Салехардская барахолка обречена. В столице Ямала собираются закрыть вещевой рынок

Арендаторы пока не знают, куда податься.

Сорочки по 500, скидки на все, распродажа. Цены ниже привычных легко найти в одном месте ямальской столицы — на вещевом рынке в районе Комбинат.

Вход на вещевой рынок в Салехарде. Фото Василия Петрова

Барахолка переехала туда в «нулевые» почти из центра города, где сейчас находится площадь КДЦ, и сохранилась с тех пор почти неизменной: обувные развалы, пестрые одежки на вешалках и неказистые манекены, картонка под ноги. Неожиданно, но виток истории скоро может вернуть рыночных продавцов практически на прежнее место, чтобы на нынешнем появилось что-то новое.

Фото Василия Петрова

Что говорят продавцы

…В день, когда я побывал на вещевом рынке, там было около 20 человек. Все — продавцы. Шел мелкий дождь, товар мок. Никакой торговли от слова совсем.

Фото Василия Петрова

Один из предпринимателей разгадывал кроссворд, периодически кидая взгляд туда, откуда могли появиться покупатели — с надеждой. О закрытии рынка мужчина узнал в отпуске, знакомые позвонили:

– Сначала был шок. Многие на рынке работают более 20 лет, почти у всех семьи, как их содержать? Начал искать альтернативы, думать, как жить дальше.

Со стороны подскочила женщина и буквально с криками вступила в разговор:

– Четыре миллиона, четыре миллиона стоят все вещи в моём магазине! Как я с этим должна разбираться? Как это всё продать до первого января?..

Третья собеседница реагировала спокойно: всю жизнь работала на рынках, разные ситуации пережила. Уверена, что рынок закрывают только потому, что кому-то приглянулась эта земля.

Фото Василия Петрова

Между собой товарки обсуждали еще одну причину — долговую. Мол, кто-то упоминал, что арендаторы сами испортили себе жизнь: не вносили платежи за место, электричество. Это от 800 до 1500 рублей в месяц. Одна женщина задиристым тоном признала, что так и было. За что тут же получила нагоняй от соседки: мол, могла бы рассказать, вместе бы решили, как уладить, чем создавать проблему общему делу.

Что говорят покупатели

Женщины заспорили о том, как правильно вести бизнес, а я заметил посетителя. Мужчина в возрасте не крутил головой по сторонам, бодро шагал мимо прилавков. Пришлось бросаться наперерез. Разговорились. Оказалось, что салехардец заходит на рынок пару раз за квартал ради принадлежностей для рыбалки — цены нравятся.

Фото Василия Петрова

Следом ко мне сам подошел мужчина из Панаевска. Сказал, что приезжает на рынок по два раза за месяц. Разговорами про закрытие он недоволен:

– Куда ехать потом? Я не очень хорошо разбираюсь в интернете. Онлайн-магазины неудобны: если обувь не подойдет, придется отправлять обратно и ждать либо возврата денег, либо новую пару. Тут же выбор достаточный, есть примерка. И цены такие, что закупаться оптом выгодно.

Фото Василия Петрова

В тот же день поговорил еще с двумя посетителями: мама привела дочку, чтобы купить куртку. Сюда приехали, потому что «в торговых центрах дороговато, а в интернет-магазинах ненадёжно».

Если рассуждать в таком духе, то, конечно, покупатель — редкий, непритязательный и небогатый — всегда найдет дорогу на салехардский Комбинат. Но назвать здешнюю торговлю бизнесом язык, извините, никак не повернется…

Фото Василия Петрова

Ниже приведем реплики из отзывов про вещевой рынок Салехарда на Яндекс.Картах (орфография и пунктуация авторов сохранена — прим.ред.).

Думал, таких рынков уже нет. Непонятно, как и чем живут тут предприниматели — клиентов мало, открытый постоянный рынок на Севере по определению — вызов природе.

Товары низкого качества, ценников часто нет.

Мое мнение рынки это пережиток прошлого, проще перейти через дорогу, и с комфортом под крышей купить эту вещь в магазине,. Может даже и дешевле!

Рынок состоит из небольших киосков. Из 100 шт открыто всего 20.

Что предлагает управляющий

Вещевым рынком управляет МП «Полярный круг». В последние годы 49% прилавков там пустует, поэтому он признан нерентабельным и подлежащим ликвидации. Оставшимся предпринимателям готовы идти навстречу и предоставить лучшие условия — под крышей, сообщил гендиректор МП, управляющий рынком Роман Шарапендо.

Рядом со зданием «Даров Ямала» располагалась салехардская барахолка до тех пор, пока ее не перенесли на Комбинат. С тех прошло лет 15, говорят старожилы. Фото Василия Петрова

– Можем предложить переехать в «Дары Ямала», где свободно 41 торговое место. Это не значит, что туда вместится 41 предприниматель, потому что у одного человека товара может быть так много, что ему понадобится три торговых места. Однако мы можем добавить несколько торговых точек, всё зависит от количества торговцев, которые захотят переехать именно к нам. Арендная плата в «Дарах» раньше составляла 3000 рублей за «квадрат», сейчас мы пошли на уступки, снизили на 30%, чтобы торговцы с рынка могли адаптироваться к новым условиям, — объяснил управляющий.

Куда идти, куда податься?

В «Дарах Ямала» два этажа: первый — продуктовый, где сделан современный ремонт, второй — вещевой, с протекающей крышей и отваливающейся плиткой. Местные коммерсанты сами такой «цивилизации» не рады, не то что потенциальным соседям. Тазы далеко не убирают на случай дождя, маются от духоты, потому что вентиляция неисправна. И платят за место дороже, чем на Комбинате…

Управляющий утверждает, что все это временно. В октябре-ноябре, до предполагаемого новоселья, планируется провести косметический ремонт. Для начала разберутся со всеми покрытиями: полами, потолками, чтобы люди и товар не страдали от дождей. Потом руки дойдут до вентиляции.

Однако даже в тепле и комфорте высоких доходов офлайн-торговля не гарантирует. Второй этаж «Даров» сильно опустел еще в пандемию.

Арендаторы мест на втором этаже «Даров Ямала» ждут ремонта и надеются, что он будет не хуже, чем на первом этаже. Фото Василия Петрова

Первый этаж «Даров Ямала» обновляли несколько месяцев. Так он выглядит сейчас. Фото Василия Петрова

– Я не могу предсказать, как у них будут идти продажи. Но надо учитывать, что под крышей всегда спрос выше. Ведь в холод гораздо проще съездить за вещами в теплое место, чем на рынок под открытым небом. «Дары Ямала» находятся в центре города, это преимущество. Мы планируем провести несколько рекламных акций, чтобы привлечь потенциальных покупателей, — заверил Роман Шарапендо.

Что и как будет дальше, предполагается обсудить в сентябре на встрече с чиновниками и арендодателем. Пока точно известно, что расторгать договоры аренды начнут в декабре. Альтернативные площади, кроме «Даров», есть в ТРЦ «Маяковский». Еще вариант — придумать проект торгового центра «под себя». Не исключено, какой-то угол можно будет занять в здании, которое появится на месте открытого рынка — его содержание в разработке. В любом случае, заверил Шарапендо, на улице никого не бросят.