29 февраля президент РФ
Владимир Путин в ходе послания Федеральному собранию предложил продлить госпрограмму «Семейная ипотека» до 2030 года с сохранением основных параметров.
«Семейная ипотека» со ставкой до 6% была запущена в начале 2018 года. Участниками программы могут стать семьи с одним и последующими детьми, родившимися с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года, а также семьи, в которых воспитывается как минимум двое детей до 18 лет вне зависимости от даты их рождения. Оператором программы выступает ДОМ.PФ.
Глава Минстрой РФ Ирек Файзуллин прокомментировал основные тезисы послания президента РФ Владимира Путина Федеральному Собранию, касающиеся строительной сферы.
«Президентом Российской Федерации приняты важнейшие для развития нашей страны решения и обозначены ориентиры на ближайшие годы.
Конечно, важное предложение, которое позволит улучшить условия проживания многих россиян - продление «семейной ипотеки» до 2030 года с сохранением основных параметров. Это крайне востребованный инструмент - только за прошлый год по «семейной ипотека» выдано 432,9 тысяч кредитов более чем на 2 трлн рублей.
Согласно национальной цели - ежегодно свои жилищные условия должны улучшать не менее 5 миллионов семей, также нам необходимо выйти на ввод 120 млн кв. метров жилья в год.Благодаря продлению программы до 2030 года у нас появится дополнительная возможность, чтобы построить 1 млрд кв. метров жилья в стране, то есть каждый пятый метр в стране будет новым. Этот год объявлен Годом семьи, и такое значимое решение особенно символично. Минстрой России в своей части в оперативном порядке проработает с ответственными органами власти и регионами все решения, в том числе и в части развития льготных ипотечных программ», - заявил Ирек Файзуллин.
Представитель группы компаний «ИнтерСтрой» Людмила Васильевна Мендрух также предоставила «ИНФОРМЕРу» свой комментарий.
«Продление программы льготной семейной ипотеки и материнского капитала будет способствовать увеличению спроса. Семейная ипотека уже давно является ключевым инструментом для многих семей, помогая им осуществить мечту о собственном жилье. Её наличие при покупке новостроек играет важную роль, так как разница в процентных ставках значительна. Поддержка семей через программы льготной ипотеки может повысить рождаемость, поскольку семьи, обеспеченные жильем, чувствуют большую уверенность в будущем.
Таким образом, продление программы льготной семейной ипотеки не только стимулирует рынок недвижимости, но и способствует социальной и демографической стабильности в стране. По сравнению с 2022 годом, процент таких сделок, безусловно, возрос.
Укреплению семейной ипотеки способствовало то, что с 1 января 2023 года программа стала доступна семьям с двумя и более детьми до 18 лет. Значительная часть наших квартир продается именно в ипотеку с господдержкой – порядка 80% сделок. Основной спрос именно на ипотеку с господдержкой и семейную.
Стоит отметить, что льготная ипотека – это мощнейший инструмент поддержки строительной отрасли. Благодаря льготной ипотеке, строительная отрасль получает дополнительный импульс к развитию, что, в свою очередь, способствует увеличению объемов жилищного строительства», — отметила Людмила Мендрух.
Севастопольское девелоперское сообщество также позитивно отреагировало на продление программы семейной ипотеки с господдержкой. Представители застройщиков рассказали «ИНФОРМЕРу», что продление данной программы поможет поддержать те семьи, которые планируют расширить и улучшить жилищные условия, а рынку недвижимости стабильно развиваться.
Эксперты уверены, что продление программы не приведет к росту цен, как это было с льготной ипотекой, а скорее стабилизирует спрос в текущем объеме и сделает его более предсказуемым. Для строительной отрасли, по мнению опрошенных «ИНФОРМЕРом» экспертов, это однозначно позитивный сигнал, возможность для развития и совершенствования продукта для клиентов.
Фото: пресс-служба «ИнтерСтрой»