Сироте в Ростовской области выдали квартиру в доме с черными пятнами

В редакцию RostovGazeta обратилась жительница Ростовской области, опекун Елена. Она рассказала, как на сироту из Гуково подали иск в суд из-за отказа подписать договор соцнайма на полученную квартиру в доме со странными черными пятнами на стене. Квартира на пятом этаже Вопиющие события минувших лет в Ростовской области о том, как предоставляли жилье детям-сиротам, привели к появлению максимального недоверия у дончан. Наслышанные о «квартирах с плесенью» для сирот, люди, видимо, и сегодня ожидают подвоха во всем. Жительница Гуково, опекун Елена рассказывает, что квартиру девушка-сирота получила еще в прошлом году. Однако к выданному жилью у опекуна сразу возникли вопросы. «Девочка болезненная. У нее целый букет заболеваний — и аллергия, и сердечные, и многие другие. Ей тяжело подниматься по лестнице на пятый этаж. Но когда я задала вопрос, как ребенку с сердечными заболеваниями могли выдать квартиру на пятом этаже, мне сказали: „Хорошо, что не на Углероде“ [поселок Углеродовский — прим. редакции], — рассказывает Елена. К самой квартире, как уточняет собеседница, никаких вопросов не возникло. Жилье понравилось, все сделано идеально. Но из-за пятого этажа, опекун не захотела сразу подписать акт приемки. «Вскоре нас снова пригласили в администрацию и стали уговаривать подписать акт. Но здесь у меня возникли новые вопросы. Дело в том, что при осмотре выдаваемого жилья, на улицу никто не выходил. А мы вышли, чтобы посмотреть на свою квартиру на пятом этаже. И увидели на доме странные черные пятна. Об этом мы сообщили в Управление КС и ЖКХ Гуково. Но нас стали запугивать, что если мы не подпишем акт, нас попросту выкинут из очереди. Поэтому мы подписали акт приемки квартиры. И нам пообещали, что пока будут готовиться документы, власти разберутся, что за черные пятна на доме», — констатирует Елена. Жительница Гукова добавляет, что по пути домой обратилась в юридическую компанию, где ей помогли грамотно составить заявление к властям Гукова по вновь вскрывшимся черным пятнам на доме. Этот документ, заверенный к принятию, есть в наличии редакции. «Дело в том, что черными пятнами на доме может быть и грибок, и плесень. А все это потом может проникнуть в квартиру и представлять опасность для ребенка-аллергика. Вот я и обратилась в администрацию, чтобы получить ответ — что за черные пятна на доме, и удостовериться, что ребенку ничего не грозит», — объясняет собеседница. «Что-то счищали» Однако, по словам гуковчанки, заявления так и остались не рассмотрены. «Мне было велено подписать договор найма на жилье, а я отказалась — до тех пор, пока мне в письменном виде не предоставят доказательства, что черные пятна на доме — это не грибок и не плесень. А мне ответили, что, дескать, не будете подписывать — и не надо», — констатирует Елена. Опекун добавляет, что пристально осмотрела жилье внутри и поговорила с соседями. Те рассказали, что когда делался ремонт в квартире, пыль стояла столбом на весь этаж. И что работы велись болгаркой, и «там что-то счищали». «Но что именно счищали — никто, конечно же, не знает», — констатирует жительница Гуково. Крик души А на прошлой неделе, по словам опекуна, на девушку-сироту, которой уже исполнилось 18 лет, подали иск в суд — о том, что она уклоняется от подписания договора соцнайма. «У меня уже крик души! Что делать? Как быть? Руки опускаются. Я даже никуда больше не стала обращаться. Как могло произойти, что сперва я получала отписки на свои заявления, а теперь сироту вызывают в суд? Ребенку про это я даже не сказала. У нее сейчас сессия, серьезный годовой экзамен, и если скажу, она расстроится. А если она не подпишет это заявление, то, значит, все?» — сокрушается опекун. Тайна пятен раскрыта Корреспондент RostovGazeta пообщался с независимым экспертом по строительству с многолетним стажем, который помог пролить свет на ситуацию. «Черные пятна на доме — это однозначно не плесень и не грибок. Дело в том, что плесень и грибок не бывают снаружи дома. Они разрушаются под воздействием ультрафиолета — он их сжигает», — объясняет строитель, не пожелавший публиковать свое имя. Эксперт предполагает, что дом этот строили в 80-90х годов прошлого столетия. Кровля на нем — наполняемая. В те годы гудрон разводили прямо на крыше. «Поэтому черные пятна видны не только на пятом этаже, но и ниже. Обратите внимание — они имеют эффект сползания. Очень похоже на то, что при кровельных работах, когда спускали леса, попросту разлили гудрон — он же мастика», — констатирует собеседник. Спикер уверен, что черные пятна пролитого гудрона снаружи пятиэтажки никак не повлияют на здоровье при проживании. А на вопрос корреспондента о том, для чего при ремонте квартиры могли использовать болгарку, эксперт предполагает, что ею, с большой вероятностью, выравнивали стены. «Когда это делают бюджетно, максимально экономя, то не используют пылесос. Тогда пыль действительно стоит столбом», — уточняет собеседник. За фасад дома никто не отвечает Опекун предоставила RostovGazeta медицинский документ, датированный 2021 годом. Он подписан рядом врачей и ведущим кардиохирургом юга России, профессором Александром Дюжиковым. В документе девушке рекомендовано ограничить физические нагрузки и избегать длительного стояния. В Управлении КС и ЖКХ Гуково разъяснили, что на момент приобретения жилья, никакие справки о здоровье девушки-сироты не предоставлялись. А они нужны для того, чтобы учитывать все нюансы. «По поводу черных пятен на доме, был направлен запрос в Роспотребнадзор. Опекун приходила на личный прием главы администрации. Мы доказывали, что пятна на доме — это не плесень, и что мы покупаем жилое помещение, а за фасад дома никто не отвечает», — уточнили в Управлении. Здесь также добавили, что в конце прошлого года на личном приеме опекун пообещала заключить договор соцнайма, поскольку была убеждена, что с жилым домом все в порядке. И претензий к квартире не было. А сейчас для заключения договора Департамент имущественных отношений Гуково подал исковое заявление в суд. «Жилое помещение уже закуплено. Оно соответствует техническому состоянию. Это адресные деньги, под конкретного ребенка-сироту. А теперь квартира находится в подвешенном состоянии, поскольку договор соцнайма не заключен», — объяснили в муниципальном учреждении. Здесь же добавили, что если у девушки есть проблемы со здоровьем, не позволяющие жить в квартире на пятом этаже, то на суде можно будет предоставить справки. Ранее RostovGazeta сообщала, как экс-главу Кагальницкого района наказали за подписанные акты приема-передачи непригодных для проживания квартир, которые передали сиротам.