Новостройки вне Перми: какие дома возводят в муниципалитетах Прикамья?

Рынок первичной недвижимости в Прикамье за пределами краевой столицы и Пермского муниципального округа (Кондратово, Фролы, Култаево) характеризуется крайне низкой активностью застройщиков. По данным на начало 2026 года, лишь единичные проекты реализуются в шести крупных городах региона. По данным, размещенным в Единой информационной системы жилищного строительства «Дом.рф», общая жилая площадь этих строящихся объектов составляет более 67 тысяч кв. метров. Для сравнения в Перми только в рамках одного проекта реновации «Тихого Компроса» планируют построить почти столько же.ЧайковскийНаиболее активно жилищное строительство ведется в Чайковском – там возводят три жилых комплекса. Они превосходят объекты в других территориях по высотности и площади. Проекты реализуют два девелопера из Ижевска и один из Санкт-Петербурга.
В апреле 2025 года входящий в структуру ОАО «ССУ-5» из Санкт-Петербурга Специализированный застройщик «ЖК «Симфония» получил разрешение на строительство одноименного жилого комплекса по ул. Ленина на берегу Воткинского водохранилища в Чайковском. Объект будет состоять из двух 17-этажных домов по 158 квартир в каждом. Общая площадь жилых помещений составит 22,4 тыс. кв. метров. На прилегающей территории планируется обустроить парк с выходом на городскую набережную, оборудовать детские и спортивные площадки. Сроки ввода очередей обозначены на 2027-2028 годы.
В Чайковском также появится свой ЖК «Гулливер»: 18-этажный дом на 197 квартир по ул. Сосновой строит ижевская ГК «1000 этажей». Общая площадь проекта составляет 9,36 тыс. кв. метров. Создание самого высокого жилого здания в городе не обошлось без судебного разбирательства. Замечания возникли у прокуратуры и касались транспортной доступности, обеспеченности парковочными местами и расстояния до ближайших социальных объектов.
В январе надзорный орган отказался от иска, так как все спорные вопросы удалось урегулировать. Так, для исполнения нормы по парковочным местам застройщик купил дополнительные земельные участки и внес изменения в проект. Транспортный вопрос признали относящимся к компетенции городской администрации, а отдаленность от детских садов и школ сочли обоснованной в условиях стесненной застройки. Ввод ЖК намечен на IV квартал 2026 года. В дальнейшем девелопер планирует возвести вторую очередь на соседнем участке, который он приобрел ранее.
ЖК «Три капитана» по ул. Декабристов, 24 – десятиэтажный дом площадью 3,27 тыс. кв. метров – возводит компания «ДСК-Строй». Первую очередь изначально планировали сдать в конце 2025 года. Сейчас указано, что ввод в эксплуатацию состоится в первом квартале текущего года.
В будущем в Чайковском объем нового жилья в многоквартирных домах увеличится за счет комплексного развития территории. На участке, ограниченном улицами Ленина, Карла Маркса и Мира, появится порядка 26 тысяч кв. метров нового жилья. Архитектурно-градостроительную концепцию этого проекта КРТ обсудили на заседании краевого Градсовета и сейчас дорабатывают c учетом поступивших предложений от специалистов. О втором возможном проекте КРТ на сайте городской администрации сообщалось, что рассматривается вопрос развития площадки по ул. Уральской на месте расселенных аварийных домов.
БерезникиВ Березниках строятся два жилых комплекса. Специализированный застройщик «Артхаус» завершает возведение пятиэтажного ЖК «Панорама. Дом комфорт-класса» по ул. 30 лет Победы, 1а в микрорайоне Набережный. В нем предусмотрено 60 квартир. Пятиэтажный дом общей площадью 3,6 тыс. кв. метров планируется ввести в эксплуатацию в I квартале 2026 года. Территория комплекса будет закрытой и охраняемой, предусмотрены детские и спортивные площадки.
Строительство ЖК «Континент» по пр. Ленина реализуется в две очереди. Комплекс состоит из двух пятиэтажных корпусов по четыре подъезда в каждом рассчитанных в сумме на 144 квартиры. Общая площадь проекта составляет около 7 тыс. кв. м. Сдача первого корпуса запланирована на третий квартал 2026 года, второго – на второй квартал 2027 года.
КраснокамскНовые высотные многоквартирные дома также появятся в Краснокамске. По ул. Карла Маркса, 26 возводят восьмиэтажный ЖК «Центр». Площадь жилых помещений в нем составит 5,95 тыс. кв. метров. Комплекс вместит 117 квартир и будет иметь огороженную территорию с парковкой на 107 машиномест. Ввести объект должны в III квартале 2027 года.
Дом «Ливин» от одноименной пермской компании строится по ул. Чапаева, 42. Проект общей площадью 3,47 тыс. кв. метров планируется завершить во II квартале 2027 года. Восьмиэтажный дом комфорт-класса рассчитан на 66 квартир. Проектом предусмотрено панорамное остекление лоджий. На первом этаже расположатся – предусмотрены? три коммерческих помещения для магазинов и кафе.
КунгурВ Кунгуре строятся два объекта. ЖК «Феникс Кунгур» по ул. Батальонной, 5 от федеральной компании «Стройград» создают на базе четырехэтажного здания бывшей казармы. Идея о ее преобразовании в жилой дом появилась в середине 2000-х годов. В марте 2025 года проект реконструкции получил положительное заключение госэкспертизы. Объект площадью 3,1 тыс. кв. метров планируется сдать во II квартале 2026 года. В нем будет 68 квартир.
Клубный дом «Премьера» от Специализированного застройщика «Град-Инвест» строится по ул. Труда, 58. Пятиэтажный объект площадью 1,5 тыс. кв. м должен быть введен в эксплуатацию в I квартале 2026 года. На территории комплекса предусмотрены детские игровые и спортивные площадки, а также озелененные места для отдыха.
КудымкарВ Кудымкаре возводят первый восьмиэтажный одноподъездный дом – ЖК «Зарань» по ул. Лихачева, 34. Общая жилая площадь составит 2,62 тыс. кв. метров. Проект реализует СЗ «ЖилСтройКудымкар». Срок ввода – IV квартал 2026 года.
СоликамскВ Соликамске продолжают достраивать проблемный ЖК «Орбита» по ул. Добролюбова, 39г. Пятиэтажный дом общей площадью 5,1 тыс. кв. метров завершает СЗ «Ритм» – компания экс-депутата краевого парламента Ильи Кузьмина. Объект на 100 квартир, который предназначен в том числе для переселения жителей из ветхих и аварийных домов, начинал другой девелопер и планировал сдать объект в IV квартале 2021 года. После срыва срока строительства ЖК и стал «проблемным». Сейчас планируется, что он будет введен в эксплуатацию во II квартале 2026 года.

Город
Название объекта
Застройщик
Адрес
Срок сдачи
Жилая площадь, кв. м
Этажность


Березники
ЖК «Панорама. Дом комфорт класса»
СЗ «Артхаус» ул. 30 лет Победы, 1а
I кв. 2026 г. 3647 5


Березники
ЖК «Континент» (две очереди)
СЗ «ЖК Континент» пр. Ленина 2026-2027 гг. 6998 5


Краснокамск
ЖК «Центр»
СЗ «Карла Маркса 26» ул. Карла Маркса, 26
III кв. 2027 г. 5950 8


Краснокамск
Дом «Ливин»
СЗ «Ливин» ул. Чапаева, 42
II кв. 2027 г. 3465 8


Кудымкар
ЖК «Зарань»
СЗ «ЖилСтройКудымкар» ул. Лихачева, 34
IV кв. 2026 2618 8


Кунгур
ЖК «Феникс Кунгур»
СЗ «Стройград» ул. Батальонная, 5
II кв. 2026 г. 3115 6


Кунгур
Клубный дом «Премьера»
СЗ «Град-Инвест» ул. Труда, 58
I кв. 2026 г. 1503 5


Соликамск
ЖК «Орбита»
СЗ «Ритм» ул. Добролюбова, 39г
II кв. 2026 г. 5086 5


Чайковский
ЖК Гулливер
СЗ «1000 этажей» ул. Сосновая
IV кв. 2026 г. 9355 18


Чайковский
ЖК «Три капитана»
«ДСК-Строй» ул. Декабристов, 24
I кв. 2026 г. 3272 10


Чайковский
ЖК «Симфония» (две очереди)
СЗ «ЖК Симфония» ул. Ленина 2027-2028 гг. 22418 17


Источник: Единая информационная система жилищного строительства «Дом.рф».В районе Рязанского промузла в Перми возведут десятиэтажный жилой комплекс