Ростов-на-Дону стал лидером России по умеренности цен на вторичное жильё

 Ростов-на-Дону возглавил рейтинг городов с самым сдержанным ростом цен на вторичное жильё по итогам 2025 года. Согласно исследованию аналитического центра «Домклик» (партнёр Сбербанка), стоимость квадратного метра на вторичном рынке донской столицы за год выросла всего на 0,9%, что существенно ниже общероссийской инфляции (5,59%). Первое место Ростов разделил со Ставрополем. Средняя цена «квадрата» на ростовском вторичном рынке к концу 2025 года достигла 105,1 тыс. рублей. Этот показатель контрастирует с общероссийской динамикой: в целом по стране цены на готовые квартиры выросли на 8,2%. Исследование выделило города, где рост цен на вторичную недвижимость не превысил или незначительно превысил уровень инфляции. На фоне общего бума спроса на готовое жильё (объём ипотечных выдач в сегменте вырос в 3 раза, а количество сделок — более чем в 6 раз) минимальный рост в Ростове делает его одним из самых стабильных и доступных рынков среди крупных российских городов. Елена Руфова, заместитель управляющего Ростовским отделением Сбербанка:«Стабильность цен на готовое жильё в Ростове-на-Дону — это важный сигнал для покупателей. Рынок демонстрирует зрелость и сбалансированность. Отсюда растёт и спрос: по итогам прошлого года Донской регион занял 2 место в стране по объёму ипотечных выдач, который превысил 90 млрд рублей». Она также отметила расширение возможностей для покупки жилья в области. С января 2026 года «Семейная ипотека» на вторичное жильё стала доступна уже в 17 городах Ростовской области, включая новый пункт — Азов. Эта программа действует в населённых пунктах с небольшим объёмом строительства и позволяет семьям с детьми приобретать жильё на льготных условиях.