Участок в Полесском проезде реорганизуют по программе КРТ
Инвестор построит в районе Покровское-Стрешнево современные общественно-деловые объекты по программе комплексного развития территорий (КРТ). Город подписал с компанией соответствующий договор. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«По итогам открытого аукциона город заключил договор о комплексном развитии территории, расположенной по адресу: Полесский проезд, владение 16. Инвестором стало ООО "Вива Холдинг", входящее в группу компаний "ПИК". Компания сможет реорганизовать 1,14 гектара земли на северо-западе столицы и возвести там коммерческую недвижимость. Инвестиции в редевелопмент площадки составят почти 8,2 миллиарда рублей. Ежегодный бюджетный эффект после реализации проекта оценивается в 344 миллиона рублей. Благодаря реорганизации площадки появится более 850 рабочих мест», — рассказал Владимир Ефимов.
Участок находится рядом с Волоколамским шоссе, в пешей доступности от станции метро «Щукинская» и одноименной станции МЦД-2. Сейчас там расположена газозаправочная станция и склады.
«Договор с инвестором подписан на четыре года. В течение этого времени он должен построить современные многофункциональные общественно-деловые объекты площадью около 35 тысяч квадратных метров. Так, на участке появятся культурно-досуговые организации, учреждения медицины, а также отделения банков, кафе, рестораны и магазины», — сообщил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман.
Кроме того, инвестору необходимо построить и передать городу помещения площадью 375 квадратных метров для ГУП «Московский метрополитен» и обеспечить проход к станции «Щукинская» МЦД-2.
«Наша компания придает большое значение тому, как новые проекты влияют на городскую среду. Наш проект "Полесский" — не исключение. Он разрабатывается в соответствии со свежими тенденциями и запросами рынка недвижимости. Реализация многофункционального комплекса в рамках городской программы комплексного развития территории предлагает жителям и гостям района не только коммерческие и функциональные возможности, но и удобные решения для работы с дополнительными парковочными местами. Все детали будущего объекта продумают с учетом соответствия современным градостроительным требованиям. МФК оживит район, станет примером инноваций и новых технологий, при этом впишется в существующий фонд зданий и определит ближайшее будущее района», — подчеркнул руководитель направления коммерческой недвижимости «ПИК» Антон Валявин.
По программе комплексного развития территорий создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются дороги, комфортное жилье и вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находится 228 проектов КРТ общей площадью около 2,7 тысячи гектаров. Проработка проектов ведется по поручению мэра Москвы Сергея Собянина.