В Ростове-на-Дону резко подешевела недвижимость

Продавцы снижают цену на квартиры, чтобы быстрее найти покупателя.

На рынке жилой недвижимости в Ростове-на-Дону произошло резкое снижение цен. Чтобы поскорее избавиться от квартир, продавцы делают большие скидки.

Как сообщают аналитики издания RG, в России заметно выросла доля вторичного жилья, которое продаётся с пометкой "срочно". Сейчас доля таких объектов составляет 4% от общего объёма предложений, в то время как в марте 2022 года их было на 1,2% меньше. Это самый высокий уровень за последние три года. Причём общее количество лотов увеличилось на 29%, а срочные продажи выросли на 85%.

На рынке стало больше предложений от продавцов. Соответственно, они вынуждены падать в цене, чтобы побыстрее найти покупателя. В Ростове-на-Дону ради этого владельцы недвижимости готовы делать скидку в среднем 7,5% от начальной цены. Объём срочных объявлений о продаже жилья на "вторичке" в Ростове достиг 6,4% (больше, чем в среднем по России). Средняя стоимость квадратного метра фиксируется на уровне 107 тысяч рублей.

По подсчётам аналитиков, даже при срочной продаже и большой скидке покупатель находится всё равно медленно - примерно за четыре месяца. Обычно же квартиры сейчас продаются в среднем за 129 дней, то есть за 4,3 месяца.