Почему купленную на вторичке квартиру в Краснодаре или Сочи могут легко отнять, объясняет эксперт
Покупать жилье на вторичном рынке может быть опасно, приобретенной недвижимости можно лишиться, утверждает юрисконсульт офиса «Академическое» ИНКОМ-Недвижимость Наталья Киселева. Об этом пишет «Прайм». Какие могут быть причины беспокоиться?
Приватизация
Нужно проверить, нет ли детей, выписанных накануне приватизации из квартиры и лишенных таким образом права на долю. Или имеется отказник от приватизации. Он может одуматься спустя десятилетия и заявить свои права.
Маткапитал
Дети обязательно должны быть наделены долями. Все сделки с таким жильем возможны лишь с разрешения опеки. Но даже если доли детей выделены, покупателю следует выяснить, что несовершеннолетние получат взамен долей в родительской квартире.
Прописка
Кто прописан в квартире на момент продажи? Это надо выяснить, чтобы потом не выписывать их в судебном порядке. Отказников от приватизации выписать по суду очень сложно.
Неправильно указанная цена
Иногда собственник просит занизить стоимость недвижимости в договоре купли-продажи. Обычно он пытается уменьшить сумму налога или вообще уклониться от уплаты. Но что проблемнее для покупателя - один родственник хочет скрыть реальную сумму продажи от других. А это грозит судебными разбирательствами.
Банкротство
Квартиру в этом случае обычно продают быстро и дешево. Но покупатель при этом сильно рискует, такую квартиру тоже могут изъять.
Первая лига-2024/25. «Арсенал» — «Сочи». Прямая трансляция
МВД: два грузовика и три легковушки столкнулись в Павлово-Посадском округе
В Подмосковье пьяный мужчина в полицейской форме спровоцировал массовое ДТП
Александр Сторожук: Турищев переосмысливает некоторые приоритеты
Ria.City — новый бренд от федеральной интернет-платформы Russia24.pro (в содружестве с сайтом Smi24.net) – мгновенная публикация новостей в Сочи и в любом городе, онлайн, бесплатно, 24/7 при участии RSS.plus.
Ria.City (Города России) — технологичный агрегатор региональных новостей России в адаптивном календарном формате на основе новейшей авторской информационно-поисковой системы SMI24.net с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора, тематического таргетинга и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public.
Ria.City — ваши оперативные новости, частные объявления, работа, знакомства, аренда и другое инфо онлайн 24/7, посуточно в любом уголке России, в том числе в Сочи сегодня и сейчас совместно с уже популярными проектами Moscow.Media, News-life.pro, SportsWeek.org, Life24.pro и др. Присоединяйтесь к нам онлайн в России, в Украине, в Беларуси, в Абхазии, в мире.
Опубликовать свою новость в Сочи можно мгновенно — здесь.
Теплосети Екатеринбурга и Первоуральска отремонтируют в кредит
Инфекционист призвал не создавать ажиотаж вокруг лихорадки Марбург
На втором дне V Всероссийской Конференции аварийно-спасательных служб и формирований, проходившей на Подмосковной базе отдыха "Боровое", состоялась серия значительных презентаций докладов
Metaphor: ReFantazio стала одной из самых популярных игр ATLUS на релизе
Metaphor: ReFantazio tips: 10 things I wish I knew before starting this 100-hour RPG
To mark the launch of Metaphor: ReFantazio, Sega is going to make someone a real-life noble, but there's a catch—you'll be joining the nobility of an illegitimate nation in the North Sea with only one resident
Free yourself from stick drift with a Hall effect 8Bitdo controller on sale for $40