Добавить новость
Все города России от А до Я

Russian.Cityместные городские новости из регионов России 24/7 на русском +

В 2024 году предложение квартир в новостройках Самары выросло на 35%

НИА «Самара»
759

Самый большой выбор квартир на первичном рынке жилья по итогам 2024 года предлагали застройщики Краснодара, Тюмени, Москвы и Воронежа.

В «Авито Недвижимости» подвели итоги 2024 года на первичном рынке недвижимости в России. Лидерами по предложению первичного жилья стали Краснодар (здесь представлено 13% от всех квартир в российских новостройках), Тюмень и Москва (8% в каждом), Воронеж (7%), Екатеринбург и Санкт-Петербург (по 5%).

Предложение квартир в новостройках России по сравнению с 2023 годом выросло на 30%, наиболее заметно — в сегменте двухкомнатных квартир (+33%). Количество доступных для приобретения «однушек» и студий увеличилось на 31%, «трешек» — на 28%. Год к году выбор объектов стал больше в 37 из 44 городов, попавших в исследование «Авито Недвижимости». Самый выраженный рост — в Калининграде (в 2,4 раза), Барнауле (в 2,3 раза), Хабаровске (2,1 раз), Тюмени (+95%), Рязани и Уфе (+76% в каждом), а также в Ярославле (+75%). В Самаре предложение квартир в новостройках выросло на 35%, отдельно увеличился выбор однокомнатных (+30%), двухкомнатных (+44%) и трехкомнатных квартир (+54%). Такая динамика связана с активностью застройщиков в регионах и выводом новых проектов на рынок.

Спрос на жилье в новостройках относительно 2023 года сократился в большинстве регионов исследования. Исключения составили Красноярск (+31%), Иваново и Хабаровск (+9% в каждом), Барнаул (+5%) и Ярославль (+3%). Рост спроса в этих городах отчасти связан с увеличением предложения — выбор у потенциальных покупателей новостроек стал больше, что повлияло на количество контактов с застройщиками.

«Прошлый год для рынка новостроек можно разделить на две части. До июня включительно спрос на жилье стимулировала массовая льготная ипотека, которая позволяла приобрести квартиру по ставке значительно ниже рыночной. Во второй половине года, на фоне завершения программы, мы увидели накопление предложения и охлаждение спроса — частично он перешел на рынки вторичной недвижимости и долгосрочной аренды. При этом цены на квартиры в новостройках существенно не изменились», — прокомментировал Дмитрий Алексеев, управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости».

В 2024 году стоимость квадратного метра в новостройках России составила 167 110 рублей, а средняя цена квартиры — 8,5 млн рублей. Во второй половине 2024 года мы наблюдали незначительное снижение стоимости первичного жилья. Динамика связана с тем, что цена уже опубликованных предложений перестала расти. Одновременно с этим в продажу выходили объекты на ранних этапах строительства: такие варианты стоят дешевле, что способствует снижению средней стоимости.

Самые низкие цены на квартиры в новостройках в 2024 году были зафиксированы в Ульяновске (4,9 млн рублей), Саратове (5,3 млн рублей) и Ижевске (5,2 млн рублей). Самые высокие цены отмечены в Москве (21,3 млн рублей), Сочи (17,8 млн рублей), Санкт-Петербурге (11,1 млн рублей) и Казани (10,8 млн рублей). Отдельно в Самаре средняя стоимость квартиры в новостройке составила 7,2 млн рублей, а стоимость квадратного метра — 120 тыс. рублей.


Новости Самары
Самара

Новые инклюзивные практики в адаптивной физической культуре


Сергей Собянин: модернизация московских поликлиник почти завершена

Сергей Собянин рассказал, как учат будущих реставраторов в колледжах Москвы

Губернатор Вячеслав Федорищев встретился с футболистками самарской "молодежки"

Собянин открыл пять модернизированных поликлиник в Москве после реконструкции

Все новости Самары на сегодня

В Самаре масштабно обновят оборудование официальных пляжей

Показы проекта «Малые формы 2.0» в Архангельске начались со спектакля по Рэю Брэдбери

Внучка бывшего мэра Самары Виктора Тархова призналась в его убийстве

Самарский шеф-бариста Сухих о выборе кофе: в магазине пачки хранятся до 1,5 лет





Moscow.media

Персональные новости

Другие новости Самары

Спорт в Самарской области

Весь спорт в России и в мире



Новости тенниса
Анна Блинкова

Блинкова уступила четвертой ракетке мира в четвертьфинале турнира в Остине


Загрузка...

Новые инклюзивные практики в адаптивной физической культуре

Самарская область приняла чемпионат России по зимним дисциплинам парусного спорта

Кировский спортсмен вновь стал Чемпионом России по рукопашному бою

350 спортсменов поучаствуют в лыжном марафоне в Тольятти 1 марта


Частные объявления в Самаре и в Самарской области



Авто в Самарской области
Авто

«ТСМ» построит еще 15 км дороги на участке Дюртюли – Ачит


Новости от партнёров в Самаре


Коронавирус в Самарской области
Самарская область

Утреннее чтиво: загадочные смерти актеров, в Самаре неспокойно, началась магнитная буря



Экология в Самарской области

Новости там, где Вы

Отравила и заморозила: Внучка экс-мэра Самары Тархова раскрыла детали убийства семьи

«Монстр вседозволенности». Подробности признания внучки Тархова в убийстве

Новые инклюзивные практики в адаптивной физической культуре

Более 2 тысяч организаций в Самаре получили награду «Хорошее место» в этом году

Авто в Самарской области
Музыкальные новости
Михаил Кутушов

Масленица с пользой: токсиколог Кутушов рассказал о преимуществах масла гхи


Другие города России


Самара

Более 2 тысяч организаций в Самаре получили награду «Хорошее место» в этом году


Внучка экс-мэра Самары Тархова призналась в убийстве

Показы проекта «Малые формы 2.0» в Архангельске начались со спектакля по Рэю Брэдбери

Архангельск встречает Всероссийский театральный проект "Малые формы 2.0"

Убившая мэра Самары внучка во всем призналась и рассказала о сообщнике


Ria.City — новый бренд от федеральной интернет-платформы Russia24.pro (в содружестве с сайтом Smi24.net) – мгновенная публикация новостей в Самаре и в любом городе, онлайн, бесплатно, 24/7 при участии RSS.plus.

Ria.City (Города России) — технологичный агрегатор региональных новостей России в адаптивном календарном формате на основе новейшей авторской информационно-поисковой системы SMI24.net с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора, тематического таргетинга и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public.

Ria.City — ваши оперативные новости, частные объявления, работа, знакомства, аренда и другое инфо онлайн 24/7, посуточно в любом уголке России, в том числе в Самаре сегодня и сейчас совместно с уже популярными проектами Moscow.Media, News-life.pro, SportsWeek.org, Life24.pro и др. Присоединяйтесь к нам онлайн в России, в Украине, в Беларуси, в Абхазии, в мире.

Опубликовать свою новость в Самаре можно мгновенно — здесь.


Все города России от А до Я

Собянин открыл пять модернизированных поликлиник в Москве после реконструкции

Консультант Поэта. Консультирование Поэта.

АО «Транснефть – Прикамье» ввело в эксплуатацию новые фильтры-грязеуловители на производственном объекте в Татарстане

«Спартак» победил «Спартак-2» Комбарова благодаря голам Солари и Литвинова


Пробиотик с историей: доктор Кутушов объяснил, как хурунгэ укрепит ваш иммунитет

Пробиотик с историей: доктор Кутушов объяснил, как хурунгэ укрепит ваш иммунитет

Доктор Кутушов перечислил шокирующие последствия отказа от завтрака

Форум "Женское дело. Территория успеха. Бизнес. Красота. Самореализация" пройдет в Москве


Загрузка...

Самара

«Монстр вседозволенности». Подробности признания внучки Тархова в убийстве


Загрузка...

Новости Крыма на Sevpoisk.ru
Киев

Трамп обвинил Зеленского в провокации третьей мировой войны


Путин в Самарской области
Москва

В честь 80-летия Победы в Великой Отечественной войне ветераны получат выплаты накануне праздника


Навальный в Самарской области