В Ростове прошла конференция по вопросам жилищного строительства

На минувшей неделе в Ростове-на-Дону состоялась ежегодная бизнес-конференция «Жилое строительство Дона 2026: поиск нового баланса». На мероприятии собрались девелоперы, застройщики, риелторы, проектировщики и эксперты в области недвижимости, чтобы обсудить актуальные тренды и вызовы, которые будут определять рынок жилья в 2026 году. Конференция была организована деловым медиа «Эксперт Юг» при поддержке ГК «Альянс» и компании СИЭНПИ РУС.

Вступительное слово произнес Владимир Козлов, генеральный директор «Эксперт Юг», который подчеркнул важность диагностики текущей ситуации на рынке. Он отметил, что несмотря на ожидания серьезных проблем в прошлом году, рынок жилья на юге России не столкнулся с катастрофой. Однако компании начали сталкиваться с уменьшением прибыли, что приводит к активизации слияний и поглощений. Козлов также упомянул о проблемах с рентабельностью и издержками, которые оказывают влияние на новые проекты.


Иван Курячий, управляющий партнёр проектно-аналитической компании «Новая земля», во время первой сессии поднял вопрос о стратегии пространственного развития Ростовской агломерации. Он отметил, что город обладает значительным потенциалом для роста, и выделил ключевые аспекты — жильё, транспорт, благоустройство и экологию. Эти направления отражены в национальном проекте «Инфраструктура для жизни», который ставит цель улучшить качество городской среды на 30% к 2030 году и на 60% к 2036 году.

Андрей Вырва, генеральный директор архитектурного бюро «Мастерплан», поделился своим мнением о будущем жилищного строительства. Он заявил, что эпоха многоэтажных домов, расположенных близко друг к другу, подходит к концу. По его мнению, будущее за среднеэтажными домами высотой до девяти этажей, которые обеспечивают лучшее качество жизни и видовые характеристики. Вырва подчеркнул необходимость фокусироваться на создании новых жилых районов с низкоэтажным строительством.


Вторая сессия конференции была посвящена вопросам развития исторического центра Ростова как места притяжения для бизнеса и туристов. Участники обсудили текущие условия работы в центре города, изучили успешные практики других городов и рассмотрели перспективы создания понятных регламентов для девелоперов, работающих в исторической среде.

Конференция предоставила платформу для обсуждения актуальных вопросов и выработки новых подходов к развитию жилищного строительства в Ростове-на-Дону.