Все города России от А до Я

Russian.Cityместные городские новости из регионов России 24/7 на русском +

Сдавать квартиру в Крыму и Севастополе стало невыгодно

640
Сдавать квартиру в Крыму и Севастополе стало невыгодно

Специалисты рынка недвижимости «Мир квартир», сопоставив среднюю стоимость квартиры со средней арендной ставкой, пришли к выводу, что с каждым годом становится невыгодно сдавать жилье в аренду. В среднем квартира в России дает 4,9% доходности и окупается за 20,3 года.

Ценовые показатели по вторичному рынку недвижимости и рынку аренды были взяты из собственной аналитики портала Mirkvartir.ru, рассчитан годовой доход собственника. Аналитики, поделив его на общую стоимость квартиры, получили показатель доходности в процентах, а обратная величина составила показатель окупаемости в годах. При расчетах они не брали во внимание затраты при выплате ипотеки, расходы на отделку и меблировку квартиры, коммунальные платежи, расходы на поиск арендатора и прочее.

Средняя цена объекта на вторичном рынке в Нижнем Тагиле составляет 2,3 млн рублей (самый низкий показатель среди городов с населением до 300 тыс. человек), а средняя арендная ставка – 15,6 тыс. рублей в месяц. Владелец, сдавая квартиру, будет получать 8,3% годовых, а окупится жилье за 12 лет.

В Астрахани доходность 8% и окупаемость 12,5 года, Якутск (7,2% и 13,9 года), Мурманск (7% и 14,3 года), Грозный (6,9% и 14,4 года), Тольятти (6,5% и 15,4 года), Череповец (6,4% и 15,6 года), Магнитогорск (6,4% и 15,7 года), Хабаровск (5,9% и 16,9 года) и Волгоград (5,9% и 17 лет).

Невыгодно сдавать квартиры в следующих горродах: Москва (средняя квартира приносит всего 3,5% годовых и окупается за 28,4 года). Также в Курске (3,6% и 27,5 года), Санкт-Петербурге (3,8% и 26,3 года), Белгороде (3,9% и 25,5 года), Владивостоке (3,9% и 25,3 года), Орле (4% и 24,7 лет), Чите (4,1% и 24,2 года), Набережных Челнах (4,1% и 24,2 года), Севастополе (4,2% и 24 года), Казани (4,2% и 23,6 года) и Симферополе (4,7% и 21, 2 года)

Точка зрения авторов может не совпадать с позицией редакции

Новости Крыма
Симферополь

Военные следователи провели в Симферопольском районе очередное мероприятие по обеспечению соблюдения законодательства о воинском учете


Губернатор Севастополя сообщил о повреждении транспортной инфраструктуры

Губернатор Севастополя заявил о массированной воздушной атаке на город

После ночной атаки на Севастополь, губернатор отключил комментарии

«Враг хитёр и коварен». Важное обращение севастопольского губернатора

Все новости Севастополя на сегодня

В обход санкций. В Германии четырем немцам выдвинули обвинения в продаже турбин Siemens в Крым

На тысячу рублей. Эксперт Балынин назвал, кому повысят пенсии с 1 апреля

«В Севастополе с арендой относительно неплохо». Рынок съёмного жилья цены не ломит

ИТС по нацпроекту БКД внедряют в 56 субъектах России





Moscow.media

Персональные новости

Другие новости Севастополя

Спорт в Крыму

Весь спорт в России и в мире



Новости тенниса
Дарья Касаткина

Теннисистка Касаткина отреагировала на высказывания Винер о россиянах


Загрузка...

Клуб НХЛ «Калгари» указал Крым в составе России при географическом представлении игроков

Из-за террористической угрозы в Крыму отменили проведение всероссийских велогонок

Федерация велоспорта России объявила об отмене соревнований на территории Крыма

Выявлено мошенничество при строительстве спорткомплекса в Крыму


Частные объявления в Севастополе и в Крыму



Авто в Крыму
Происшествия

В Петербурге перекрыли канал нелегальной миграции


Новости от партнёров в Севастополе


Коронавирус в Крыму
Крым

Суд приговорил инвалида СВО к 5,5 года колонии за убийство в пьяном конфликте



Экология в Крыму

Новости от 123ru.net

Умная транспортная система: что это такое и зачем она нужна Севастополю?

«Спрос и предложение». Годовая инфляция в Севастополе снизилась, но все равно выше общероссийской

В обход санкций. В Германии четырем немцам выдвинули обвинения в продаже турбин Siemens в Крым

Рынок вторичной недвижимости Крыма: цены растут, а спрос?

Музыкальные новости
Музыкальные новости
Тимати

Рэпер Тимати: целостность России расколоть не удастся никогда и никому


Другие города России


Севастополь

Попали или не попали: что известно о корабле "Иван Хурс"


КАМАЗ летел и не вписался в поворот, но вписался в дом

Глава Адыгеи вручил ключи от десяти автомобилей представителям медучреждений Республики

На тысячу рублей. Эксперт Балынин назвал, кому повысят пенсии с 1 апреля

Более 8 тысяч льготников Калмыкии выбрали набор социальных услуг в натуральной форме


Ria.City — новый бренд от федеральной интернет-платформы Russia24.pro (в содружестве с сайтом Smi24.net) – мгновенная публикация новостей в Севастополе и в любом городе, онлайн, бесплатно, 24/7 при участии RSS.plus.

Ria.City (Города России) — технологичный агрегатор региональных новостей России в адаптивном календарном формате на основе новейшей авторской информационно-поисковой системы RU24.net с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора, тематического таргетинга и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public.

Ria.City — ваши оперативные новости, частные объявления, работа, знакомства, аренда и другое инфо онлайн 24/7, посуточно в любом уголке России, в том числе в Севастополе сегодня и сейчас совместно с уже популярными проектами Moscow.Media, News-life.pro, SportsWeek.org, Life24.pro и др. Присоединяйтесь к нам онлайн в России, в Украине, в Беларуси, в Абхазии, в мире.

Опубликовать свою новость в Севастополе можно мгновенно — здесь.


Все города России от А до Я

После теракта. Собянин: Москва не потеряла в больницах ни одного человека

Invest AG настраивает на своем // Земли в Новой Москве останутся структурам компании на жилых условиях

ЦИК: В регионах России в 2024 году пройдет 3,5 тыс. избирательных кампаний

КАМАЗ обновил дизайн электробуса — первое фото


Зампред Мосгордумы Андрей Медведев призвал привлечь к ответственности азербайджанского миллиардера, владельца «Крокуса» Араза Агаларова

Выпуск ЦФА на платформе «Атомайз» поможет снизить нагрузку на экологию

Крупный российских туроператор сделал заявление о турах в Таиланд на лето-2024

США включили ряд российских блокчейн-платформ в список SDN


Шапки женские вязаные на Wildberries, 2024 — новый цвет от 392 руб. (модель 466)

Студенты ХГУ пополнят ряды реестра инклюзивных волонтёров

Федеральный девелопер: ЦФА позволят легко и просто накопить квадратные метры и "обернуть" их в квартиру

Шапки женские на Wildberries — скидки от 398 руб. (на новые оттенки)


На Урале будут судить виновника ДТП с микроавтобусом, в котором ехала группа учителей

Шапки женские на Wildberries — скидки от 398 руб. (на новые оттенки)

Производство автомобилей европейской марки возобновилось в России

Система управления доступом RooX UIDM совместима с ОС Astra Linux


Cyberpunk 2077 станет временно бесплатной для PlayStation и Xbox

Пробный запуск вампирского градостроя Vampire Legacy: City Builder

Шапки женские на Wildberries — скидки от 398 руб. (на новые оттенки)

Пробный запуск God Wars: Cross Worlds — idle-RPG с богами и путешествиями во времени



Хризантема - вродлива квітка, що вимагає особливого догляду


Top 5 Websites to Watch FREE Movies - TV Shows (No Sign up!)

I was diagnosed with cancer aged 39… you are never too rich, too famous or too young, says Dr Philippa Kaye

Top 10 Love Affair Movies of the 2000s and 2010s

Top 10 Emmanuelle Seigner Movies


«В Севастополе с арендой относительно неплохо». Рынок съёмного жилья цены не ломит

КАМАЗ летел и не вписался в поворот, но вписался в дом

«Спрос и предложение». Годовая инфляция в Севастополе снизилась, но все равно выше общероссийской

Утро в Севастополе началось со звуков реактивных бомбометов


На Моргенштерна завели три новых дела

Новое издание настольной игры "The Beatles Monopoly"

Муж Нетребко Эйвазов перенес концерт на 40 дней из-за теракта в Crocus City Hall

Эксперты КА «Главный Советник» приняли участие в форуме «Тренды и антитренды корпоративного видео сегодня»


В России назвали топ самых благополучных регионов по итогам 2023 года

Выпуск ЦФА на платформе «Атомайз» поможет снизить нагрузку на экологию

Рынок вторичной недвижимости Крыма: цены растут, а спрос?

Заказать недорогой ремонт кухонной мебели в районе в Москве и Московской области



Умная транспортная система: что это такое и зачем она нужна Севастополю?

В обход санкций. В Германии четырем немцам выдвинули обвинения в продаже турбин Siemens в Крым

Рынок вторичной недвижимости Крыма: цены растут, а спрос?

«Самый низкий». Жительницы Севастополя не спешат рожать


WTA отреагировала на битву Елены Рыбакиной с топовой теннисисткой за полуфинал турнира в Майами

Теннисистка Касаткина отреагировала на высказывания Винер о россиянах

Российская теннисистка Калинская покинула WTA-1000 из-за проблем со здоровьем

Россиянка Александрова обыграла первую ракетку мира Свентек


«В Севастополе с арендой относительно неплохо». Рынок съёмного жилья цены не ломит

ИТС по нацпроекту БКД внедряют в 56 субъектах России

Минстрой предложил увеличить стоимость жилья в большинстве регионов России

В обход санкций. В Германии четырем немцам выдвинули обвинения в продаже турбин Siemens в Крым



Попали или не попали: что известно о корабле "Иван Хурс"

В охране правопорядка на митинге-концерте на Красной площади было задействовано 1,5 тысячи росгвардейцев

Эксперт Президентской академии в Санкт-Петербурге об открытии филиалов научного центра «ВНИИ Экология»

Строящееся жилье в России продолжает дорожать, Севастополь и Крым — не исключение



Строящееся жилье в России продолжает дорожать, Севастополь и Крым — не исключение

Попали или не попали: что известно о корабле "Иван Хурс"

Эксперт Президентской академии в Санкт-Петербурге об открытии филиалов научного центра «ВНИИ Экология»

Новые цены на жилье утвердили в России


Другие новости сегодня




Севастополь

В охране правопорядка на митинге-концерте на Красной площади было задействовано 1,5 тысячи росгвардейцев

Светские новости (слухи, сплетни, сарафанное радио, шоу-бизнес, рейтинги)




Загрузка...

Севастополь

Эксперт Президентской академии в Санкт-Петербурге об открытии филиалов научного центра «ВНИИ Экология»


Загрузка...

Севастополь на Sevpoisk.ru
Киев

Киев признал стагнацию ВСУ по всей линии фронта


Путин в Крыму
Крым

«Корабли Путина тонут». На Западе реагируют на новые удары ВСУ по Черноморскому флоту России


Навальный в Крыму
Москва

«С какой целью вы пришли почтить память? Он вам родственник?» В Москве осудили девушку, которая пришла возложить цветы в память о Навальном