​Пермский девелопер представил концепцию реновации площадки по улице Плеханова

ООО «СЗ Экострой» (входит в СГ «Развитие») представило на Градостроительном совете Пермского края концепцию комплексного развития территории жилой застройки по ул. Плеханова. Проект разработало питерское архитектурное бюро «МЛА+». На участке, ограниченном ул. Плеханова, ул. Кронштадтской и Луговым переулком, появится жилая застройка переменной этажности от четырех до 12 этажей общей площадью 27 тысяч кв. метров. Всего предусмотрено 466 квартир. Коммерческие объекты займут площади в 1,7 тысячи кв. метров на первых этажах домов. Двор планируется сделать без машин. Подземная стоянка будет насчитывать 159 машиномест, наземная гостевая – 25. Девелопер запланировал строительство встроенного детского сада на 51 место.Представитель застройщика сообщил, что в архитектуре планируется использовать панорамный подход. Будут выделены акцентные дома с помощью этажности и силуэта, каждый объект будет иметь свой фасад. Планируется разбить застройку на два квартала: «Луг» и «Лес». В первом случае в благоустройстве дворов будут использованы крупные кустарники, созданы детские площадки, а во втором – деревья. Входы в подъезды предусмотрят с улицы и со двора.Руководитель Института территориального планирования Елена Ермолина отметила, что проект сложен из-за того, что что ранее на территории находилась деревня, и нет общей структуры, там расположена хаотичная застройка. Девелопер соединил в проекте дизайн-код дворов, «Луг» и «Лес» появился не просто так, добавила она.Члены Градостроительного совета единогласно поддержали концепцию развития данной территории.Это первый заключенный договор КРТ жилой застройки в Перми. Общая площадь участка – 1,3 га. Там находятся дома 1958 года постройки, требующие капитального ремонта или реконструкции. В рамках проекта КРТ победителю торгов предстоит расселить и снести восемь многоквартирных малоэтажных жилых домов и изъять одно административное здание. По условиям договора компании предоставлено два года для расселения 2,8 тысячи кв. метров аварийного жилищного фонда, или 47 семей. Фото внутри: Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельностиДля реновации улицы Пермской разработают проект планировки территории