Девелопер рассказал о популярности льготных ипотек на юге России

Более 90% сделок с недвижимостью в таких городах, как Краснодар, Сочи, Новороссийск и Ростов-на-Дону, с начала года приходится на программы льготных ипотек. Это следует из данных федерального девелопера «Неометрия», с которыми ознакомились «Известия» 5 июня.

При этом более половины квартир приобретается по программе «Семейная ипотека». Так, на «Семейную ипотеку» приходится 51% сделок с недвижимостью девелопера, еще 34% квартир были приобретены в рамках программы «Господдержка 2020». Улучшить жилищные условия с помощью ипотеки для IT-специалистов смогли 7% покупателей.

В «Неометрии» уточнили, что наиболее востребованы льготные программы в Краснодаре, Ростове-на-Дону и Новороссийске. В Сочи процент сделок с недвижимостью по льготным программам ниже. По словам экспертов, это обусловлено тем, что сумма по ипотечному кредиту в городе-курорте часто выходит за рамки установленных лимитов по госпрограммам, поэтому внушительная часть ипотек оформляется по стандартным ипотечным программам и более высоким ставкам.

По информации аналитиков девелопера «Неометрия», в I квартале 2024 года больше всего квартир в ипотеку покупатели приобрели в Краснодаре — совершено 6 тыс. сделок. Эксперты считают, что это связано с тем, что люди в этом месте чаще приобретают недвижимость для собственного проживания и реже с целью инвестиций. Кроме того, бюджет покупки в Краснодаре в основном ниже, чем в курортной зоне, в итоге доступность льготных программ выше.

Ранее, 3 июня, в ВТБ сообщили, что в мае выдачи ипотеки в России могут превысить 510 млрд рублей, увеличившись на 11% к апрелю текущего года и снизившись на 13% к маю 2023-го. Всего по итогам пяти месяцев в стране заемщики получили на покупку жилья порядка 2 трлн рублей. Показатель оказался на 17% меньше уровня аналогичного периода в 2023 году, добавили в кредитной организации.