Раскрыта стоимость самого бюджетного апартамента на «первичке» Петербурга

По итогам августа 2020 года самые дешевые апартаменты на первичном рынке в Санкт-Петербурге можно купить за 1,9 млн рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Р-Фикс», уточнив, что на «вторичке» самый бюджетный объект экспонируется за 2,6 млн рублей.

По данным компании, всего на первичном рынке Петербурга экспонируется 2700 апартаментов. При этом больше всего юнитов представлено в студийном сегменте – 1700 лотов. Средняя цена предложения на данный момент составляет 3,1 млн рублей. На рынке «вторички» экспонируется 570 апартаментов, из них около 200 лотов – студийные.

Аналитики отмечают, что в сегментах однокомнатных и двухкомнатных апартаментов экспонируется около 1000 юнитов. Средняя цена предложения объекта с одной спальней составляет 3,6 млн рублей, а объект с двумя комнатами можно приобрести в среднем за 6,1 млн рублей.

Как рассказали эксперты, готовый однокомнатный апартамент в мегаполисе можно купить в среднем за 9,5 млн рублей. При этом наиболее доступный объект продается за 3,1 млн рублей. Средняя стоимость предложения двухкомнатного апартамента на вторичном рынке составляет 18,3 млн рублей.

«Объем предложения апартаментов на вторичном рынке Северной столицы не очень большой. Основной причиной этого является то, что инвестиционные юниты, как правило, приобретаются для получения постоянного пассивного дохода, поэтому быстрая продажа - шаг в большинстве случаев вынужденный», – прокомментировал гендиректор компании Игорь Петров.

Как ранее писала «СГ», по данным аналитического отдела компании «Р-Фикс», по итогам августа 2020 года спрос на апартаменты в Санкт-Петербурге вырос на 30% относительно прошлого месяца. В Москве, напротив, жилье такого формата теряет популярность (-15,7% относительно июля этого года).