Все города России от А до Я

Russian.Cityместные городские новости из регионов России 24/7 на русском +

«Динамика цены лота». В январе 2025 года в Севастополе «вторичка» дороже, чем в Симферополе

В январе активность на рынке недвижимости, в том числе на вторичном, обычно невелика. Цены корректируются: там, где они были завышены под конец года, «сдуваются», там, где занижены – выравниваются.

В этом месяце общий по российским городам итог оказался с плюсовым результатом, как выяснили специалисты федерального портала «Мир квартир».

Квадратный метр «вторички» в январе подорожал в 47 городах из исследованных порталом 70, в 20 подешевел, еще в трех не претерпел изменений.

В плане роста цен, согласно данным «Мир квартир», особенно отличились Курск (+6,1%), Калуга (+2,1%), Владивосток (+2,1%), Ижевск (+2,1%) и Саранск (+1,8%). В плане падения – Якутск (–1,9%), Киров (–1,6%), Краснодар (–1%), Ленинградская область (–0,9%) и Ростов-на-Дону (–0,9%).

Московский метр подорожал на 1%, до 353 418 рублей, подмосковный (154 184 рублей) и питерский (209 171 рублей) – на 0,7%.

Остановимся на Севастополе и Симферополе. В Севастополе цена за квадратный метр — 170 732 рублей (прирост за январь — 0,0%), Симферополе — 163 314 рублей (прирост за январь — 0, 3%). Средняя цена квартиры в Севастополе — 8 787 861 рублей (прирост в январе не было — — 0,2 %), Симферополе — 8 476 676 рублей (прироста в январе не было — — 0,4 %).
[image=/uploads/_pages/156656/238792ba3da8a3c5a602c42cd0d4cd28.jpg skrin-1.jpg][/image]
Источник: «Мир квартир»

«Вторичный рынок показывает слабоположительную динамику цен, а в ряде городов они уже снижаются – это происходит от нехватки спроса из-за слишком высоких процентов по ипотеке.

Предложение за месяц сократилось на целых 22% – продавцы снимают свои объекты с продажи, многие из них решают сдавать жилье, ведь ставки по аренде сейчас активно растут. Такая ситуация сохранится и в ближайшие месяцы», — сказал Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир».
В среднем по России цена квадратного метра увеличилась на 0,4%, до 118 274 рублей. Общая цена квартиры поднялась в 49 городах из 70, в 21 снизилась. В среднем по всем городам объекты вторичного рынка подорожали на 1%, до 6 364 826 рублей.

Согласно аналитическим данным 2025 года, средняя стоимость «квадрата» однокомнатных квартир на вторичном рынке Севастополя составляет 180 747 руб., а в Крыму – 179 384 руб. В целом купить однокомнатную квартиру в Севастополе можно в пределах 6,5 млн руб., а в Крыму за 6,3 млн руб. Разница несущественная, но всё же Севастополь дороже.

Однако обольщаться не стоит, так как Крым не так прост, как кажется на первый взгляд, динамика стоимости квартир в разных его уголках существенно разнится.

Если в Симферополе действуют средние цены, где «однушка» стоит 6,2 млн руб., то в Ялте однокомнатная квартира по средним ставкам - 7,5 млн руб.

Что касается общей тенденции стоимости квартир в Крыму и Севастополе на вторичном рынке, то за год цены выросли примерно на 8,6% и 15,23% соответственно, пока тенденции на кардинальное снижение не зафиксировано.

Материалы по теме:

Крым в топ регионов России с самыми высокими рисками дефицита предложения в новостройках

«На вес золота». Вторичные «однушки» дешевле купить в Крыму, чем в Севастополе, но есть нюансы

Крым попал в топ регионов России, где в 2024 году выдали самые крупные ипотечные кредиты


Новости Симферополя
Симферополь

Час исторической славы «Не меркнет летопись побед» ко Дню защитника Отечества


Реклама
Top 6 nutrition questions men should ask themselves after 40

To maintain health and remain full of energy, men will be helped by this

Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Ревматолог: "20 февраля 2024 в г.Колумбус запущена квота"

Каждый человек с больными суставами имеет право получить...

Сергей Собянин утвердил перечень ключевых строек на 2025–2026 годы

Глава Крыма: стела воинской славы должна стоять в Феодосии к маю

Аксенов опроверг информацию о подготовке терактов в школах Керчи

Собянин вручил премии Москвы в области обеспечения безопасности за 2024 год

Все новости Симферополя на сегодня

Симферопольский лицей поддерживает военнослужащих

Первое заседание Общественного совета: планы на будущее

Час исторической славы «Не меркнет летопись побед» ко Дню защитника Отечества

Александр Леонов стал исполняющим обязанности главы администрации Борисоглебского горокруга





Moscow.media
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Пьяные что ли? Пугачева с мужем шокировали своим развратом
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Позвали Таню, и жены начали уводить мужей. Не стесняется стыдобы
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Школьники потрясли всю сеть этим танцем — смотреть без детей!
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Пышнотелая танцовщица заставила зал замереть! Только посмотрите
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Девушка из г Колумбус опозорилась на всю Беларусь! Видео ошеломит
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Видео: малютка и бабуля обсуждают жизнь — умора
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Танец выпускников взорвал интернет: Смотреть до конца!
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Галкин и Пугачева станцевали зажигательный танец на Кипре
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
У мужчин челюсти отвалились, когда они увидели ее страстный танец
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Женатым лучше не смотреть: танец роскошной Татьяны (видео)
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Диалог бабушки и внучки! Такое видео вызывает смех сквозь слезы…
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Этот танец невесты оставит вас без слов! Пересмотрела 10 раз!

Персональные новости

Другие новости Симферополя

Спорт в Крыму

Весь спорт в России и в мире



Новости тенниса
ATP

Медведев отказался от второго сета четвертьфинального матча на турнире ATP


Загрузка...

Наиль Измайлов: Матчи приходилось отменять из-за воздушной тревоги

Спорт 24. Симферополь принимает первенство Крыма по боксу

Шахматы и Библия

Крымские пара-армрестлеры завоевали 5 золотых медалей на соревнованиях в Орле


Частные объявления в Симферополе и в Крыму



Авто в Крыму
Происшествия

Генерал-лейтенант юстиции К.Е. Корпусов провел личный прием военнослужащих в Сакском военном клиническом санатории им. Н.И. Пирогова Минобороны России


Новости от партнёров в Симферополе


Коронавирус в Крыму
Крым

Современный аппарат УЗИ приобретен в Симферопольской городской детской клинической больнице



Экология в Крыму

Все города от А до Я

Героический экскурс «Празднует февраль Армии рождение» ко Дню защитника Отечества

«В беззаявительном порядке». Кто в Севастополе с сегодняшнего дня начнёт получать выплату в честь 80-летия Победы в ВОВ?

«Наберитесь терпения, найдется живой»: Экстрасенсы подключились к таинственному исчезновению Максима Гаха в Симферополе

Симферопольский лицей поддерживает военнослужащих

Музыкальные новости
Музыкальные новости
Жанна Фриске

«Какая-то сплетня очередная»: сестра Фриске отреагировала на новость о смертельной болезни Лисовца


Другие города России


Симферополь

Как выбрать лучший сервис доставки пиццы на дом?


Патриотизм в каждом сердце: торжественное открытие Года защитника Отечества

Лучшие работы. Фото Крыма с конкурса представят в городах России

Комнаты в квартирах: Симферополь обгоняет Севастополь по стоимости

Готовимся к выходным: куда сходить и что посмотреть с 21 по 23 февраля


Ria.City — новый бренд от федеральной интернет-платформы Russia24.pro (в содружестве с сайтом Smi24.net) – мгновенная публикация новостей в Симферополе и в любом городе, онлайн, бесплатно, 24/7 при участии RSS.plus.

Ria.City (Города России) — технологичный агрегатор региональных новостей России в адаптивном календарном формате на основе новейшей авторской информационно-поисковой системы SMI24.net с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора, тематического таргетинга и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public.

Ria.City — ваши оперативные новости, частные объявления, работа, знакомства, аренда и другое инфо онлайн 24/7, посуточно в любом уголке России, в том числе в Симферополе сегодня и сейчас совместно с уже популярными проектами Moscow.Media, News-life.pro, SportsWeek.org, Life24.pro и др. Присоединяйтесь к нам онлайн в России, в Украине, в Беларуси, в Абхазии, в мире.

Опубликовать свою новость в Симферополе можно мгновенно — здесь.


Все города России от А до Я

IBF TRUST получил лицензию DFSA: новые возможности на глобальном финансовом рынке

В Екатеринбурге наградили юных звезд на благотворительном фестивале «Добрая волна»

Подведены итоги Чемпионата Главного управления Росгвардии по Московской области по шахматам

Прокурор назвал мотивом убийства в Дагестане бойца ММА Мутаева месть за унижения


Сеть клиник «‎Будь Здоров» планирует расписание врачей с помощью российской WFM-системы PlanForce

DAASHA даст сольный концерт – билеты на Like FM

Проекты ГПМ Радио – лауреаты Digital Communications AWARDS 2025

Секс-символ Тимоти Шаламе вдруг растерял свою привлекательность и прослыл скуфом. Почему неопрятность вдруг стала трендом у звезд?


Загрузка...

Симферополь

Как выбрать лучший сервис доставки пиццы на дом?


Загрузка...

Симферополь на Sevpoisk.ru
Киев

Теперь понятен намёк Трампа на Киев и русское оружие: Военный эксперт объяснил сигнал Зеленскому


Путин в Крыму
Крым

Путин поблагодарил морпехов Черноморского флота за успешное выполнение задач в Курской области


Навальный в Крыму