая вода разбирается потребителями непосредственно из сети, а в трубопроводах отопления отсутствует нужное качество воды и присутствует активный кислород. Из-за чего происходит очень интенсивная коррозия металла.
«Мероприятия, которые предполагаются в рамках реализации проекта, позволят решить проблему с устранением открытого водоразбора, сверхнормативными потерями и приведут к повышению надежности и эффективности системы теплоснабжения», - пояснила Анна Николаева.
Фактически для обеспечения качественной подачи тепловой энергии построят 32 километра сетей и пять тепловых пунктов. Таким образом потребителям будет подаваться горячее водоснабжение, которое будет готовиться в центральных тепловых пунктах. Также строится новая отдельная сеть горячего водоснабжения, протяженность - порядка девяти километров. Перевод домов на новую систему обеспечения горячей водой осуществят уже после окончания отопительного сезона 2024-2025 годов, чтобы избежать рисков нарушения подачи тепла в дома.
Помимо замены инфраструктуры горячего водоснабжения, реконструируются сети теплоснабжения, производится устройство центральных тепловых пунктов, модернизируются сети холодного водоснабжения, водоотведения, строительство очистных сооружений и канализации. На сегодняшний день, говорит глава Островского района Дмитрий Быстров, в администрацию поступают вопросы от жителей Острова-3. Глава муниципалитета дал пояснения по основным из них.
«Вопросы от жителей сейчас поступают, поскольку проект находится в завершающей стадии, контракты, как мы помним, были заключены в самом конце 2023 года со сроком исполнения год. То есть к концу 2024 года большинство работ по указанным объектам должно быть выполнено. Здесь стоит отметить, что большое количество жалоб от населения поступает, во-первых, на то, что городок разрыт, понятно, что идут ремонтные работы, есть технологические отключения, допустим, того же тепла, который не должен превышать порядка восьми часов. Люди задают вопросы, считают, что сроки технологических отключений должны быть другие», - поделился Дмитрий Быстров.
Глава района напомнил, что приступить к работам по реконструкции сетей теплоснабжения смогли только лишь по завершению отопительного сезона, «выполнить огромный комплекс работ в эти сроки это очень сложно, и достаточно большая ответственность лежит на наших подрядных организациях», - подметил Дмитрий Быстров.
Фото: пресс-служба правительства Псковской области
«Помимо прочего, от жителей поступали замечания, что где-то видели работников, которые не работали. Но там работает много сотрудников, еще раз подчеркиваю, и если они где-то находились и не были в котловане в какой-то момент, сейчас сложно определить, должны были они выполнять какую-то работу или нет», - пояснил глава муниципалитета.
Фото: пресс-служба правительства Псковской области
Несмотря на трудности все работы идут в тех графиках, которые определены контрактами. Важно отметить, что по технологическому отключению и проекту производства работ предполагалось, что с мая подача горячей воды на территории городка Остров-3 не должна была осуществляться. «Но мы пошли навстречу жителям и с подрядными организациями работали по графику: две недели с горячей водой, две без. Естественно, это вносило корректировки в их работу», - рассказал глава района.
Дмитрий Быстров заверил, что основной объем работ будет выполнен в текущем году. «Самое главное и самое важное, что жители должны понимать, что делают это все для них. Они будут пользоваться коммунальными услугами по новым отремонтированным модернизированным сетям и другим объектам коммунальной инфраструктуры, поэтому мы понимаем, что тяжело, еще будут технологические отключения, но надо потерпеть, поскольку не бывает ремонта объектов жилищно-коммунального хозяйства без каких-то небольших лишений для жителей», - подытожил глава.
Сроки сжатые, а объемы значительные, поэтому над заменой сетей трудятся несколько подрядных организаций, каждая – по своему направлению, - рассказывает заместитель главы администрации Островского района Анна Николаева. Важные изменения будут и в системе холодного водоснабжения. К слову, улучшится не только качество подачи ресурса. Всё технологическое оборудование – энергоэффективное, что будет давать экономию средств.
«Еще одним из проектов является строительство станции второго подъема воды. В рамках данного проекта выполняется строительство здания станции подъема воды, установка подземных резервуаров, установка энергоэффективного насосного оборудования и оборудования системы автоматики. Данный проект позволит сократить удельный расход электроэнергии станции подъема воды, снизить эксплуатационные затраты ну и, конечно же, обеспечить качество и надежность водоснабжения потребителей. Ввиду полной автоматизации нового оборудования подача ресурса холодного водоснабжения для жителей будет обеспечена бесперебойно. Сейчас присутствуют срывы. В случае отключения электроэнергии происходит ограничение подачи воды. Этот проект позволит решить данные вопросы и избежать данных проблем в будущем. Ну и обеспечить более высокое качество самой холодной воды ввиду установки системы обеззараживания воды. Качество холодной воды увеличится кратно», - рассказала заместитель главы администрации.
В ситуации такого широкомасштабного ремонта (а фактически – полный замены инженерных сетей ЖКХ) хочется пожелать жителям микрорайона Остров-3 терпения, а подрядчикам и местным властям – успехов в этом грандиозном проекте с львиной долей федерального финансирования.
Напомним, ранее земли микрорайона Остров - 3 принадлежали министерству обороны. Он имел статус закрытого военного городка и только лишь в 2010-х годах этот статус был снят. Поэтапная передача имущества военного городка Остров-3, в том числе его инженерной и коммунальной инфраструктуры, в муниципальную собственность завершилась в мае 2020 года.
Любовь Кузнецова
Заместитель главы администрации Островского района Анна Николаева напомнила, что прежняя инфраструктура свой рабочий ресурс исчерпала практически полностью. Особые трудности испытывала система горячего водоснабжения.
«Часть сетей была построена в 76-х годах. Степень физического износа составляет 99% на 2021 год. Все сети имеют очень высокую аварийность и очень низкую эффективность. Вся система изоляции и теплоизоляционные материалы на отдельных участках отсутствуют полностью. Также отдельные участки тепловых сетей были проложены подземным способом, без каналов, без изоляции. В результате этого на тепловых сетях постоянно возникают многочисленные аварии, которые, соответственно, влекут за собой прекращение подачи теплоэнергии в жилые дома и в принципе на объекты Минобороны. О чем жители многократно жаловались, жалуются. Имеются проблемы именно с подачей теплоносителя», - прокомментировала ситуацию заместитель главы администрации.
При этом главной особенностью системы теплоснабжения микрорайона Остров-3 является открытый водоразбор горячей воды. Горячая вода разбирается потребителями непосредственно из сети, а в трубопроводах отопления отсутствует нужное качество воды и присутствует активный кислород. Из-за чего происходит очень интенсивная коррозия металла.
«Мероприятия, которые предполагаются в рамках реализации проекта, позволят решить проблему с устранением открытого водоразбора, сверхнормативными потерями и приведут к повышению надежности и эффективности системы теплоснабжения», - пояснила Анна Николаева.
Фактически для обеспечения качественной подачи тепловой энергии построят 32 километра сетей и пять тепловых пунктов. Таким образом потребителям будет подаваться горячее водоснабжение, которое будет готовиться в центральных тепловых пунктах. Также строится новая отдельная сеть горячего водоснабжения, протяженность - порядка девяти километров. Перевод домов на новую систему обеспечения горячей водой осуществят уже после окончания отопительного сезона 2024-2025 годов, чтобы избежать рисков нарушения подачи тепла в дома.
Помимо замены инфраструктуры горячего водоснабжения, реконструируются сети теплоснабжения, производится устройство центральных тепловых пунктов, модернизируются сети холодного водоснабжения, водоотведения, строительство очистных сооружений и канализации. На сегодняшний день, говорит глава Островского района Дмитрий Быстров, в администрацию поступают вопросы от жителей Острова-3. Глава муниципалитета дал пояснения по основным из них.
«Вопросы от жителей сейчас поступают, поскольку проект находится в завершающей стадии, контракты, как мы помним, были заключены в самом конце 2023 года со сроком исполнения год. То есть к концу 2024 года большинство работ по указанным объектам должно быть выполнено. Здесь стоит отметить, что большое количество жалоб от населения поступает, во-первых, на то, что городок разрыт, понятно, что идут ремонтные работы, есть технологические отключения, допустим, того же тепла, который не должен превышать порядка восьми часов. Люди задают вопросы, считают, что сроки технологических отключений должны быть другие», - поделился Дмитрий Быстров.
Глава района напомнил, что приступить к работам по реконструкции сетей теплоснабжения смогли только лишь по завершению отопительного сезона, «выполнить огромный комплекс работ в эти сроки это очень сложно, и достаточно большая ответственность лежит на наших подрядных организациях», - подметил Дмитрий Быстров.
Фото: пресс-служба правительства Псковской области
«Помимо прочего, от жителей поступали замечания, что где-то видели работников, которые не работали. Но там работает много сотрудников, еще раз подчеркиваю, и если они где-то находились и не были в котловане в какой-то момент, сейчас сложно определить, должны были они выполнять какую-то работу или нет», - пояснил глава муниципалитета.
Фото: пресс-служба правительства Псковской области
Несмотря на трудности все работы идут в тех графиках, которые определены контрактами. Важно отметить, что по технологическому отключению и проекту производства работ предполагалось, что с мая подача горячей воды на территории городка Остров-3 не должна была осуществляться. «Но мы пошли навстречу жителям и с подрядными организациями работали по графику: две недели с горячей водой, две без. Естественно, это вносило корректировки в их работу», - рассказал глава района.
Дмитрий Быстров заверил, что основной объем работ будет выполнен в текущем году. «Самое главное и самое важное, что жители должны понимать, что делают это все для них. Они будут пользоваться коммунальными услугами по новым отремонтированным модернизированным сетям и другим объектам коммунальной инфраструктуры, поэтому мы понимаем, что тяжело, еще будут технологические отключения, но надо потерпеть, поскольку не бывает ремонта объектов жилищно-коммунального хозяйства без каких-то небольших лишений для жителей», - подытожил глава.
Сроки сжатые, а объемы значительные, поэтому над заменой сетей трудятся несколько подрядных организаций, каждая – по своему направлению, - рассказывает заместитель главы администрации Островского района Анна Николаева. Важные изменения будут и в системе холодного водоснабжения. К слову, улучшится не только качество подачи ресурса. Всё технологическое оборудование – энергоэффективное, что будет давать экономию средств.
«Еще одним из проектов является строительство станции второго подъема воды. В рамках данного проекта выполняется строительство здания станции подъема воды, установка подземных резервуаров, установка энергоэффективного насосного оборудования и оборудования системы автоматики. Данный проект позволит сократить удельный расход электроэнергии станции подъема воды, снизить эксплуатационные затраты ну и, конечно же, обеспечить качество и надежность водоснабжения потребителей. Ввиду полной автоматизации нового оборудования подача ресурса холодного водоснабжения для жителей будет обеспечена бесперебойно. Сейчас присутствуют срывы. В случае отключения электроэнергии происходит ограничение подачи воды. Этот проект позволит решить данные вопросы и избежать данных проблем в будущем. Ну и обеспечить более высокое качество самой холодной воды ввиду установки системы обеззараживания воды. Качество холодной воды увеличится кратно», - рассказала заместитель главы администрации.
В ситуации такого широкомасштабного ремонта (а фактически – полный замены инженерных сетей ЖКХ) хочется пожелать жителям микрорайона Остров-3 терпения, а подрядчикам и местным властям – успехов в этом грандиозном проекте с львиной долей федерального финансирования.
Напомним, ранее земли микрорайона Остров - 3 принадлежали министерству обороны. Он имел статус закрытого военного городка и только лишь в 2010-х годах этот статус был снят. Поэтапная передача имущества военного городка Остров-3, в том числе его инженерной и коммунальной инфраструктуры, в муниципальную собственность завершилась в мае 2020 года.
Любовь Кузнецова